Постанова ВГСУ від 22.03.2016 року у справі №910/18928/15

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2016 року Справа № 910/18928/15

Вищий господарський суд України у складі колегії:

головуючого - судді Малетича М.М.,

суддів: Кривди Д.С.,

Мамонтової О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Державного підприємства "Адміністрація морських портів України" на постанову Київського апеляційного господарського суду від 27.01.2016р. у справі № 910/18928/15 господарського суду міста Києва за позовом Державного підприємства "Адміністрація морських портів України" в особі Одеської філії Державного підприємства "Адміністрація морських портів України" (адміністрація Одеського морського порту) до Підприємства з іноземними інвестиціями "АМІК Україна", третя особа: Державне підприємство "Одеський торгівельний порт", про стягнення 41865,91 грн.,

за участю представників:

Позивача: Васильєва Н.М., дов. № 2737 від 03.12.2015р.,

Відповідача: Верба С.В., дов. № 29 від 23.02.2016р.,

Третьої особи: Казакова К.О., дов. № 20/7-1188 від 08.07.2015р.

В с т а н о в и в :

Державне підприємство "Адміністрація морських портів України" в особі Одеської філії Державного підприємства "Адміністрація морських портів України" (адміністрація Одеського морського порту) (далі - ДП "Адміністрація морських портів України", Позивач) звернувся до господарського суду міста Києва з позовом до Підприємства з іноземними інвестиціями "АМІК Україна" (далі - ПІІ "АМІК Україна", Відповідач) про стягнення 36284,30 грн. боргу, 4587,76 грн. пені і 993,85 грн. 3% річних за договором оренди нерухомого майна № КД-3610 від 25.02.2003р.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 09.09.2015р. до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача, було залучено Державне підприємство "Одеський торгівельний порт" (далі - ДП "Одеський торгівельний порт", Третя особа).

Рішенням господарського суду міста Києва від 27.10.2015р., залишеним без мін постановою Київського апеляційного господарського суду від 27.01.2016р., позов ДП "Адміністрація морських портів України" задоволено частково, а саме: стягнуто з ПІІ "АМІК Україна" на користь ДП "Адміністрація морських портів України" 75,92 грн. пені, 11,99 грн. процентів річних і 3,84 грн. судового збору.

У поданій касаційній скарзі, ДП "Адміністрація морських портів України", посилаючись на порушення судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права, зокрема, ст.ст. 11, 598, 601, 610, 611 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), ст.ст. 47, 43 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), просить скасувати прийняті у справі судові рішення повністю та прийняти нове рішення - про задоволення позову ДП "Адміністрація морських портів України" у повному обсязі.

ПІІ "АМІК Україна", у своєму письмовому запереченні, посилаючись на безпідставність доводів та вимог Позивача, викладених у його касаційній скарзі, просить залишити прийняті у даній справі судові рішення без змін, а касаційну скаргу - без задоволення.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, вивчивши матеріали справи та обговоривши доводи касаційної скарги, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування норм матеріального і процесуального права, колегія суддів вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Як було встановлено судами попередніх інстанцій та вбачається з матеріалів справи, 25.02.2003р. між ДП "Одеський морський торговельний порт" (Орендодавець) і ПІІ "Контролінг" (Орендар) було укладено договір оренди державного нерухомого майна № КД-3610 (далі - Договір № КД-3610), згідно умов якого (п. 1.1.) Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно - частку території Воєнного молу площею 679,85 кв.м., територіально розташовану за адресою: м. Одеса, вул. Приморська, 16, що знаходиться на балансі ДП "Одеський морський торговельний порт", з метою використання для розміщення автозаправної станції.

Згідно п.п. 10.1., 10.5 Договору № КД-3610 він набуває чинності з дати підписання і діє до 31.12.2005р. Договір може бути продовженим за взаємним письмовим погодженням сторін.

Відповідно до Акту приймання-передачі від 25.02.2003р. ДП "Одеський морський торговельний порт" здало, а ПП "Контролінг" прийняло в оренду частку території воєнного молу площею 679,85 кв.м., що знаходиться на балансі порту, згідно Договору № КД-3610 від 25.02.2003р.

В наступному, 26.04.2004р. між ДП "Одеський морський торговельний порт" і ПІІ "ЛУКОЙЛ-Україна" було укладено угоду до договору оренди державного майна №КД-3610 від 25.02.2003р., згідно якої, у зв'язку з тим, що ПІІ "ЛУКОЙЛ-Україна" є правонаступником майна, прав та обов'язків ПІІ "Контролінг", ПІІ "ЛУКОЙЛ-Україна" приймає на себе його права та стає стороною за Договором оренди № КД-3610 від 25.02.2003р.

Також, 10.08.2012р. між ДП "Одеський морський торговельний порт" та ПІІ "ЛУКОЙЛ-Україна" було укладено додаткову угоду № КД-3610/3 до Договору оренди державного нерухомого майна № КД-3610 від 25.02.2013р., за умовами якої Сторони дійшли згоди внести такі зміни до Договору № КД-3610: змінити пункт 1.1, виклавши його у редакції про те, що Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування майно, а саме: естакадний в'їзд/Воєнний спуск, інв. №072544 (далі - майно), загальною площею 679,853 кв. м., що знаходиться на балансі Орендодавця. Також, було змінено у розділі 11 юридичну адресу та номер свідоцтва платника податку на додану вартість Орендаря, та змінено у таблиці розрахунку плати за оренду державного нерухомого майна назву такого майна - естакадний в'їзд/Воєнний спуск, інв. № 072544, а також мету його використання - для розміщення та обслуговування автозаправочного комплексу, згідно до свідоцтва про право власності на АЗС № 031567 від 24.03.2004р. (інше використання нерухомого майна). Відповідно, у акті приймання-передачі від 25.02.2003р. про передачу в оренду майна - частки території Воєнного молу площею 679,85 кв.м. було замінено на естакадний в'їзд /Воєнний спуск, інв. №072544 загальною площею 679,853 кв.м.

Крім того, у зв'язку з тим, що Розпорядженням Кабінету Міністрів України від 04.03.2013р. № 133-р "Про погодження пропозиції щодо реорганізації державних підприємств морського транспорту" та Наказом Міністерства інфраструктури від 19.03.2013р. № 163 "Про заходи щодо реорганізації державних підприємств морського транспорту та утворення державного підприємства "Адміністрація морських портів України", ДП "Адміністрація морських портів України", як правонаступнику було передано від ДП "Одеський морський торговельний порт" об'єкт оренди за Договором № КД-3610, а саме: естакадний в'їзд/Воєнний спуск, інв. №072544, загальною площею 679,853 кв.м., 16.05.2014р. між ДП "Одеський морський торговельний порт", ДП "Адміністрація морських портів України" і ПІІ "ЛУКОЙЛ-Україна" було укладено Додаткову угоду до договору оренди державного нерухомого майна № КД-3610 від 25.02.2003р. (далі - Додаткова угода від 16.05.2014р.), відповідно до умов якої (п. 1.) ДП "Одеський морський торгівельний порт" (Орендодавець) передає, а ДП "Адміністрація морських портів України" (Новий Орендодавець) приймає всі права та обов'язки за Договором та стає стороною цього Договору, як Орендодавець.

Відповідно до п. 3.1. Додаткової угоди від 16.05.2014р. орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорційно її розподілу, затв. Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786, із змінами та доповненнями. Орендна плата за базовий місяць оренди (жовтень 2013 року) визначена у відповідності з Методикою та складає 11206,66 грн. Розрахунок орендної плати є Додатком № 1 до цієї додаткової угоди. Сума орендної плати вказана без ПДВ. Нарахування ПДВ здійснюється у порядку, визначеному законодавством. Розмір орендної плати за листопад 2013 року визначається шляхом коригування розміру орендної плати за базовий місяць (жовтень 2013) на індекс інфляції за листопад 2013 року. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Умовами Додаткової угоди від 16.05.2014р. (п. 5.) передбачалось, що починаючи з 01.10.2013р. орендна плата перераховується Орендарем до Державного бюджету та Новому Орендодавцю відповідно до п. 3.2. цього Договору. Орендна плата за період жовтень 2013 року - березень 2014 року підлягає оплаті Орендарем протягом 10 робочих днів з моменту отримання відвідного рахунку (-ів) Орендодавця.

Згідно п. 8. Додаткової угоди від 16.05.2014р. вона набирає чинності з моменту її підписання сторонами і скріплення печатками і є невід'ємною частиною договору оренди державного нерухомого майна № КД-3610 від 25.02.2003р. Сторони погодили, що умови цієї додаткової угоди застосовуються до правовідносин, що виникли між ними з 13.06.2013р.