Постанова ВГСУ від 15.03.2016 року у справі №924/845/15

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2016 року Справа № 924/845/15

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Головуючий суддя Судді:Могил С.К. (доповідач), Кривда Д.С., Малетич М.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Західного регіонального управління Державної прикордонної служби України на постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 21.10.2015 та рішення господарського суду Хмельницької області від 10.08.2015 у справі № 924/845/15 господарського суду Хмельницької областіза позовомВійськового прокурора Львівського гарнізону в інтересах держави в особі Адміністрації Державної прикордонної служби України та Західного регіонального управління Державної прикордонної служби Українидо проприватно-виробничого підприємства "Добробут -СП" визнання за Західним регіональним управлінням Державної прикордонної служби України права власності на матеріали та обладнання, які були використані в процесі будівництва об'єкта незавершеного будівництвом житлового будинку на вул. Курчатова, 6/2 в м. Хмельницькому на загальну суму 158 839 грн.,за участю представників позивача: Пушкар І.О., Дюка З.М., відповідача: не з'явились, Генеральної прокуратури України: Волошенюк О.Г.,

В С Т А Н О В И В :

У травні 2015 року військовий прокурор Львівського гарнізону в інтересах держави в особі Адміністрації Державної прикордонної служби України та Західного регіонального управління Державної прикордонної служби України звернувся до господарського суду Хмельницької області з позовом до приватно-виробничого підприємства "Добробут -СП" про визнання за Західним регіональним управлінням Державної прикордонної служби України права власності на матеріали та обладнання, які були використані в процесі будівництва об'єкта незавершеного будівництвом житлового будинку на вул. Курчатова, 6/2, в м. Хмельницькому на загальну суму 158 839 грн.

Крім цього, у позовній заяві військовий прокурор просив з метою забезпечення позову заборонити будь-яким особам вчиняти будь-які дії шляхом продажу, передачі в оренду, заставу тощо зазначеного об'єкта.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 28.05.2015 у задоволенні заяви про вжиття заходів забезпечення позову відмовлено.

Рішенням господарського суду Хмельницької області від 10.08.2015, залишеним без змін постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 21.10.2015, у позові відмовлено.

Не погоджуючись з прийнятими судовими рішеннями, Західне регіональне управління Державної прикордонної служби України звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального та процесуального права, просив їх скасувати та прийняти нове рішення про задоволення позову. У поясненнях, поданих до суду 12.03.2016 в поряду ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, скаржник просив скасувати рішення господарського суду Хмельницької області від 10.08.2015 та постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 21.10.2015, а справу передати на новий розгляд до суду першої інстанції.

Переглянувши в касаційному порядку рішення місцевого та постанову апеляційного господарських судів, колегія суддів Вищого господарського суду України дійшла висновку про наявність правових підстав для задоволення касаційної скарги (з урахуванням поданих пояснень) з огляду на таке.

Як встановлено судами попередніх інстанцій, між приватним підприємством фірмою "Кристал" (сторона-1) та Відділом будівництва розквартирування Північно-Західного напряму Прикордонних військ України, правонаступником якого є Західне регіональне управління Державної прикордонної служби України (сторона-2), 26.12.2002 укладено угоду № 131, предметом якої є пайова участь у будівництві житлового будинку у м. Хмельницькому по вул. Курчатова, 6/2.

Відповідно до п. 1.2 угоди сторона-1 зобов'язується передати у власність стороні-2 житлові квартири № 62 загальною площею 94, 45 м2 та № 63 загальною площею 46, 49 м2, що знаходяться у м. Хмельницькому по вул. Курчатова, 6/2, 7-й поверх у строки, вказані в п.1.3 цієї угоди.

Згідно з п. 2.1 угоди сума пайової участі (фінансування), яке здійснюється стороною-2 на момент укладання угоди визначається в розмірі 173 919, 96 грн. при розрахунковій вартості будівництва 1 м2 житлової площі 1 234 грн.

Пунктом 2.2 угоди сторони визначали, що сума пайової участі корегується відповідно до вартості 1 м2 житлової площі по державних будівельних нормах (ДБН) на момент здійснення фінансування.

Відповідно до п. 3.1 угоди сторона-2 зобов'язується сплатити стороні-1 вартість різниці проектної площі та фактично переданої, якщо така виявиться при здачі будинку.

На підставі пункту 3.2 угоди сторона-1 зобов'язується передати стороні-2 документи для оформлення права власності або здійснення інших дій з розпорядження квартирою.

Відповідно до п. 5.1 угоди остання вступає в силу з дня її підписання і діє по повного виконання сторонами взятих на себе зобов'язань.

За актами приймання-передачі житла від 27.12.2002 та від 17.02.2003 сторона-1 передала, а сторона-2 прийняла житлову квартиру № 62 загальною площею 94, 45 м2 вартістю 116 551, 30 грн., розташовану за адресою: м. Хмельницький, вул. Курчатова, 6/2 та житлову квартиру № 63 загальною площею 46, 49 м2 вартістю 57 368, 66 грн., розташовану за адресою: м. Хмельницький, вул. Курчатова, 6/2 відповідно.

Також між приватним виробничим підприємством "Добробут-СП" (сторона-1), приватним підприємством фірмою "Кристал" (сторона-2) та Відділом будівництва та розквартирування Північно-Західного напряму Прикордонних військ України (сторона-3) 05.02.2003 укладено договір поруки № 5/03.

Згідно з п. 1 договору поруки, на виконання договору дольової участі у будівництві № 62/63 від 20.10.2002 укладеного між стороною-1 та стороною-2 предметом якого є фінансування будівництва житлових квартир, що знаходяться за адресою: м. Хмельницький, вул. Курчатова, 6/2, стороною-1 передано стороні-2 житлові квартири № 62 загальною площею 94, 45 м2 та № 63 загальною площею 46, 49 м2, які знаходяться за вказаною адресою.

На підставі п. 2 договору поруки, на виконання договору № 131 від 26.12.2002, укладеного між стороною-2 та стороною-3 вказані в п. 1 цього договору житлові квартири передані стороні-3.

Відповідно до п. 3 договору поруки, сторона-1 на правах власника гарантує передачу права власності вказаних в п. 1 цього договору житлових квартир стороні-3 після завершення їх будівництва і при умові повного фінансування їх стороною - 2.

Листом від 11.02.2003 № 007 приватне підприємство фірма "Кристал" повідомило Відділ будівництва та розквартирування Північно-Західного напряму Прикордонних військ України про те, що станом на 01.01.2003 фірмою "Кристал" профінансовано будівництво житлових квартир № 62 та № 63 по ву. Курчатова, 6/2 згідно з договором дольової участі у будівництві житла від 20.10.2002 в розмірі 60% вартості житла.

За актом прийому-передачі векселів від 29.07.2003 Відділ будівництва та розквартирування Північно-Західного напряму Прикордонних військ України (платник) в рахунок кредиторської заборгованості передав приватному підприємству фірмі "Кристал" (отримувач) 2 векселі на суму 158 739, 39 грн.

Листом № 43 від 16.07.2007 приватно-виробниче підприємство "Добробут -СП" повідомило Західне регіональне управління Державної прикордонної служби України про те, що приватним підприємством фірмою "Кристал" на виконання умов укладеного договору поруки № 5/03 від 05.02.2003 виконано зобов'язань на суму, що відповідає 100, 69 м2 житла. Розрахункова площа трьохкімнатної квартири складає 94, 45 м2, однокімнатної - 46, 49 м2, у зв'язку з чим приватно-виробниче підприємство "Добробут-СП" запропонувало переукласти угоду, зафіксувавши в ній вартість квадратного метра житла по зобов'язаннях угоди № 5/03 від 05.02.2003 з доплатою різниці 40, 25 м2 по ціні згідно з нормативами ДБН станом на 01.01.2007, тобто 2 730 грн. за 1 м2 разом з ПДВ.

Судами також встановлено, що рішенням господарського суду Хмельницької області від 21.09.2007 у справі № 14/3368 відмовлено в задоволенні позову Військового прокурора Львівського гарнізону в інтересах держави в особі Західного регіонального управління, яке представляє Державну прикордонну службу України до приватного виробничого підприємства "Добробут-СП" про зобов'язання останнього передати Західному регіональному управлінню Державної прикордонної служби України 140, 94 м2 житла у м. Хмельницькому по вул. Курчатова, 6/2, а саме: квартири № 62 загальною площею 94, 45 м2 та квартири № 63 загальною площею 46, 49 м2.

Відповідно до довідки Головного управління статистики у Львівській області від 06.09.2008 № 20-09/2380 приватне підприємство фірма "Кристал" вилучено з ЄДРПОУ.