ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09 грудня 2015 року Справа № 916/5089/14 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Корсака В.А.- головуючого, Данилової М.В. (доповідача), Данилової Т.Б.,за участю представників:позивача не з'явився (про час та місце судового засідання повідомлено належним чином)відповідачаКапанишина Г.С. (голова правління)третіх осібне з'явились (про час та місце судового засідання повідомлено належним чином)розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргуФізичної особи - підприємця ОСОБА_5на постановуОдеського апеляційного господарського суду від 02.09.2015 р.у справі № 916/5089/14 господарського суду Одеської областіза позовомФізичної особи-підприємця ОСОБА_5доОб'єднання співвласників багатоквартирного будинку "НОМЕР СІМ"за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача1. Іллічівської міської ради Одеської області, 2. Публічного акціонерного товариства "Енергопостачальна компанія "ОДЕСАОБЛЕНЕРГО"прозобов'язання не чинити першкод у користуванні майномВ С Т А Н О В И В :
Фізична особа - підприємець ОСОБА_5 звернулась до господарського суду Одеської області з позовом в якому просила зобов'язати Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "НОМЕР СІМ" не чинити перешкоди у переносі двох електричних кабельних ліній 0,4 кВт балансоутримувачем яких воно є за межі земельної ділянки кадастровий НОМЕР_1, площею 0,0300 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 і належить їй на праві оренди.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 05.01.2015 р. Іллічівську міську раду та ПАТ "Енергопостачальна компанія "ОДЕСАОБЛЕНЕРГО" залучено до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 19.02.2015 р. було призначено у справі №916/5089/14 судову експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідницькому інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, на вирішення експерта було поставлено наступні питання: 1) Чи викличе подовження кабельних ліній збільшення додаткових втрат електричної енергії, потужності та збільшення фінансових витрат об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "НОМЕР СІМ" на оплату електроенергії (2 кабельні лінії 0,4 кВт, марки 2ААШВУ 4х95, довжиною 330 метрів подовжаться на 35 метрів кожна)? 2) Чи збільшаться витрати об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "НОМЕР СІМ", як балансоутримувача на обслуговування та експлуатацію електричних кабельних ліній, у зв'язку із встановленням 4 з'єднувальних муфт та збільшенням довжини кабельних ліній? 3) Чи вплине встановлення 4 з'єднувальних муфт і збільшення довжини електричних ліній на надійність безперебійного електропостачання та збільшення ймовірності аварійної ситуації (перебоїв електропостачання)? 4) Чи можливе винесення кабелю іншим шляхом без встановлення з'єднувальних муфт? Провадження у справі було зупинено.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 24.06.2015 р., у зв'язку із надходженням до суду висновку Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз Міністерства юстиції України провадження у справі було поновлено.
Рішенням господарського суду Одеської області від 07.07.2015 р. у даній справі (суддя Цісельський О.В.), залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 02.09.2015 р. (головуючий суддя Аленіна О.Ю., судді Богатиря К.В., Величко Т.А.), у задоволенні позовних вимог відмовлено.
Не погоджуючись із судовими рішеннями, Фізична особа - підприємець ОСОБА_5 звернулась до Вищого господарського суду України із касаційною скаргою, в якій просить постанову Одеського апеляційного господарського суду від 02.09.2015 р. та рішення господарського суду Одеської області від 07.07.2015 р. скасувати, та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити, посилаючись на неналежне дослідження всіх доказів в їх сукупності та встановлення всіх обставин, необхідних для правильного вирішення спору, що призвело, на думку скаржника, до невідповідності висновків судів обставинам справи та порушення судами норм матеріального та процесуального права.
Ухвалою Вищого господарського суду України від 12.11.2015 р. касаційну скаргу прийнято до провадження та призначено до розгляду.
Іллічівська міська рада Одеської області надає додаткові пояснення по даній справі, які просить врахувати при вирішенні даного спору.
У відзиві Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "НОМЕР СІМ" обґрунтовує свою позицію щодо касаційної скарги та просить залишити оскаржувані судові рішення без змін.
Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення присутнього у судовому засіданні 09.12.2015 р. представника відповідача, перевіривши наявні матеріали справи на предмет правильності застосування судами норм матеріального та процесуального права, колегія суддів вважає, що касаційна скарга задоволенню не підлягає, виходячи з наступних підстав.
Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судами попередніх інстанцій, 02.12.2013 р. між Іллічівською міською радою (орендодавець) та ФОП ОСОБА_5 (орендар) було укладено договір оренди землі №126.
Відповідно до п.1.1 договору, орендодавець на підставі Закону України "Про оренду землі" та рішення Іллічівської міської ради від 11.10.2013 р. №408/69-VI "Про поновлення договору оренди землі фізичній особі-підприємцю ОСОБА_5" надає, орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку площею 0,0300 га несільськогосподарського призначення із земель житлової та громадської забудови (кадастровий номер НОМЕР_1), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, згідно з планом земельної ділянки, який є невід'ємною частиною договору.
21.03.2014 р. Управлінням Архітектури та містобудівництва Іллічівської міської ради позивачу було видано містобудівні умови та обмеження, у відповідності до яких було розроблено проект Дизайн-центру та благоустрою прилеглої території та розроблено схему переносу інженерних мереж з переданої в оренду земельної ділянки.
На земельній ділянки, що є об'єктом оренди та знаходиться за адресою АДРЕСА_1, прокладені дві кабельні лінії від ТП 2363 до електрощитової будинку.
Як вбачається з акту розмежування балансової належності електромереж та експлуатаційної відповідальності сторін №1504 від 02.10.2005 р., кабельні лінії від ТП2363, РУ-04 кВ, вих. №2, 12 розміщуються за адресою АДРЕСА_1 та знаходились на балансі ОСББ "Дом АББО" (т.1 а.с.104).
В подальшому, відповідно до акту прийому-передачі електроустановки від 18.01.2012 р. кабельні лінії були прийняті на баланс ОСББ "НОМЕР СІМ"(т.1 а.с.67).
Відповідно до листа ВАТ "Енергопостачальна Компанія Одесаобленерго" від 26.02.2012 р., безпечну експлуатацію енергетичних установок споживача та їх належний технічний стан забезпечує споживач, тобто, ОСББ "НОМЕР СІМ".
Листами №11 від 16.05.2014 р. та №12 від 16.05.2014 р. відповідач відмовив позивачу в погодженні переносу кабелю, з посиланням на те, що перенесення кабелю за межі зазначеної земельної ділянки призведе до порушення цілісності електричних мереж.
Відмова відповідача від погодження переносу кабелю зумовила звернення позивача із позовом до суду.
Судами попередніх інстанцій визнано позовні вимоги необґрунтованими та такими, що задоволенню не підлягають.
Колегія суддів касаційної інстанції погоджується з такими висновками, з наступних підстав.
Відповідно до ст.4 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об'єднання, належне утримання будинку та прибуткової території.
Згідно зі ст. 18 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" об'єднання відповідно до цього Закону та статуту зобов'язане забезпечувати належний санітарний, протипожежний і технічний стан неподільного та загального майна, що належить членам об'єднання, а також припиняти дії третіх осіб, що утруднюють або перешкоджають реалізації прав володіння, користування і розпорядження неподільним та кагальним майном членами об'єднання.
З огляду на матеріали справи, кабельні лінії від ТП2363, РУ-04 кВ знаходяться на балансі ОСББ "НОМЕР СІМ".
Відповідно до п. 3 ст. 76 Земельного кодексу України уздовж повітряних і підземних кабельних ліній електропередачі встановлюються охоронні зони.
Сервисы для юристов