Постанова ВГСУ від 15.11.2016 року у справі №924/1509/15

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2016 року Справа № 924/1509/15 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Головуючого судді:Владимиренко С.В. - доповідача,суддів:Демидової А.М., Шевчук С.Р.,розглянувши касаційну скаргуТовариства з обмеженою відповідальністю "Подільський господар"на постановуРівненського апеляційного господарського суду від 06.09.2016 рокута рішеннягосподарського суду Хмельницької області від 29.01.2016 рокуу справі№ 924/1509/15 господарського суду Хмельницької областіза позовомПублічного акціонерного товариства "Брокбізнесбанк"до Товариства з обмеженою відповідальністю "Подільський господар"про звернення стягнення на нерухоме майно, що належить Товариству

з обмеженою відповідальністю "Подільський господар" на праві

власності, а саме:

- комплекс, загальною площею 2 427,7 мІ, розташований за адресою: Хмельницька обл., Славутський район, с.Перемишель, вул. Молодіжна, 59а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 186905068239;

- комплекс, загальною площею 11 269,6 мІ, розташований за адресою: Хмельницька обл., Славутський район, с.Іванівка, вул. Котика В., 45, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 188580168239;

- комплекс, загальною площею 18 256,4 мІ, розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Чотирбоки, вул. Маркса К., 5, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 238203168000;

- комплекс, загальною площею 1 615,3 мІ, розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Траулин, вул. Ватутіна, 18, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 38403768255;

- підприємство з виробництва молока безприв'язного утримання корів, загальною площею 19 211,6 мІ, розташоване за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Саверці, вул. Котика В.,1Б, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 36886268255;

- молочно-товарний комплекс, загальною площею 16 069,5 мІ, розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Велика Медведівка, вул. Островського, 73А, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 39019868255;

- комплекс, загальною площею 13 082,9 мІ, розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Орлинці, вул. Леніна, 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 176530468255 шляхом реалізації (продажу) цього нерухомого майна на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності на стадії розгляду даної справи в суді, в рахунок погашення заборгованості перед Публічним акціонерним товариством "Брокбізнесбанк"в загальній сумі 12 333 596 грн., що складається з: основного боргу (кредиту) - 5 992 739,78 грн.; боргу зі сплати процентів - 734890,49 грн.; пені - 1 610 433,93 грн.; штрафу (п.6.3 "б" кредитного договору) - 8000,00 грн.; 3 % річних - 89 309,76 грн.; інфляційних втрат - 2 419 152,04 грн.; штрафу (п.9.2 іпотечного договору-1) - 18 340,00 грн.; штрафу (п.9.2 іпотечного договору-2) - 290 760,00 грн.; штрафу (п.9.2 іпотечного договору-3) - 85 940,00 грн.; штрафу (п.9.2 іпотечного договору-4) - 352 300,00 грн.; штрафу (п.9.2 Іпотечного договору-5) - 481 470,00 грн.; штрафу (п.9.2 іпотечного договору-6) - 250 260,00 грн.

за участю представників:

позивача - Саєнко В.В.

відповідача - Білобовський С.В.

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2015 року Публічне акціонерне товариство "Брокбізнесбанк" звернулось до господарського суду Хмельницької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Подільський господар" про звернення стягнення на нерухоме майно, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Подільський господар" на праві власності, а саме:

- комплекс, загальною площею 2 427,7 мІ, розташований за адресою: Хмельницька обл., Славутський район, с.Перемишель, вул. Молодіжна, 59а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 186905068239;

- комплекс, загальною площею 11 269,6 мІ, розташований за адресою: Хмельницька обл., Славутський район, с.Іванівка, вул. Котика В., 45, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 188580168239;

- комплекс, загальною площею 18 256,4 мІ, розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Чотирбоки, вул. Маркса К., 5, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 238203168000;

- комплекс, загальною площею 1 615,3 мІ, розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Траулин, вул. Ватутіна, 18, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 38403768255;

- підприємство з виробництва молока безприв'язного утримання корів, загальною площею 19211,6 мІ, розташоване за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Саверці, вул.Котика В.,1Б, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 36886268255;

- молочно-товарний комплекс, загальною площею 16 069,5 мІ, розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Велика Медведівка, вул. Островського, 73А, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 39019868255;

- комплекс, загальною площею 13 082,9 мІ, розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Орлинці, вул. Леніна, 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 176530468255, шляхом реалізації (продажу) цього нерухомого майна на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності на стадії розгляду даної справи в суді, в рахунок погашення заборгованості перед Публічним акціонерним товариством "Брокбізнесбанк" заборгованості в загальній сумі 12 333 596 грн., що складається з: основного боргу (кредиту) - 5 992 739,78 грн.; боргу зі сплати процентів - 734 890,49 грн.; пені - 1 610 433,93 грн.; штрафу (п.6.3 "б" кредитного договору) - 8000,00 грн.; 3% річних - 89 309,76 грн.; інфляційних втрат - 2419152,04 грн.; штрафу (п.9.2 іпотечного договору-1) - 18 340,00 грн.; штрафу (п.9.2 іпотечного договору-2) - 290 760,00 грн.; штрафу (п.9.2 іпотечного договору-3) - 85 940,00 грн.; штрафу (п.9.2 іпотечного договору-4) - 352 300,00 грн.; штрафу (п.9.2 іпотечного договору-5) - 481470,00 грн.; штрафу (п.9.2 іпотечного договору-6) - 250 260,00 грн.

Рішенням господарського суду Хмельницької області від 29.01.2016 року (суддя Олійник Ю.П.), залишеним без змін постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 06.09.2016 року (у складі колегії суддів: головуючого судді Філіпова Т.Л., суддів: Василишин А.Р., Бучинська Г.Б.), позов задоволено частково. Звернуто стягнення на суму 5992 739,78 грн. заборгованості по кредиту за кредитним договором № 01/04-2014 від 30.01.2014 року, 734890,49 грн. заборгованості по процентах, 1 610 433,93 грн. пені, 8 000 грн. штрафу, 3% річних в сумі 89 309,76 грн., 2 419 152,04 грн. інфляційних на майно, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Подільський господар" на праві власності, а саме:

- комплекс загальною площею 2427,7 м2, розташований за адресою: Хмельницька область, Славутський район, с.Перемишель, вул.Молодіжна, 59а, наданий в іпотеку за іпотечним договором, посвідченим нотаріально 31.01.2014 року, зареєстрованим в реєстрі за №138, що складається з: приміщення зерносховища 357,9 кв.м., приміщення зерносховища 382,9 кв.м., приміщення відділу тимчасового зберігання 501,9 кв.м., приміщення зерносховища 260,4 кв.м., приміщення тимчасового зберігання 132,4 кв.м., приміщення зерно сушки 87,1 кв.м., приміщення зерноскладів 705,1 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 186905068239, початкова ціна об'єкта для його подальшої реалізації - 628679,88грн.,

- комплекс загальною площею 11 269,6 м2, розташований за адресою: Хмельницька область, Славутський район, с.Іванівка, вул.Котика В.,45, наданий в іпотеку за іпотечним договором, посвідченим нотаріально 31.01.2014 року, зареєстрованим в реєстрі за №138, що складається з: приміщення корівника 1787,4 кв.м., приміщення корівника 989,4 кв.м., приміщення телятника 811,8 кв.м., приміщення телятника (реконструкція) 1091,2 кв.м., приміщення телятника (реконструкція) 397,2 кв.м., приміщення свинарника (реконструкція) 683,1кв.м., приміщення конюшні 460,1 кв.м., будинок тваринника 103,8 кв.м., будівля ПШО 19,4кв.м., зерносховище 1072,8 кв.м., склад міндобрив 447,7 кв.м., майстерня тракторного парку 365,8 кв.м., кузня 48,6 кв.м., зерносушарка 203,8 кв.м., автомобільна вага 96,2кв.м., навіс на сіно 200 т 356,0кв.м., навіс під зерно 384,9кв,м., приміщення їдальні 214,0кв.м., зерносклад 490,4кв.м., приміщення телятника 1137,2кв.м., склад тарного парку 108,8кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно- 188580168239, початкова ціна об'єкта для його подальшої реалізації - 2791908,93грн.,

- комплекс загальною площею 18 256,4 м2, розташований за адресою: Хмельницька область, Шепетівський район, с.Чотирбоки, вул. К.Маркса, 5, наданий в іпотеку за іпотечним договором, посвідченим нотаріально 31.01.2014 року, зареєстрованим в реєстрі за №196, що складається з: будинок тваринника,1, загальною площею 291,0 кв.м.; телятник №10, 2, загальною площею 1646,1 кв.м.; телятник №№ 9, 3, загальною площею 1917,9 кв.м.; телятник №№ 6, 4, загальною площею 1879,7 кв.м.; телятник №12 з добудовою ветаптеки, 5, загальною площею 3154,6 кв.м.; корівник, 6, загальною площею 1503,8 кв.м.; свинарник і ПШО, 7, загальною площею 1488,3 кв.м.; контора колгоспу, 10, загальною площею 255,5 кв.м.; зерносклад з галереєю, 12, загальною площею 2869,4 кв.м.; будівля кормоцеху, 14, загальною площею 263,9 кв.м.; силосна траншея 1,15, загальною площею 874,8 кв.м.; силосна траншея 2,2, загальною площею 847,8 кв.м.; силосна траншея 3, 17, загальною площею 448,2 кв.м.; силосна траншея 4, 18, загальною площею 815,4 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно -238203168000, початкова ціна об'єкта для його подальшої реалізації - 4 411 296,51 грн.,