ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13 травня 2015 року Справа № 922/5461/14 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого суддіКорсака В.А., суддівДанилової М.В.(доповідача), Данилової Т.Б.за участю представників:позивачаВорожбянова А.М. (дов. від 29.12.2014 р. № 08-11/4849/2-14)відповідачаДребош І.А. (дов. від 16.12.2014 р. №13-687/14д)розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргуХарківської міської радина постановуХарківського апеляційного господарського суду від 04.03.2015 р.у справі № 922/5461/14 господарського суду Харківської областіза позовомХарківської міської радидоПАТ "Мегабанк"проповернення безпідставно набутого майна та стягнення коштівВ С Т А Н О В И В :
Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовом до ПАТ "Мегабанк" про зобов'язання повернути в натурі територіальній громаді міста Харкова в особі Харківської міської ради безпідставно набуте майно - земельну ділянку площею 0,996408 га, яка розташована по вул. Тернопільській, 6 у м. Харкові.
Крім того, позивач просить стягнути з відповідача доходи, отримані від безпідставно набутого майна в розмірі 1195950,92 грн. та судовий збір у розмірі 25137,02 грн., мотивуючи свої вимоги використанням земельної ділянки площею 0,996408 га, яка розташована по вул. Тернопільській, 6 у м. Харкові, без достатніх правових підстав.
Рішенням господарського суду Харківської області від 13.01.2015 р. у даній справі (суддя Інте Т.В.), залишеною без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від 04.03.2015 р. (колегія у складі суддів: головуючий суддя Здоровко Л.М., судді Гетьман Р.А., Шутенко І.А.) в позові відмовлено.
Приймаючи рішення, суди попередніх інстанцій виходили з того, що такий спосіб захисту, який вибрав позивач порушує права відповідача як власника нерухомості, крім того, спірна земельна ділянка не є самовільно зайнятою.
Не погоджуючись із судовими рішеннями судів попередніх інстанцій, Харківська міська рада звернулась до Вищого господарського суду України із касаційною скаргою, в якій просить рішення господарського суду Харківської області від 13.01.2015 р. та постанову Харківського апеляційного господарського суду від 04.03.2015 р. скасувати, та направити справу на новий розгляд до місцевого суду, посилаючись на неналежне дослідження всіх доказів в їх сукупності та встановлення всіх обставин, необхідних для правильного вирішення спору, що призвело, на думку скаржника, до невідповідності висновків судів обставинам справи та порушення судами норм матеріального та процесуального права.
Ухвалою Вищого господарського суду України від 14.04.2015 р. касаційну скаргу Харківської міської ради прийнято до провадження та призначено до розгляду на 13.05.2015 р.
У відзиві на касаційну скаргу ПАТ "Мегабанк" просить залишити оскаржувані судові рішення у даній справі без змін, а касаційну скаргу - без задоволення.
Від Харківської міської ради надійшло клопотання, до якого долучено копію висновку Національного юридичного університету ім. Ярослава Мудрого з окремих питань застосування інституту кондикції у земельних правовідносинах та копію висновку НПІ державного будівництва та місцевого самоврядування НАПН України щодо застосування статті 1212 ЦК України у сфері земельних правовідносин.
Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення присутніх у судовому засіданні касаційної інстанції 13.05.2015 р. представників сторін, перевіривши наявні матеріали справи на предмет правильності застосування судами норм матеріального та процесуального права, колегія суддів вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судами попередніх інстанцій, на підставі договору іпотеки № 148/2008 від 31.10.2008 р. та договору №1 про внесення змін від 27.04.2010 р. № 2628, Публічне акціонерне товариство "Мегабанк", став власником нежитлових будівель літ. "А-1" площею 2509,3 кв.м., літ. "Е-1" площею 131,9 кв.м., літ. "Г-3" площею 3707,4 кв.м., літ. "Ж-1" площею 141,1 кв.м, літ. "З-1" площею 531,5 кв.м. та літ. "В-1" площею 84,4 кв.м. по вул. Тернопільській, 6 у м. Харкові, що підтверджується Інформаційною довідкою з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 11.09.2014 р. № 26680449.
03.11.2014 р. головним спеціалістом відділу контролю за використанням земель Департаменту самоврядного контролю за використанням та охороною земель Харківської міської ради було здійснено заходи самоврядного контролю за додержанням вимог земельного законодавства при використанні земельної ділянки, яка розташована по вул. Тернопільській, 6 у місті Харкові.
Судами встановлено, що під час проведення вказаних заходів було встановлено, що з 30.07.2010 р. відповідач використовує земельну ділянку площею 0,996408 га по вул. Тернопільській, 6 у м. Харкові для експлуатації нежитлових будівель без оформлення документів на право власності або користування земельною ділянкою та без державної реєстрації цих прав.
Про відповідні обставини було складено акт обстеження та визначення меж, площі та конфігурації земельної ділянки.
У зв'язку з виявленими обставинами, 19.11.2014 р. Харківська міська рада звернулась до Головного управління Міндоходів у Харківській області про надання інформації відносно оплати відповідачем земельного податку за використання спірної земельної ділянки.
20.11.2014 р. листом № 7144/9/20-38-15-03-16 на вказане звернення було надано відповідь про те, що ПАТ "Мегабанк" не перебуває на обліку в Основ'янській ОДПІ м. Харкова ГУ Міндоходів у Харківській області як платник земельного податку або орендної плати за землю.
В той же час, відповідно до листа вих. №11416/10/28-09-43-17 від 10.12.2014 р. Спеціалізованої державної податкової інспекції з обслуговування великих платників у м. Харкові міжрегіонального головного управління міндоходів ПАТ "Мегабанк" задекларовано податкових зобов'язань із земельного податку за користування земельною ділянкою за адресою м. Харків, вул. Тернопільська, 6 на загальну суму 281027,78 грн. та сплачено 238616,59 грн.
Також, податкова інспекція вказує на те, що станом на 01.11.2014 р. у платника податків ПАТ "Мегабанк" заборгованість по земельному податку за вищевказану земельну ділянку відсутня.
Відсутність заборгованості у ПАТ "Мегабанк" зі сплати податків, зборів, платежів підтверджено також довідкою № 11361/10/28-09-25-29 від 09.12.2014 р.
На підставі викладених обставин, Харківська міська рада наполягає на безпідставному користуванні ПАТ "Мегабанк" спірною земельною ділянкою, у зв'язку з чим звернулася з відповідним позовом та просить суд зобов'язати відповідача звільнити спірну земельну ділянку.
А також, позивач просив стягнути з відповідача доходи, отримані від безпідставно набутого майна.
Так, відмовляючи у задоволенні позовних вимог, суди попередніх інстанцій виходили з наступного.
Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно ч. 1 ст. 316 Цивільного Кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Приписами ст. 179 Цивільного Кодексу України зазначено, що річчю є предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обов'язки.
У відповідності до ч. 1 ст. 181 Цивільного Кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
Сервисы для юристов