Постанова ВГСУ від 16.03.2016 року у справі №911/1825/15

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2016 року Справа № 911/1825/15 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Головуючого суддіКорсака В.А.суддівДанилової М.В., Данилової Т.Б.розглянувши матеріали касаційної скарги ОСОБА_4на постановуКиївського апеляційного господарського суду від 22.10.2015у справі № 911/1825/15 Господарського суду Київської області за позовомПриватного сільськогосподарського підприємства "Аграфірма"Світанок"до Васильківського міськрайонного управління юстиції Київської області в особі Рєєстраційної служби Васильківського міськрайонного управління юстиції Київської областітреті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору1. ОСОБА_5, 2. ОСОБА_6, 3. ОСОБА_7, 4. ОСОБА_8, 5. ОСОБА_9, 6. ОСОБА_10, 7. ОСОБА_4, 8. ОСОБА_11, 9. ОСОБА_12, 10. Управління Держемагенства у Васильківському районі, 11. Товариство з обмеженою відповідальністю "Маруно агро"провизнання права оренди земельних ділянок та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

в судовому засіданні взяли участь представники :

- - позивачаОСОБА_13- - відповідачане з'явився - - третьої особи-1не з'явився - - третьої особи-2не з'явився- - третьої особи-3не з'явився- - третьої особи-4не з'явився- - третьої особи-5не з'явився- - третьої особи-6не з'явився- - третьої особи-7ОСОБА_14- - третьої особи-8не з'явився- - третьої особи-9не з'явився- - третьої особи-10не з'явився- - третьої особи-11не з'явивсяВ С Т А Н О В И В:

В квітні 2015 року Приватне сільськогосподарське підприємство "Агрофірма "Світанок" звернулось до Господарського суду Київської області з позовною заявою до Васильківського міськрайонного управління юстиції Київської області в особі Реєстраційної служби Васильківського міськрайонного управління юстиції Київської області, в якій просило суд:

1. Визнати за Приватним сільськогосподарським підприємством "Агрофірма "Світанок" право оренди земельної ділянки загальною площею 2,85 га, кадастровий номер 3221484600:06:009:0042, строком на 5 років з наступного дня після реєстрації Договору оренди землі №235 від 04.03.2010 року між ПCП "Лосятинське" та ОСОБА_5.

2. Визнати за Приватним сільськогосподарським підприємством "Агрофірма "Світанок" право оренди земельної ділянки загальною площею 2,45 га, кадастровий номер 3221484600:04:015:0027, строком на 5 років з наступного дня після реєстрації Договору оренди землі №024 від 19.01.2010 року між ПCП "Лосятинське" та ОСОБА_6.

3. Визнати за Приватним сільськогосподарським підприємством "Агрофірма "Світанок" право оренди земельної ділянки загальною площею 2,45 га, кадастровий номер 3221484600:06:009:0045, строком на 5 років з наступного дня після реєстрації Договору оренди землі №135 від 09.02.2010 року між ПCП "Лосятинське" та ОСОБА_7.

4. Визнати за Приватним сільськогосподарським підприємством "Агрофірма "Світанок" право оренди земельної ділянки загальною площею 2,45 га, кадастровий номер 3221484600:04:014:0011, строком на 5 років з наступного дня після реєстрації Договору оренди землі №081 від 01.02.2010 року між ПCП "Лосятинське" та ОСОБА_8.

5. Визнати за Приватним сільськогосподарським підприємством "Агрофірма "Світанок" право оренди земельної ділянки загальною площею 2,45 га, кадастровий номер 3221484600:04:015:0029, строком на 5 років з наступного дня після реєстрації Договору оренди землі №081/1 від 01.02.2010 року між ПCП "Лосятинське" та ОСОБА_8.

6. Визнати за Приватним сільськогосподарським підприємством "Агрофірма "Світанок" право оренди земельної ділянки загальною площею 2,45 га, кадастровий номер 3221484600:06:005:0015, строком на 5 років з наступного дня після реєстрації Договору оренди землі №423 від 30.07.2010 року між ПCП "Лосятинське" та ОСОБА_9.

7. Визнати за Приватним сільськогосподарським підприємством "Агрофірма "Світанок" право оренди земельної ділянки загальною площею 2,4400 га, кадастровий номер 3221484600:06:009:0068, строком на 5 років з наступного дня після реєстрації Договору оренди землі №234 від 04.03.2010 року між ПCП "Лосятинське" та ОСОБА_10.

8. Визнати за Приватним сільськогосподарським підприємством "Агрофірма "Світанок" право оренди земельної ділянки загальною площею 4,91 га, кадастровий номер 3221484600:04:002:0002, строком на 5 років з наступного дня після реєстрації Договору оренди землі №297 від 19.03.2010 року між ПCП "Лосятинське" та ОСОБА_4.

9. Визнати за Приватним сільськогосподарським підприємством "Агрофірма "Світанок" право оренди земельної ділянки загальною площею 2,45 га, кадастровий номер 3221484600:06:001:0012, строком на 5 років з наступного дня після реєстрації Договору оренди землі №229/1 від 13.08.2010 року між ПCП "Лосятинське" та ОСОБА_11.

10. Визнати за Приватним сільськогосподарським підприємством "Агрофірма "Світанок" право оренди земельної ділянки загальною площею 2,45 га, кадастровий номер 3221484600:04:003:0011, строком на 5 років з наступного дня після реєстрації Договору оренди землі №010 від 05.01.2010 року між ПCП "Лосятинське" та ОСОБА_12.

11. Скасувати здійснену 02.03.2015 12:47:37 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки) на земельну ділянку загальною площею 2,85 га, кадастровий номер 3221484600:06:009:0042 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19851456 від 06.03.2015 14:41:43, номер запису про інше речове право 8973059 (спеціальний розділ).

12. Скасувати здійснену 27.02.2015 10:24:48 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки) на земельну ділянку загальною площею 2,45 га, кадастровий номер 3221484600:04:015:0027 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19832888 від 05.03.2015 19:04:10, номер запису про інше речове право 8963412 (спеціальний розділ).

13. Скасувати здійснену 26.02.2015 11:09:23 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки) на земельну ділянку загальною площею 2,45 га, кадастровий номер 3221484600:06:009:0045 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19824419 від 05.03.2015 15:56:28, номер запису про інше речове право 8959171 (спеціальний розділ).

14. Скасувати здійснену 26.02.2015 11:24:39 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки) на земельну ділянку загальною площею 2,45 га, кадастровий номер 3221484600:04:014:0011 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19825667 від 05.03.2015 16:12:49, номер запису про інше речове право 8959766 (спеціальний розділ).

15. Скасувати здійснену 26.02.2015 11:47:08 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки) на земельну ділянку загальною площею 2,45 га, кадастровий номер 3221484600:04:015:002915 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19821691 від 05.03.2015 15:18:33, номер запису про інше речове право 8958023 (спеціальний розділ).

16. Скасувати здійснену 26.02.2015 11:36:04 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки) на земельну ділянку загальною площею 2,45 га, кадастровий номер 3221484600:06:005:0015 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19822730 від 05.03.2015 15:32:56, номер запису про інше речове право 8958729 (спеціальний розділ).

17. Скасувати здійснену 27.02.2015 10:32:54 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки) на земельну ділянку загальною площею 2,4400 га, кадастровий номер 3221484600:06:009:0068 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19831718 від 05.03.2015 18:03:41, номер запису про інше речове право 8962936 (спеціальний розділ).

18. Скасувати здійснену 26.02.2015 11:58:30 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки) на земельну ділянку загальною площею 4,91 га, кадастровий номер 3221484600:04:002:0002 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19825052 від 05.03.2015 16:04:24, номер запису про інше речове право 8959471 (спеціальний розділ).

19. Скасувати здійснену 24.02.2015 10:15:05 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки) на земельну ділянку загальною площею 2,45 га, кадастровий номер 3221484600:06:001:0012 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19725963 від 02.03.2015 16:46:01, номер запису про інше речове право 8912936 (спеціальний розділ).

20. Скасувати здійснену 24.02.2015 09:39:53 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки) на земельну ділянку загальною площею 2,45 га, кадастровий номер 3221484600:04:003:0011 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19722331 від 02.03.2015 15:46:10, номер запису про інше речове право 8911071 (спеціальний розділ).

Позовні вимоги обґрунтовані набуттям позивачем права користування земельними ділянками на умовах оренди на підставі належним чином зареєстрованих договорів оренди земельних ділянок, про що достеменно повинно бути відомо відповідачу, який в порушення вимог Конституції України, статей 9 та 24 Закону України "Про державну реєстрацію прав на майно та інших обтяжень" вніс записи про державну реєстрацію речового права на користування земельними ділянками щодо іншого землекористувача, не визнаючи тим самим право оренди позивача та порушивши право позивача як суб'єкта господарювання на земельну ділянку.

Позивач визначив даний спір як господарський, виходячи з природи порушеного права та обрав спосіб захисту у вигляді визнання права, посилаючись на приписи ст. 152 ЗК України, ст.ст. 16, 321, 392 ЦК України, ст.ст. 18, 27 Закону України "Про оренду землі".