Постанова ВГСУ від 13.05.2015 року у справі №916/5107/14

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2015 року Справа № 916/5107/14

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого: Полянського А.Г.,

суддів: Кравчука Г.А., Мачульського Г.М.

розглянувши

касаційну скаргу Одеської міської ради

на ухвалу Одеського апеляційного господарського суду від

24.03.2015 року

у справі № 916/5107/14 Господарського суду Одеської області

за позовом заступника прокурора Суворовського району міста

Одеси в інтересах держави в особі

Одеської міської ради

до товариства з обмеженою відповідальністю "Кортек"

третя особа департамент комунальної власності

Одеської міської ради

про внесення змін до договору оренди землі

за участю представників сторін:

позивача - Моджук І.О. дов. від 19.12.2014 р.,

відповідача - не з"явились,

третьої особи - не з"явились,

прокуратури - Суходольський С.М. посв. № 020273

В С Т А Н О В И В :

Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 24.03.2015 р. (головуючий суддя Будішевська Л.О., судді: Мишкіна М.А., Таран С.В) зупинено апеляційне провадження за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю "Кортек" на рішення Господарського суду Одеської області від 02 лютого 2015 року до вирішення Одеським окружним адміністративним судом справи № 815/538/15 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Кортек" до Управління Держземагентства у м. Одесі Одеської області про визнання протиправними дій та зобов'язання вчинити певні дії. Зобов'язано сторони своєчасно повідомити Одеський апеляційний господарський суд про результат розгляду Одеським окружним адміністративним судом справи № 815/538/15.

Не погоджуючиcь з ухвалою апеляційного господарського суду,Одеська міська рада звернулась до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить її скасувати, мотивуючи скаргу доводами про порушення судом норм процесуального права.

Перевіривши правильність застосування апеляційним господарським судом норм процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України приходить до висновку, що касаційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

У грудні 2014 року заступник прокурора Суворовського району м. Одеси (прокурора) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (позивач) звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю "Кортек" (ТОВ "Кортек") про внесення змін до договору оренди землі від 05.11.2005 р., зареєстрованого в Одеському міському управлінні ОРФ ЦДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01.11.2006 р. за № 040650500189, яким Одеською міською радою передано ЗАТ "Кортек" земельну ділянку площею 75513 кв.м, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 128, виклавши п.2.3, п.4.1 договору в наступних редакціях: "Пункт 2.3. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки для експлуатації та обслуговування комплексу виробничих, адміністративних будівель та споруд, площею 49 697 кв.м становить 53 694 626,68 грн. згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 75/С від 30.09.2013р., складеного управлінням Держземагенства у м. Одесі Одеської області"; "Пункт 4.1. Орендна плата за земельну ділянку, для експлуатації та обслуговування комплексу виробничих, адміністративних будівель та споруд, площею 49 697 кв.м, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 128 розрахована у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки та становить 1610838,80 грн. на рік".

В судовому засіданні суду апеляційної інстанції від представника відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі № 916/5107/14 до розгляду Одеським окружним адміністративним судом справи № 815/538/15 за позовом ТОВ "Кортек" до Управління Держземагентства у м. Одесі Одеської області про визнання протиправними дій та зобов'язання вчинити певні дії, а саме: щодо підготовки та видачі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 49 697 кв.м, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 128, кадастровий номер 5110137600:35:005:0010, коефіцієнту функціонального використання для земель промисловості 1,2 та зобов'язання здійснити перерахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею із застосуванням коефіцієнту функціонального використання для земель змішаного використання - розрахунково та видання витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки.