ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 травня 2016 року Справа № 922/4708/15 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого:Удовиченка О.С.суддів:Білошкап О.В., Поліщука В.Ю.розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Ольга"
на постановуХарківського апеляційного господарського суду від 10.02.2016
у справі№ 922/4708/15 господарського суду Харківської області за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ольга"доТовариства з обмеженою відповідальністю "Оріон Групп"провитребування майназа участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Публічне акціонерне товариство "Фінбанк" Публічне акціонерне товариство "ВТБ Банк" Товариство з обмеженою відповідальністю "Теоком"в судовому засіданні взяли участь представники :
ТОВ "Ольга"Білоцерковець Н.В.ПАТ "ВТБ Банк"Карасюк О.В.ПАТ "Фінбанк"Слободян Б.Ю., Данілов А.І.В С Т А Н О В И В :
Ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю "Ольга" Кучак Ю.Ф. звернувся з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Оріон Групп", в якій просив витребувати у ТОВ "Оріон Групп" нежитлову будівлю літ. "А", загальною площею 3435,7 кв.м., розташовану за адресою: м. Харків, пр. Гагаріна, 167/1; скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності №4935493 внесений на підставі свідоцтва про право власності №18833931, виданого 11.03.2014; визнати право власності на нежитлову будівлю літ. "А", загальною площею 3435,7 кв.м., розташовану за адресою: м. Харків, пр. Гагаріна, 167/1 за ТОВ "Ольга".
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ліквідатором ТОВ "Ольга" в процедурі банкрутства проведено цільовий аукціон нерухомого майна банкрута, зокрема: нежитлової будівлі літ. "А", загальною площею 3435,7 кв.м., розташованої за адресою: м. Харків, пр. Гагаріна, 167/1. Позивачем зазначено, що переможцем визнано ТОВ "Ортія", яке зобов'язано було оплати за придбане майно, втім не виконало цього зобов'язання, внаслідок чого договір купівлі-продажу укладено не було. ТОВ "Ортія" на підставі рішення господарського суду Харківської області від 29.01.2013 у справі №922/296/13-г визнало за собою право власності на нерухоме майно. Станом на момент звернення останнім набувачем нерухомого майна є ТОВ "Оріон Групп". Підставою витребування позивачем заявлено те, що ТОВ "Ольга" є власником нерухомого майна, права якого порушено, оскільки до моменту реєстрації права власності на нерухоме майно за ТОВ "Ортія", було власником цього майна на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06.11.2003, отже вправі звертатися в порядку ст.388 ЦК України з відповідним позовом з метою захисту своїх прав. Позивачем зазначено, що ТОВ "Ортія" не мало право відчужувати нерухоме майно, оскільки ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 11.06.2015 у справі №29/5005/6381/2011 про банкрутство ТОВ "Ольга" результати торгів визнано недійсними, отже, нерухоме майно вибуло з володіння ТОВ "Ольга" не з його волі.
Рішенням господарського суду Харківської області від 08.12.2015 (суддя Прохоров С.А.) в позові відмовлено повністю.
Судове рішення обґрунтовано тим, що позивачем не доведено належними та допустимими доказами правових підстав для витребування у добросовісного набувача (відповідача) спірного майна відповідно до вимог ст.388 ЦК України, оскільки спірне майно вибуло з володіння позивача з його волі (реалізація здійснювалася у межах справи про банкрутство, порушеної за заявою ТОВ "Ольга", яке усвідомлювало наслідки здійснення ліквідаційної процедури). Крім того, позивачем не надано доказів на підтвердження того, що саме це майно існує в натурі та саме на це майно зареєстровано право власності відповідача.
Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 10.02.2016 (колегія суддів: Слободін М.М., Гребенюк Н.В., Потапенко В.І.) апеляційну скаргу ТОВ "Ольга" задоволено частково, рішення господарського суду Харківської області від 08.12.2015 скасовано та прийнято нове рішення, яким в задоволенні позову відмовлено.
Постанова суду апеляційної інстанції мотивована тим, що рішення суду першої інстанції винесене з порушенням ч.2 ст.104 ГПК України, що є обов'язковою підставою для скасування, позов про витребування майна у ТОВ "Оріон Групп" не може підлягати задоволенню, оскільки володільцем майна на час вирішення спору відповідно до судових рішень у справі №922/1133/15 є ПАТ "Фінбанк", а не відповідач ТОВ "Оріон Групп".
ТОВ "Ольга" звернулося до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Харківського апеляційного господарського суду від 10.02.2016, справу передати на новий розгляд до Харківського апеляційного господарського суду.
Скаржник посилається на порушення судом норм процесуального та матеріального права при винесенні оскаржуваної постанови, зокрема: ст.ст. 334 ЦК України, ч.2 ст.3, п.1 ч.1 ст.4, п.1 ч.1 ст.2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень", ст.ст. 330, 388 ЦК України, ч.ч.1, 3 ст.24 ГПК України.
В судовому засіданні 11.05.2016 оголошено перерву до 11.05.2016 до 16 год.00 хв.
Судова колегія, розглянувши наявні матеріали справи, обговоривши доводи касаційної скарги, перевіривши юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення, дослідивши правильність застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального і процесуального права дійшла висновку, що касаційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.
З матеріалів справи вбачається, що постановою господарського суду Дніпропетровської області від 02.06.2011 у справі № 29/5005/6381/2011 ТОВ "Ольга" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором боржника призначено арбітражного керуючого Малишеву Т.А.
Під час проведення ліквідаційної процедури до складу ліквідаційної маси ТОВ "Ольга" включено нежитлові приміщення, у тому числі літ. "А-2" загальною площею 3435,7 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, пр-т. Гагаріна, буд. 167/1, які належали банкруту на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06.11.2003 видане на підставі Розпорядження Харківського міського голови від 04.11.2003 за №2758.
Виявлене майно реалізовано 28.12.2012 Товарною біржею "Європейська" на цільовому аукціоні по реалізації нерухомого майна в процедурі банкрутства ТОВ "Ольга". Переможцем аукціону визнано ТОВ "Ортія".
Згідно з протоколом №1 про проведення цільового аукціону від 28.12.2012, переможець зобов'язаний оплатити, протягом 30 днів з моменту придбання на цільовому аукціоні майна, суму у розмірі 9 632 166, 50 грн. за придбане майно на рахунок ТОВ "Ольга".
Судом першої інстанції зазначено, що договір купівлі-продажу між ТОВ "Ортія", як переможцем аукціону, та ТОВ "Ольга" укладений не був, у зв'язку з чим ТОВ "Ортія" звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до ТОВ "ОЛЬГА" про визнання права власності на нерухоме майно.
Рішенням господарського суду Харківської області від 29.01.2013 у справі №922/296/13-г визнано за ТОВ "Ортія" право власності на нежитлову будівлю літ."А-2", загальною площею 3 435,7 кв.м., розташовану за адресою: м. Харків, пр. Гагаріна, буд. 167/1, що придбана на цільовому аукціоні, проведеного Товарною біржею "Європейська", згідно протоколу №1 про проведення цільового аукціону від 28.12.2012. та акту №1 про проведений цільовий аукціон від 28.12.2012.
Однак, постановою Харківського апеляційного господарського суду 11.11.2015 у справі № 922/296/13-г скасовано рішення господарського суду Харківської області від 29.01.2013 у справі № 922/296/13-г, відповідно до якого ТОВ "Ортія" набуло право власності на нерухоме майно.
Судом першої інстанції зазначено, що з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 41906078 від 07.08.2015 позивачу стало відомо, що право власності на спірне нерухоме майно зареєстровано за ТОВ "Оріон Групп". Підставою реєстрації стало свідоцтво на право власності, серія та номер: 18833931, видане 11.03.2014, реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції.
З матеріалів справи вбачається, що Загальними зборами засновників ТОВ "Оріон Групп" вирішено створити ТОВ "Оріон Групп" двома засновниками: ТОВ "Ортія" та Самошкіним Дмитром Олександровичем. Статутний капітал сформовано шляхом об'єднання вкладів засновників, а саме: ТОВ "Ортія" - 7860525,80 грн., що становить 99 % статутного капіталу та вноситься нерухомим майном, яке належить ТОВ "Ортія" на праві власності: нежитлову будівлю літ."А-2", загальною площею 3 435,7 кв.м., розташовану за адресою: м. Харків, пр. Гагаріна, буд. 167/1; Самошкін Д.О. - 79399,25 грн., що становить 1% статутного капіталу та вноситься грошовими коштами. В подальшому частку ТОВ "Ортія" у статутному капіталі ТОВ "Оріон Групп" відступлено учаснику Самошкіну Д.О. на підставі договору купівлі-продажу частки в статутному капіталі ТОВ "Оріон Групп" від 28.04.2014 та заяви ТОВ "Ортія" про вихід зі складу учасників товариства. (т.2 а.с. 97-107).
Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.
Згідно ст.388 ЦК України якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: 1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; 2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; 3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.
Частиною 3 ст.388 ЦК України якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках.
Сервисы для юристов