ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 грудня 2016 року Справа № 910/9289/16
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Коробенка Г.П.,- головуючого (доповідач), Мачульського Г.М., Рогач Л.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали касаційної скаргиПублічного акціонерного товариства "Недиверсифікований закритий венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Інноваційні стратегії"на постановуКиївського апеляційного господарського суду від 11.10.2016у справі№910/9289/16 Господарського суду міста Києваза позовомПершого заступника військового прокурора Південного регіону в інтересах держави в особі: 1. Кабінету Міністрів України; 2. Міністерства оборони України; 3. Квартирно-експлуатаційного відділу міста ОдесидоПублічного акціонерного товариства "Недиверсифікований закритий венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Інноваційні стратегії"треті особи1. Одеська міська рада; 2. Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами ДАН"провизнання договорів недійснимиУ судовому засіданні взяли участь представники:
від прокуратури: Яговдік С.М. (прокурор відділу ГПУ);
від позивачів: Барда С.Ю. (представник за дов. від 30.12.2015);
від відповідачів: Ареф'єв А.Ю. (представник за дов. від 30.05.2016);
від третіх осіб: не з'явилися;
В С Т А Н О В И В :
Перший заступник військового прокурора Південного регіону України в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України, Міністерства оборони України, Квартирно-експлуатаційного відділу міста Одеси звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Публічного акціонерного товариства "Недиверсифікований закритий венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Інноваційні стратегії" про:
- визнання недійсним (з моменту укладення) договору № 270/3/123-07Р від 19.12.2007 "Про спільну діяльність у будівництві житла", укладеного Міністерством оборони України з Публічним акціонерним товариством "Недиверсифікований закритий венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Інноваційні стратегії";
- визнання недійсним (з моменту укладення) договору № 270/3/137-07Р від 21.12.2007 "Про врегулювання відносин сторін по договору про спільну діяльність у будівництві житла № 270/3/123-07Р від 19 грудня 2007 року", укладеного Міністерством оборони України з Публічним акціонерним товариством "Недиверсифікований закритий венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Інноваційні стратегії".
Позовні вимоги мотивовані тим, що Міністерство оборони України не наділено повноваженнями на розпорядження земельною ділянкою за адресою: м. Одеса, пр-т Гагаріна 19-21 за відсутності відповідних рішень Кабінету Міністрів України, а тому оспорювані договори укладені особою, яка не мала необхідного обсягу цивільної дієздатності, що є порушенням частини 2 статті 203 Цивільного кодексу України. Також, уклавши спірні правочини, сторони фактично змінили цільове призначення вказаної земельної ділянки із земель оборони, що в свою чергу, суперечить приписам статей 20, 77 Земельного кодексу України та є порушенням частини 1 статті 203 Цивільного кодексу України. У зв'язку із чим, відповідно до статті 215 Цивільного кодексі України, договори № 270/3/123-07Р від 19.12.2007 та № 270/3/137-07Р від 21.12.2007 підлягають визнанню судом недійсними.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 14.06.2016 залучено до участі у справі Одеську міську раду, як третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, та ТОВ "Компанія з управління активами ДАН", як третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
Рішенням господарського суду міста Києва від 26.07.2016, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 11.10.2016, позов задоволено повністю.
Суд першої інстанції, з яким погодився суд апеляційної інстанції, встановивши відсутність у Міністерства оборони України прав розпоряджатись земельною ділянкою площею 1.0 га, за адресою м. Одеса, проспект Гагаріна 19-21 (військове містечко № 186) та порушення положень земельного законодавства щодо порядку зміни цільового призначення вказаної земельної ділянки, дійшов висновку про порушення внаслідок укладення спірних правочинів приписів частин 1 та 2 статті 203 Цивільного кодексу України, та наявність підстав для визнання спірних договорів недійсними в силу приписів частини 1 статті 215 Цивільного кодексу України.
Публічне акціонерне товариство "Недиверсифікований закритий венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Інноваційні стратегії" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою у якій просить скасувати рішення господарського суду міста Києва від 26.07.2016 року та постанову Київського апеляційного господарського суду від 11.10.2016 року, а справу передати на новий розгляд до суду першої інстанції, обґрунтовуючи доводи касаційної скарги порушенням судами норм матеріального та процесуального права.
Заявник касаційної скарги звертає увагу на порушення судом апеляційної інстанції приписів пункту 2 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України та вважає, що у даному випадку провадження у справі має бути припинено.
Також скаржник звертає увагу на порушення судами приписів частини 1 статті 13, частини 2 статті 84 Земельного кодексу України та статті 217 Цивільного кодексу України виходячи з того, що укладаючи спірні договори Міністерство оборони України діяло відповідно до наданих йому повноважень та виступало не в якості власника земельної ділянки, а в якості користувача такої ділянки.
Крім цього, скаржник вказує на те, що звертаючись із позовною заявою прокурором не було обґрунтовано наявності підстав для здійснення представництва позивачів.
У відзиві на касаційну скаргу Міністерство оборони України просить залишити касаційну скаргу без задоволення з підстав, викладених у відзиві.
Колегія суддів, приймаючи до уваги межі перегляду справи в касаційній інстанції, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування норм матеріального та процесуального права при винесенні оспорюваної постанови, знаходить необхідним в задоволені касаційної скарги відмовити, враховуючи наступне.
Як вбачається з матеріалів справи, 19.12.2007 р. між Міністерством оборони України та Відкритим акціонерним товариством «Недиверсифікований закритий венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інноваційні стратегії», управління активами якого здійснює Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами ДАН», був укладений договір № 270/3/123-07Р про спільну діяльність у будівництві житла (без об'єднання вкладів учасників).
21.12.2007 р. між Міністерством оборони України та Відкритим акціонерним товариством «Недиверсифікований закритий венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інноваційні стратегії» укладено договір № 270/3/137-07Р про врегулювання відносин по договору про спільну діяльність у будівництві житла (без об'єднання вкладів учасників) № 270/3/123-07Р від 19.12.2007 р.
Зі змісту вказаних договорів вбачається, що часткою Міністерства оборони України у спільній діяльності є здійснення оцінки права забудови земельної ділянки орієнтовною загальною площею 1,00 га по пр. Гагаріна, 19-21 в м. Одеса (військове містечко №186), технічного нагляду та прийняття будівель в експлуатацію, участі в узгодженнях по переоформленню права користування вказаною земельною ділянкою.
На виконання умов укладених договорів, Міністерством оборони України згідно з актами списання будівлі (споруди) було списано розміщені на вказаній земельній ділянці будівлі та листом № 220/1570 від 18.04.2008 р. надано згоду на припинення права постійного користування земельної ділянки.
Відповідач, в свою чергу, перерахував позивачу-2 кошти у розмірі 14 665 200,00 грн., що підтверджується платіжними дорученнями № 2 від 04.01.2008 р. на суму 1 446 520,00 грн., № 5 від 21.01.2008 р. на суму 13 198 680,00 грн. та № 7 від 22.01.2008 р. на суму 20 000,00 грн.
За приписами статті 1130 Цивільного кодекск України за договором про спільну діяльність сторони (учасники) зобов'язуються спільно діяти без створення юридичної особи для досягнення певної мети, що не суперечить законові. Спільна діяльність може здійснюватися на основі об'єднання вкладів учасників (просте товариство) або без об'єднання вкладів учасників.
Сервисы для юристов