Постанова ВГСУ від 18.10.2016 року у справі №910/26781/15

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2016 року Справа № 910/26781/15

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого Демидової А.М. (доповідач у справі),суддів:Владимиренко С.В., Євсікова О.О.,розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Форвард Київ-Сервіс"на рішеннягосподарського суду міста Києва від 17.02.2016та постановуКиївського апеляційного господарського суду від 30.06.2016 у справі№ 910/26781/15 господарського суду міста Києваза позовомОб'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Садовий-25"доТовариства з обмеженою відповідальністю "Форвард Київ-Сервіс"прозобов'язання вчинити дії,за участю представників: від позивачаЗвольський Ю.А.;від відповідачаСкрипченко Ю.О.;

ВСТАНОВИВ:

На розгляд господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Садовий-25" (далі - ОСББ "Садовий-25") про зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Форвард Київ-Сервіс" (далі - ТОВ "Форвард Київ-Сервіс") передати на баланс ОСББ "Садовий-25" багатоквартирний будинок, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Комбінатна, 25-А.

Рішенням господарського суду міста Києва від 17.02.2016 у справі № 910/26781/15 (колегія суддів у складі: Андреїшина І.О. - головуючий, Отрош І.М., Ярмак О.М.) позов задоволено повністю.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 30.06.2016 (колегія суддів у складі: Калатай Н.Ф. - головуючий, Рябуха В.І., Ропій Л.М.) рішення господарського суду міста Києва від 17.02.2016 у справі № 910/26781/15 залишено без змін.

Не погоджуючись із рішенням господарського суду міста Києва від 17.02.2016 та постановою Київського апеляційного господарського суду від 30.06.2016 у справі № 910/26781/15, ТОВ "Форвард Київ-Сервіс" звернулося до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить суд скасувати оскаржувані судові акти, справу передати на новий розгляд до місцевого господарського суду.

В обґрунтування своїх вимог скаржник посилається на те, що оскаржувані рішення та постанова прийняті з порушенням норм процесуального права і неправильним застосуванням норм матеріального права.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 18.08.2016 колегією суддів у складі: ОСОБА_1. - головуючого (доповідач у справі), Сибіги О.М., Кравчука Г.А. прийнято зазначену касаційну скаргу ТОВ "Форвард Київ-Сервіс" до касаційного провадження та призначено її розгляд у судовому засіданні на 31.08.2016 о 09 год. 30 хв.

Розпорядженням керівника апарату Вищого господарського суду України від 30.08.2016 № 08.03-04/3643 призначено проведення автоматичної зміни складу колегії суддів у справі № 910/26781/15.

Згідно з протоколом автоматичної зміни складу колегії суддів від 30.08.2016 для розгляду справи № 910/26781/15 визначено колегію суддів у складі: ОСОБА_1. - головуючий (доповідач), Сибіга О.М., Мачульський Г.М.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 31.08.2016 розгляд касаційної скарги ТОВ "Форвард Київ-Сервіс" відкладено на 28.09.2016 о 09 год. 50 хв.

Розпорядженням керівника апарату Вищого господарського суду України від 26.09.2016 № 08.03-04/4372 призначено проведення повторного автоматизованого розподілу справи № 910/26781/15, оскільки згідно з постановою Верховної Ради України від 22.09.2016 ОСОБА_1. звільнено з посади судді Вищого господарського суду України.

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.09.2016 для розгляду справи № 910/26781/15 визначено колегію суддів у складі: Демидова А.М. - головуючий (доповідач), Євсіков О.О., Шевчук С.Р.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 27.09.2016 колегією суддів у складі: Демидової А.М. - головуючого (доповідач у справі), Євсікова О.О., Шевчук С.Р. прийнято зазначену касаційну скаргу ТОВ "Форвард Київ-Сервіс" до касаційного провадження та призначено її розгляд у судовому засіданні на 18.10.2016 о 10 год. 00 хв.

Розпорядженням керівника апарату Вищого господарського суду України від 17.10.2016 № 08.03-04/5007 призначено проведення автоматичної зміни складу колегії суддів у справі № 910/26781/15.

Згідно з протоколом автоматичної зміни складу колегії суддів від 17.10.2016 для розгляду справи № 910/26781/15 визначено колегію суддів у складі: Демидова А.М. - головуючий (доповідач), Владимиренко С.В., Євсіков О.О.

Заслухавши представника позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, оцінивши доводи касаційної скарги, перевіривши правильність застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено господарськими судами попередніх інстанцій, мешканцями багатоквартирного будинку (житловий комплекс "Садовий"), що розташований за адресою: м. Київ, вул. Комбінатна, 25-А, було прийнято рішення про створення об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, про що 09.04.2015 внесено до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців запис про проведення державної реєстрації ОСББ "Садовий-25" (ідентифікаційний код 39740132).

Рішенням загальних зборів ОСББ "Садовий-25", оформленим протоколом загальних зборів ОСББ "Садовий-25" № 2 від 09.06.2015, вирішено прийняти на свій баланс багатоквартирний будинок, розташований за адресою: м. Київ, вул. Комбінатна, 25-А.

Судами попередніх інстанцій встановлено також, що згідно з деклараціями про готовність об'єкта до експлуатації три пускові комплекси (5 секцій) житлового будинку з підземним паркінгом по вул. Комбінатна, 25 у м. Києві є закінченими будівництвом об'єктами, готовими до експлуатації.

За розпорядженням Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації № 322 від 04.08.2014 "Про визначення балансоутримувача житлового будинку № 25-А на вул. Комбінатній" ТОВ "Форвард Київ-Сервіс" визначено балансоутримувачем зазначеного багатоквартирного будинку до створення у ньому об'єднання співвласників багатоквартирного будинку.

Враховуючи прийняте ОСББ "Садовий-25" рішення від 09.06.2015, останнє 03.07.2015 звернулось до ТОВ "Форвард Київ-Сервіс" із заявою про передачу житлового будинку з балансу відповідача на баланс позивача.

У відповідь на вказану заяву, ТОВ "Форвард Київ-Сервіс" направило листа, яким фактично відмовило ОСББ "Садовий-25" у задоволенні зазначеної заяви.

Невиконання ТОВ "Форвард Київ-Сервіс" зобов'язання щодо передання ОСББ "Садовий-25" на баланс спірного нерухомого майна стало підставою для звернення ОСББ "Садовий-25" з даним позовом.

Згідно зі ст. 385 ЦК України (в редакції, чинній станом на 09.04.2015) власники квартир для забезпечення експлуатації багатоквартирного житлового будинку, користування квартирами та спільним майном житлового будинку можуть створювати об'єднання власників квартир (житла). Об'єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.