ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13 жовтня 2014 року Справа № 909/1044/13 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого судді суддівЄвсікова О.О., Кролевець О.А. (доповідач у справі), Попікової О.В.,розглянувши касаційну скаргу Приватного підприємства "Фабрика дитячих меблів" на рішення господарського суду Івано-Франківської області від 13.11.2013 р. та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 04.02.2014 р. у справі № 909/1044/13 господарського суду Івано-Франківської області за позовомПриватного підприємства "Карпатресурс"доПриватного підприємства "Фабрика дитячих меблів"простягнення 51 711,84 грн.за участю представників:
позивача: Савчук В.Р.
відповідача: не з'явився
в с т а н о в и в :
Приватне підприємство "Карпатресурс" (далі - ПП "Карпатресурс") звернулось до господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Приватного підприємства "Фабрика дитячих меблів" (далі - ПП "Фабрика дитячих меблів") про стягнення 46 076,62 грн. основного боргу, 4 669,51 грн. пені та 965,71 грн. 3% річних.
Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов'язань зі сплати орендної плати за укладеним між сторонами договором оренди від 01.06.2011 р., що зумовлює застосування до спірних правовідносин норм статей 526, 625 ЦК України та статті 193 ГК України.
Рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 13.11.2013 р. (суддя Фанда О.М.) позов задоволено, стягнуто з ПП "Фабрика дитячих меблів" на користь ПП "Карпатресурс" 46 076,62 грн. основного боргу, 4 669,51 грн. пені, 965,71 грн. 3% річних. Також суд, на підставі п. 1 ст. 83 ГПК України, визнав недійсною додаткову угоду від 02.06.2011 р. до укладеного між сторонами договору оренди нежитлового приміщення від 01.06.2011 р.
При розгляді справи судом було встановлено, що додаткову угоду від 02.06.2011 р. до укладеного між сторонами договору оренди нежитлового приміщення від 01.06.2011 р. від імені ПП "Фабрика дитячих меблів" було підписано ОСОБА_5, а не директором ПП "Фабрика дитячих меблів" ОСОБА_6 З огляду на дане суд першої інстанції дійшов висновку про наявність підстав для визнання вказаної додаткової угоди недійсною. Задовольняючи позовні вимоги про стягнення заборгованості, нарахованих пені та 3% річних, місцевий господарський суд виходив з того, що між сторонами виникли правовідносин оренди, позивачем доведено факт порушення відповідачем своїх зобов'язань зі сплати орендної плати, що суперечить нормам ст. ст. 525, 526 ЦК України, ст. 193 ГК України.
Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 04.02.2014 р. (судді Гнатюк Г.М., Кравчук Н.М., Мирутенко О.Л.) рішення місцевого господарського суду залишено без змін з тих же мотивів.
Не погоджуючись з прийнятими у справі судовими актами, ПП "Фабрика дитячих меблів" звернулось до Вищого господарського суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати вищевказані судові акти як такі, що прийняті з порушенням норм матеріального та процесуального права, та прийняти нове рішення, яким в задоволенні позову відмовити.
Учасники судового процесу, згідно з приписами ст. 1114 ГПК України, були належним чином повідомлені про день, час і місце розгляду касаційної скарги, однак відповідач не скористався передбаченим законом правом на участь у розгляді справи касаційною інстанцією.
Заслухавши пояснення представника позивача, обговоривши доводи касаційної скарги, перевіривши, згідно ч. 1 ст. 1117 ГПК України, наявні матеріали справи на предмет правильності юридичної оцінки обставин справи та повноти їх встановлення в судових рішеннях, колегія суддів дійшла висновку, що касаційна скарга підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до ч. 2 ст. 1117 ГПК України, касаційна інстанція не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені у рішенні або постанові господарського суду чи відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати нові докази або додатково перевіряти докази.
Господарськими судами попередніх інстанцій встановлено, що 01.06.2011 р. між ПП "Карпатресурс" як орендодавцем та ПП "Фабрика дитячих меблів" як орендарем було укладено Договір оренди нежитлового приміщення, за умовами якого орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 1 011,7 кв.м. (приміщення № 27 площею 273,6 кв.м.; приміщення № 33 площею 177,0 кв.м.; приміщення № 34 площею 495,4 кв.м.; приміщення № 35 площею 30,9 кв.м.; приміщення № 36 площею 30,9 кв.м; приміщення № 37 площею 3,9 кв.м.), які знаходяться по вул. Іванціва, смт. Отинія, та зобов'язався своєчасно сплачувати орендну плату.
Розмір орендної плати, згідно з п. 3.1.1 Договору, складає 10 000,00 грн. на місяць.
При укладенні Договору сторони дійшли згоди (п. 3.2), що орендна плата сплачується незалежно від результатів господарської діяльності орендаря щомісячно до 20 числа поточного місяця.
Додатковою угодою від 02.06.2011 р. (далі - Додаткова угода) сторони внесли зміни до п. 3.2 Договору та виклали його в наступній редакції: "орендна плата може змінюватися відносно суми, встановленої пунктом 3.1.1 даного договору в залежності від обсягів використання орендарем переданого в оренду майна, та сплачується орендарем на підставі виставлених орендодавцем рахунків-фактур".
Крім того, 01.10.2011 р. між сторонами було укладено Додаток № 1 до Договору, за умовами якого сторони домовились про передачу в оренду відповідачу додатково обладнання згідно переліку та внесли зміни до п. 3.1.1 Договору, встановивши розмір орендної плати в сумі 14 800,00 грн. на місяць.
В подальшому розмір орендної плати збільшувався, про що укладались відповідні додатки до Договору. Так, 01.09.2012 р. між сторонами було укладено Додаток № 2 до Договору, яким збільшено розмір орендної плати до 22 650,00 грн. на місяць, та Додатоком № 3 від 01.12.2012 р., яким збільшено розмір орендної плати до 25 000,80 грн.
Суди попередніх інстанцій дійшли вірного висновку про виникнення між сторонами правовідносин за договором оренди.
Статтею 759 ЦК України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Аналогічні положення містить ч. 1 ст. 283 ГК України.
Згідно з ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Відповідач, за твердженням позивача, свої зобов'язання зі сплати орендної плати виконав неналежним чином, у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість перед позивачем в розмірі 46 076,62 грн., що і стало підставою для звернення з позовом у даній справі.
Колегія суддів Вищого господарського суду вважає висновки судів попередніх інстанцій передчасними з огляду на наступне.
Правочином, згідно ч. 1 ст. 202 ЦК України, є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Стаття 204 ЦК України встановлює, що правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.
Сервисы для юристов