ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14 лютого 2017 року Справа № 911/285/16
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Головуючого суддіШевчук С.Р. (доповідач) суддівДемидової А.М., Євсікова О.О. розглянувши касаційну скаргуГромадянина Республіки Азербайджан ОСОБА_5на постановуКиївського апеляційного господарського суду від 09.11.2016 рокуу справі№911/285/16 Господарського суду Київської областіза позовомГромадянина Республіки Азербайджан ОСОБА_5до відповідачів:1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Бориспіль-Буд-Інвест"; 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Кролстон-Компані"за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачівПриватного нотаріуса Бориспільського міського нотаріального округу Лазоренко Лідії Євгенівнипровизнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки та нерухомого майна За участю представників сторін:
- позивача: ОСОБА_7, дов. б/н від 26.02.2016
- відповідача-1: не з'явилися
- відповідача-2: Климов О.Ю., дов. б/н від 10.03.2016
- третьої особи: не з'явилися
В С Т А Н О В И В:
Рішенням Господарського суду Київської області від 06.07.2016 у справі № 911/285/16 (суддя Наріжний С.Ю.) позов задоволено повністю, визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1, площею 3,66 га, яка розташована в м. Борисполі Київської області, по вул. Радгоспній, наданої для будівництва комплексу багатоповерхових житлових будинків, укладений 31.07.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Бориспіль-Буд-Інвест" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Кролстон-Компані", посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського міського нотаріального округу Лазоренко Л.Є., зареєстрований в реєстрі за № 640; визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 31.07.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Бориспіль-Буд-Інвест" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Кролстон-Компані", посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського міського нотаріального округу Лазоренко Л.Є., зареєстрований в реєстрі за № 635.
Постановою Київського апеляційного господарського суду від 09.11.2016 у справі № 911/285/16 (у складі головуючого судді Кропивної Л.В., суддів Смірнової Л.Г., Пашкіної С.А.) апеляційну скаргу ТОВ "Кролстон-Компані" задоволено, рішення Господарського суду Київської області від 06.07.2016 у справі № 911/285/16 скасовано, прийнято нове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено.
Не погоджуючись з прийнятою постановою апеляційної інстанції, громадянин Республіки Азербайджан ОСОБА_5 звернувся до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення та неправильне застосування норм матеріального та процесуального права, зокрема ст.ст. 215, 216 Цивільного кодексу України, ст. 12 Господарського процесуального кодексу України, просить скасувати постанову Київського апеляційного господарського суду від 09.11.2016 та залишити в силі рішення Господарського суду Київської області від 06.07.2016 у справі № 911/285/16.
Відповідач-2 - ТОВ "Кролстон-Компані" надав відзив на касаційну скаргу, вважає доводи касаційної скарги необґрунтованими, просить залишити касаційну скаргу без задоволення, а постанову апеляційної інстанції - без змін.
Відповідач-1 та третя особа не скористалися правом, наданим ст.1112 ГПК України, не надали відзивів на касаційну скаргу, що в силу положень ст.1112 ГПК України не перешкоджає перегляду судових актів, що оскаржуються.
Перевіривши доводи касаційної скарги, юридичну оцінку встановлених фактичних обставин, проаналізувавши правильність застосування господарськими судами норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що касаційна скарга підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.
Як встановлено судами попередніх інстанцій та вбачається з матеріалів справи, ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 16.07.2008, посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського міського нотаріального округу Київської області Дідок В.В., зареєстрованого в реєстрі за № 1969, придбало земельну ділянку, кадастровий номер НОМЕР_1, площею 3,66 га, яка розташована в АДРЕСА_1, з цільовим призначенням для будівництва комплексу багатоповерхових житлових будинків та споруд призначених для їх обслуговування.
На підставі договору, 11.09.2008 Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвестбуд" був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку. Акт зареєстрований у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за №020832300010.
28.09.2013 рішенням загальних зборів учасників ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест", закріпленого в протоколі № 6, було виключено зі складу учасників ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" ОСОБА_5 (який володів 25% статутного капіталу товариства) та ОСОБА_10 (який володів 24% статутного капіталу товариства).
10.04.2014 Господарським судом міста Києва було прийнято рішення у справі № 910/2209/14, яким визнано недійсним рішення загальних зборів ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест", оформлене протоколом № 6 від 28.09.2013; зобов'язано реєстраційну службу Головного управління юстиції у м. Києві в особі відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Подільського району реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві скасувати державну реєстрацію змін до установчих документів ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест", здійснену на підставі протоколу № 6 від 28.09.2013. Рішення набрало законної сили 12.06.2014.
В той же час, після реєстраційної дії, проведеної 30.12.2013 на підставі протоколу № 6 від 28.09.2013 було проведено ще вісім реєстраційних дій, в тому числі по зміні директора, складу учасників та адреси ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест".
Рішенням Господарського суду Запорізької області від 18.05.2015, залишеним без змін постановою Донецького апеляційного господарського суду від 24.06.2015, визнано недійним рішення загальних зборів учасників ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест", оформлені протоколами: № 8 від 20.01.2014, № 9 від 29.01.2014, № 10 від 18.02.2014, № 12 від 04.03.2014, № 14 від 10.06.2014, № 1/лк від 21.07.2014; зобов'язано реєстраційну службу Запорізького міського управління юстиції внести записи про скасування реєстраційних дій щодо ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест", здійснених на підставі вказаних рішень.
31.07.2014 ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" було укладено з ТОВ "Кролстон-Компані" договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер НОМЕР_1, площею 3,66 га, яка розташована в АДРЕСА_1, надану для будівництва комплексу багатоповерхових житлових будинків (посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського міського нотаріального округу Київської області Лазоренко Л.Є., зареєстрований в реєстрі за № 640) та договір купівлі-продажу нерухомого майна, яке знаходиться на зазначеній земельній ділянці, від 31.07.2014, посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського міського нотаріального округу Київської області Лазоренко Л.Є., зареєстрований в реєстрі за № 635.
Звертаючись з позовом, позивач стверджує, що в той час, коли набрало законної сили рішення господарського суду міста Києва від 10.04.2014 у справі № 910/2209/14 про визнання незаконними виключення учасників ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест", незаконно призначеним директором ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" ОСОБА_11 без належних повноважень укладено договори купівлі-продажу земельної ділянки та нерухомого майна від 31.07.2014.
Заперечуючи проти позову, відповідач 2 зазначає, що ТОВ "Кролстон-Компані" укладаючи оскаржувані договори не знало і не могло знати, що в подальшому протокол, яким призначено директора ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" ОСОБА_11 буде визнано недійсним. Крім цього відповідач 2 зазначає, що згідно інформації в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців не було даних про наявність обмежень ОСОБА_11 Також відповідач 2 свої заперечення проти позову обґрунтовує тим, що позивач не має права звертатися до суду за захистом прав чи охоронюваних законом інтересів товариства поза відносинами представництва.
Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції зазначивши, що оскільки рішення загальних зборів № 6 від 28.09.2013 про виключення учасників товариства, а також подальші рішення, прийняті неповноважним складом учасників ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" були визнані недійсними в судовому порядку, а реєстраційні дії були скасовані; з огляду на передбачені статутом товариства обмеження повноважень директора щодо укладення договорів з відчуження майна, і відсутність доказів прийняття уповноваженим органом управління товариством відповідного рішення; враховуючи, що згідно інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на 31.07.2014 повноважним керівником юридичної особи ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" значиться ОСОБА_12, дійшов висновку, що оспорювані договори купівлі-продажу земельної ділянки і нерухомого майна укладені від імені ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" особою, що не мала необхідного обсягу повноважень, а отже позовні вимоги підлягають задоволенню.
Скасовуючи рішення суду першої інстанції та відмовляючи у задоволенні позову, апеляційний господарський суд зазначивши, що учасники господарського товариства не володіють відокремленим правом на майно, що належить господарському товариству, і мають лише права, які визначені законом та статутом, оскільки законом та статутом ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" учасник товариства не наділений правом на подання позову про визнання недійсним договорів, пов'язаних з розпорядженням належним господарському товариству майном з третіми особами, та з огляду на те, що позивач не зазначив і не обґрунтував, які права або охоронювані законом інтереси були порушені правочинами, вчиненими відповідачами, а отже висновок суду першої інстанції, про те, що оспорювані договори порушують права позивача, як учасника ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест", якому належить частка 25% статутного капіталу товариства, є помилковим.
Разом з тим, колегія суддів касаційної інстанції вважає такі висновки передчасними, з огляду на наступне.
Судом апеляційної інстанції встановлено, що постановою Господарського суду Запорізької області від 16.12.2014 ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.
Сервисы для юристов