ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16 березня 2016 року Справа № 910/6350/15-г
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого: суддів:Нєсвєтової Н.М. (доповідач) Вовка І.В. Грека Б.М.розглянувши касаційну скаргу заступника прокурора міста Києвана постановуКиївського апеляційного господарського суду від 16.09.2015у справі№ 910/6350/15-гза позовомЗаступника прокурора Шевченківського району міста Києва в інтересах держави в особі: 1.Київської міської ради 2.Управління освіти Шевченківської районної в місті Києві державної адміністраціїдотовариства з обмеженою відповідальністю "Комфортна Вежа"третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_4 провитребування майна за участю представників сторін:
від прокуратури: Красножон О.М. - посв. №000598 від 01.08.2012;
від позивача-1: Тетерятник О.В. - за довіреністю;
від позивача-2: Кирилова Н.С. - за довіреністю;
від відповідача: не з'явився;
від третьої особи: не з'явився.
ВСТАНОВИВ:
Заступник прокурора Шевченківського району м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради та Управління освіти Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації звернувся до господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Комфортна Вежа" про витребування майна.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 27.05.2015 у справі № 910/6350/15-г позовні вимоги Заступника прокурора Шевченківського району м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради та Управління освіти Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації задоволено повністю. Витребувано від Товариства з обмеженою відповідальністю "Комфортна Вежа" на користь територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради нежитлову будівлю літ. "Б", яка фактично розташована по вул. Олени Теліги, 15-А в м. Києві та зареєстрована за Товариством з обмеженою відповідальністю "Комфортна Вежа" по АДРЕСА_1, вартістю 1 387 000,00 грн.
Постановою Київського апеляційного господарського суду від 16.09.2015 рішення Господарського суду міста Києва від 27.05.2015 скасовано. Прийнято нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовлено повністю. Здійснено розподіл судових витрат.
Не погоджуючись з прийнятою постановою, заступник прокурора міста Києва звернувся до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального та процесуального права, просить постанову Київського апеляційного господарського суду від 16.09.2015 скасувати, рішення господарського суду міста Києва від 27.05.2015 залишити в силі.
Колегія суддів, беручи до уваги межі перегляду справи у касаційній інстанції, обговоривши доводи касаційної скарги, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування попередніми судовими інстанціями норм матеріального та процесуального права при ухваленні зазначених судових рішень, вважає, що касаційна скарга підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Як встановлено судами попередніх інстанцій, на підставі рішення Київської міської ради №208/1642 від 27.12.2001 нежиле приміщення загальноосвітньої школи №24 загальною площею 4 791,80 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олени Теліги, 15-А, було включено до переліку об'єктів, що перебувають у комунальній власності територіальної громади міста Києва.
Згідно розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) №1112 від 10.12.2010 за Шевченківською районною в місті Києві державною адміністрацією затверджено перелік установ, майно яких віднесено до сфери управління районними в місті Києві державними адміністраціями, зокрема, приміщенням загальноосвітньої школи № 24 загальною площею 5 016,0 кв.м.
Рішенням Київської міської ради №476/476 від 20.11.2014 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Управлінню освіти Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації на вул. Олени Теліги, 15-А у Шевченківському районі міста Києва орієнтовною площею 1,80 га в постійне користування для реконструкції середньої школи №24, будівництва навчального корпусу, з подальшими експлуатацією та обслуговуванням згідно з планом-схемою (додаток до рішення).
Департаментом земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) було проведено обстеження земельної ділянки на вул. Олени Теліги, 15-А у Шевченківському районі міста Києва, за наслідками якого складено акт № 1062/10 від 21.08.2014, яким встановлено, що на вказаній земельній ділянці розташовано нежитлову будівлю площею 481 кв.м, яка належить на праві власності відповідачу та має адресу: АДРЕСА_1
Обґрунтовуючи позовні вимоги, Заступник прокурора посилався на те, що нерухоме майно - нежитлова будівля площею 416,9 кв.м літера "Б", яка фактично розташована по вул. Олени Теліги, 15-А в м. Києві належить територіальній громаді м. Києва на праві комунальної власності та неправомірно вибуло із володіння власника, зв'язку з чим просив витребувати у Товариства таке майно на користь територіальної громади м. Києва.
Задовольняючи позовні вимоги, місцевий господарський суд встановивши, що спірне майно знаходиться на земельній ділянці, яка розташована по вул. О. Теліги 15-А у Шевченківському районі міста Києва та є майном територіальної громади міста Києва, право власності якої на момент реєстрації права власності відповідача або третьої особи не припинено є таким, що неправомірно вибуло з володіння власника.
Скасовуючи рішення місцевого господарського суду, суд апеляційної інстанції дійшов протилежних висновків та надавши оцінку свідоцтву про право власності №994-В від 11.05.2006 року, яке видано на ім'я третьої особи та вказавши на відсутність доказів, що підтверджують включення спірного об'єкту нерухомості до комунальної власності територіальної громади міста Києва відмовив в задоволенні позовних вимог.
Однак, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, а висновки суду апеляційної інстанції вважає помилковими та такими, що не відповідають матеріалам справи, виходячи з наступного.
Як було зазначено вище, на підставі рішення Київської міської ради №208/1642 від 27.12.2001 р. нежиле приміщення загальноосвітньої школи №24 загальною площею 4 791,80 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Олени Теліги, 15-А, було включено до переліку об'єктів, що перебувають у комунальній власності територіальної громади міста Києва.
Відповідно до рішення Київської міської ради №284/5096 від 02.12.2010 р. майно, яке перебувало у комунальній власності, в тому числі територіальної громади Шевченківського району м. Києва, передано до комунальної власності територіальної громади міста Києва.
Згідно розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) №1112 від 10.12.2010 р. за Шевченківською районною в місті Києві державною адміністрацією затверджено перелік установ, майно яких віднесено до сфери управління районними в місті Києві державними адміністраціями, зокрема приміщенням загальноосвітньої школи №24 загальною площею 5 016,0 кв.м.
Розпорядженням Шевченківською районною в місті Києві державною адміністрацією №79 від 09.02.2011 р. спірне нерухоме майно було закріплено на праві оперативного управління за Управлінням освіти Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації.
Разом з цим, 11.05.2006 р. на підставі наказу Головного управління комунальної власності м. Києва №994-В від 11.05.2006 р. Головним управлінням комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) було видано свідоцтво про право власності ОСОБА_4 на нежитлову будівлю площею 416,9 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Сервисы для юристов