ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14 серпня 2014 року Справа № 920/1755/13
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів :
Головуючого Дерепи В.І.суддів:Бондар С.В. Грека Б.М.розглянувши касаційну скаргу на рішенняПриватної виробничо-комерційної фірми "ОАС" від 27 листопада 2013 року господарського суду Сумської областіта постановуХарківського апеляційного господарського суду від 19 лютого 2014 рокуу справі№920/1755/13 за позовомПриватної виробничо-комерційної фірми "ОАС"доТовариства з обмеженою відповідальністю "Укрспецторг групп" в особі Сумської філіїза участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: 1.Кравцова О.В. 2.Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Сумській області 3.ТзОВ "Кредитні ініціативи"провизнання недійсними прилюдних торгів, за участю представників сторін:
від позивача: Петренко Н.А.
від відповідача:
від третіх осіб: ОСОБА_6
ВСТАНОВИВ:
У жовтні 2013 року позивач звернувся до господарського суду Сумської області з позовом до відповідача, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору про визнання недійсними прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (предмета іпотеки), а саме, цілого вбудованого нежитлового приміщення магазину загальною площею 52,2 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, які були проведені ТзОВ "Укрспецторг групп" в особі Сумської філії та оформлені протоколом проведення прилюдних торгів №19-0403/13-2 від 07.10.2013 року та актом про реалізацію нерухомого майна від 14.10.2013 року.
В обґрунтування позовних вимог позивачем було зазначено про те, що публічні торги з реалізації спірного арештованого нерухомого майна, проведені Товариством з обмеженою відповідальністю "Укрсспецторг групп" в особі Сумської філії та оформлені протоколом №19-0403/13-2 від 07.10.2013 року відбулись з порушенням вимог чинного законодавства, що регулюють процедуру підготовки, проведення та оформлення результатів проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна.
Рішенням господарського суду Сумської області від 27 листопада 2013 року (суддя Миропольський С.О.) в задоволені позовних вимог відмовлено повністю.
Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 19 лютого 2014 року рішення місцевого господарського суду залишено без змін.
В касаційній скарзі скаржник просить скасувати вказані рішення місцевого господарського суду та постанову апеляційного господарського суду та направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції, посилаючись на порушення судами попередніх судових інстанцій норм матеріального та процесуального права.
Перевіривши повноту встановлених судом обставин справи та їх юридичну оцінку, Вищий господарський суд України вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судами попередніх судових інстанцій встановлено, що 22 травня 2006 року між АКБ "ТАС-Комерцбанк" та ОСОБА_7 (позичальник) був укладений кредитний договір №014/0506/88-127, відповідно до умов якого банк зобов'язався надати позичальнику грошові кошти у вигляді кредиту у розмірі 26000,00 доларів США на строк з 22.05.2006 року по 21.05.2011 року.
В забезпечення виконання умов кредитного договору з боку боржника, 22.05.2006 року між АКБ "ТАС-Комерцбанк" та ПВКФ "ОАС", яка є майновим поручителем за виконання ОСОБА_7 зобов'язань, передбачених кредитним договором №014/0506/88-127 від 22.05.2006 року, було укладено іпотечний договір, яким передбачено, що на забезпечення виконання основного зобов'язання майновий поручитель передає в іпотеку іпотекодержателю належне йому на праві власності майно: ціле вбудоване приміщення магазину, яке знаходиться у АДРЕСА_1, загальною площею 52,2 кв.м.
У зв'язку із невиконанням умов кредитного договору з боку боржника, на підставі рішення господарського суду Сумської області від 17.03.2011 року по справі №5021/7/2011, яке вступило в законну силу, було звернуто стягнення на ціле вбудоване приміщення магазину, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яке належить на праві власності Приватній виробничо-комерційній фірмі "ОАС", початкова ціна якого становила суму 230659,00 грн. За рахунок коштів, отриманих від реалізації зазначеного майна, шляхом проведення публічних торгів у порядку виконавчого провадження, задоволено вимоги Публічного акціонерного товариства "Сведбанк" у розмірі 9419,89 доларів США (еквівалент у національній валюті 75015,30 грн.) та 10206,98 грн.
04.09.2013 року Відділом примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Сумській області на підставі ст. 21 Закону України "Про виконавче провадження" прийнято від Відділу державної виконавчої служби Конотопського міськрайонного управління юстиції виконавче провадження з примусового виконання наказу №5021/7/2011, виданого 13.07.2011 року господарським судом Сумської області про звернення стягнення на ціле вбудоване приміщення магазину, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яке належить на праві власності Приватній виробничо-комерційній фірмі "ОАС", початкова ціна якого становить 230659,00 грн.
З матеріалів зазначеного виконавчого провадження було встановлено, що 28.07.2011 року державним виконавцем, відповідно до ст.ст. 17, 19, 25 Закону України "Про виконавче провадження", було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження.
25.08.2011 року державним виконавцем було проведено опис та арешт вищевказаного майна боржника та в порядку ст.13 Закону України "Про виконавче провадження" для проведення оцінки вказаного майна винесено постанову про призначення експерта, суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання.
27.12.2011 року до відділу примусового виконання рішень надійшов звіт з незалежної оцінки майна і державним виконавцем, в порядку ст.58 Закону України "Про виконавче провадження", сторонам було надіслано повідомлення про результатами визначення вартості описаного майна.
ПВКФ "ОАС" було подано заперечення проти звіту про експертну оцінку майна, у зв'язку з чим державним виконавцем 24.01.2012 року було призначено рецензування звіту.
07.06.2013 року державним виконавцем, в порядку ст. 58 Закону України "Про виконавче провадження", сторонам було надіслано повідомлення про результатами визначення вартості описаного майна, копія якого, відповідно до відмітки, отримано директором ПВКФ "ОАС" ОСОБА_7 10.06.2013 року нарочно.
Відповідно до п. 4.5 Інструкції з організації примусового виконання рішень, реалізація арештованого майна, за винятком вилученого за законом з обігу, здійснюється спеціалізованими організаціями, які залучаються на тендерній (конкурсній) основі, на підставі договорів між ДВС та спеціалізованими організаціями шляхом його продажу на прилюдних торгах, аукціонах.
Таким чином, державним виконавцем 31.07.2013 року була направлена заявка на реалізацію вказаного майна.
Як було встановлено судами попередніх судових інстанцій при прийнятті оскаржуваних судових рішень, Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрспецторг групп" в особі Сумської філії, відповідно до протоколу засідання конкурсної (тендерної) комісії стало переможцем з реалізації арештованого нерухомого майна ПВКФ "ОАС", а саме - цілого вбудованого приміщення магазину, загальною площею 52,2 кв.м, з яких торговий зал - 28,55 кв.м., підсобне приміщення - 15,5 кв.м., кабінет - 6,6 кв.м., вбиральня - 1,6 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та отримало заявку на здійснення реалізації арештованого нерухомого майна з копіями документів від Відділу державної виконавчої служби Конотопського міськрайонного управління юстиції.
20.08.2013 року між Відділом державної виконавчої служби Конотопського міськрайонного управління юстиції та Товариством з обмеженою відповідальністю "Укрспецторг групп" в особі Сумської філії було укладено договір №19-0403/13 про надання послуг по організації і проведенню прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна.
Як вбачається з наявних в матеріалів справи документів, на виконання вимог ст. 62 Закону України "Про виконавче провадження", п. 4.5.3. Інструкції з організації примусового виконання рішень та п. 3.5. Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, торговельна організація (відповідач) розмістила на веб-сайті Інформюсту України та в засобах масової інформації оголошення про проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна ПВКФ "ОАС" 09.09.2013 року в 10:00 за адресою: Сумська область, м.Конотоп, вул.Г.Тхора, 6 (приміщення відділу державної виконавчої служби Конотопського міськрайонного управління юстиції).
Сервисы для юристов