Постанова ВГСУ від 18.02.2015 року у справі №917/224/14

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2015 року Справа № 917/224/14 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого: Полянського А.Г.,

суддів: Кравчука Г.А., Мачульського Г.М.,

розглянувши

касаційну скаргу управління майном комунальної власності міста

Полтава

на постанову Харківського апеляційного господарського

суду від 01.12.2014 року

у справі № 917/224/14 Господарського суду Полтавської області

за позовом управління майном комунальної власності міста

Полтава

до товариства з обмеженою відповідальністю

"Полтавська інвестиційна компанія"

про визнання дійсними змін та доповнень до договору

оренди

за участю представників сторін:

позивача - Ткаченко В.І. дов. від 02.01.2015 р., Курнакова Н.О. дов. від 17.02.15 р.,

відповідача - Андріїшина Н.П. дов. від 16.02.2015 р.,

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 18.09.2014 року (суддя - Іваницький О.Т.) позов задоволено повністю. Визнано зміни та доповнення від 21.06.2011 року № 231/197 до договору оренди від 7 грудня 2004 року, укладеного між управлінням майном комунальної власності міста та товариством з обмеженою відповідальністю "Полтавська інвестиційна компанія", посвідченого державним нотаріусом Четвертої Полтавської державної нотаріальної контори Оканенко Т.Є. і зареєстрованого в реєстрі за № 1-4161 - дійсними. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Полтавська інвестиційна компанія" на користь управління майном комунальної власності міста суму сплачених судових витрат у розмірі 1218 гривень.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 01.12.2014 р. (судді - Слободін М.М., Гончар Т.В., Гребенюк Н.В.) рішення Господарського суду Полтавської області від 18.09.2014 року скасовано та прийнято нове рішення. Відмовлено в позові про визнання дійсними змін та доповнень від 21.06.2011 року за № 231/197 до договору оренди від 07 грудня 2004 року, укладеного між управлінням майном комунальної власності міста Полтава та товариством з обмеженою відповідальністю "Полтавська інвестиційна компанія", посвідченого державним нотаріусом Четвертої Полтавської державної нотаріальної контори Оканенко Т.Є і зареєстрованого в реєстрі за № 1-4161. В частині позовних вимог про визнання дійсними змін та доповнень від 14.02.2006 р. за № 20п/197, від 09.07.2007 р. за № 118п/197, від 14.10.2010 р. за № 704/197 до договору оренди від 07.12.2004 року провадження у справі припинено. Стягнуто з Управління майном комунальної власності міста Полтава на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Полтавська інвестиційна компанія" 2 436 грн. судового збору за подання апеляційної скарги.

Не погоджуючиcь з постановою апеляційного господарського суду, управління майном комунальної власності міста Полтава звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить її скасувати, мотивуючи скаргу доводами про порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши доводи касаційної скарги, перевіривши правильність застосування судом норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України прийшла до висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи із наступного.

Відповідно до п. 1 ст. 1119 ГПК України касаційна інстанція за результатами розгляду касаційної скарги має право залишити постанову апеляційного господарського суду без змін, а скаргу без задоволення.

Касаційна скарга залишається без задоволення, коли суд визнає, що постанова апеляційного господарського суду прийнята з дотриманням вимог матеріального та процесуального права.

Як вбачається з матеріалів справи, 07.12.2004 року між управлінням майном комунальної власності міста Полтава (орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "Полтавська інвестиційна компанія" (орендар) був укладений договір оренди № 197/25 (договір), у відповідності до умов якого орендодавець зобов'язався передати, а орендар - прийняти в оренду нежитлове приміщення (кінотеатр), загальною площею 494,30 кв. м. у будинку № 31 по вул. Жовтнева у місті Полтава для демонстрації кінофільмів.

Згідно договору, термін дії договору встановлений сторонами з 10.11.2004 року до 31.12.2014 року. Договір був нотаріально посвідчений державним нотаріусом Четвертої Полтавської державної нотаріальної контори Оканенко Т.Є. та зареєстрований в реєстрі за № 1-4161.