ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09 березня 2016 року Справа № 926/1322/15
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого Грейц К.В.,суддів :Бакуліної С.В. (доповідач), Поляк О.І.розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали касаційної скаргиПриватного підприємства "Укрнамсад"на постановувід 23.11.2015 Львівського апеляційного господарського судуу справі№ 926/1322/15господарського суду Чернівецької областіза позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Зоря"доПриватного підприємства "Укрнамсад"провідшкодування збитків в сумі 964 232,82 грнв судовому засіданні взяли участь представники :від позивача: від відповідача:Олексюк М.В., Заставний Ю.І., Думітращук О.Г. (довіреності від 24.07.2015) Макаренко Т.В. (довіреність від 01.02.2016)
В С Т А Н О В И В :
Рішенням Господарського суду Чернівецької області (суддя Скрипничук І.В.) від 11.09.2015, залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду (головуючий суддя - Юрченко Я.О., судді - Давид Л.Л., Данко Л.С.) від 23.11.2015, у справі № 926/1322/15 позов задоволено; стягнуто з відповідача на користь позивача збитки в розмірі 964 232,82 грн та 19 284,66 грн судового збору.
В касаційній скарзі та письмових поясненнях до неї відповідач просить скасувати ухвалені по справі судові акти та прийняти нове рішення, яким в позові відмовити, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, а саме: ст.ст.125, 126 Земельного кодексу України, ст.ст.17, 33 Закону України "Про оренду землі", ст.4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.638 ЦК України, п.2 ст.180, п.8 ст.181 ГК України.
У відзиві на касаційну скаргу позивач повністю заперечує викладені в ній доводи.
Заслухавши пояснення по касаційній скарзі представника відповідача, який підтримав викладені в ній доводи, заперечення на касаційну скаргу представників позивача, перевіривши повноту встановлення обставин справи та правильність їх юридичної оцінки в постанові апеляційного господарського суду, колегія суддів Вищого господарського суду України приходить до висновку, що касаційна скарга підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Зоря" звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Приватного підприємства "Укрнамсад" про відшкодування збитків у сумі 964 232, 82 грн, завданих неправомірними діями відповідача шляхом проведення робіт по культивації ґрунту, внаслідок чого знищено посіви на орендованих позивачем землях; збитки завдані в розмірі вартості придбаних товарів та виконаних робіт по обробітку земельних ділянок, а також посіву ріпаку.
Судами встановлено таке.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Зоря" (позивач) орендувало у фізичних осіб земельні ділянки (паї) в межах адміністративної території Вікнянської сільської ради згідно договорів оренди землі починаючи з 2007, реєстрація яких у ДЗК, згідно списків пайовиків ТОВ "Зоря", здійснена в основному в 2009. На час виникнення спору площа використовуваних земель становила 260га.
У 2014 році закінчувався термін дії раніше укладених договорів оренди землі між ТОВ "Зоря" та фізичними особами-власниками земельних ділянок, тому у жовтні 2013 року під час виплати товариством орендної плати останнє повідомило орендодавців (фізичних осіб - власників земельних ділянок) про свій намір скористатися своїм преважним правом на укладення договорів оренди землі на новий строк.
Даний факт підтверджується ксерокопією відомості на видачу в рахунок орендної плати за 2013 рік з підписами орендодавців.
01.09.2014 ТОВ "Зоря" уклало на новий строк, а саме на 1 рік, додаткові договори оренди землі з фізичними особами-власниками земельних ділянок та сертифікатів на право на земельну частку (пай), з передачею земельних ділянок в оренду товариству відповідно до актів прийому-передачі із зазначенням їх кадастрових номерів та плану меж земельних ділянок.
ТОВ "Зоря" фактично користується (орендує) земельними ділянками у 2014 році, що підтверджується: - довідкою відділу Держземагенства у Заставнівському районі Чернівецької області від 28.01.2015 №14, відповідно до якої за даними Державної статистичної звітності станом на 01.01.2015 в користуванні ТОВ "Зоря" на території Вікнянської сільської ради знаходиться 260,00га земель, у тому числі 256,70 га ріллі та 3,3 га дороги; - довідкою Вікнянської сільської ради від 12.01.2015 №6 про оренду ТОВ "Зоря" земельних ділянок (земельні частки-паї) площею 260,00 га ріллі.
ТОВ "Зоря" уклало з ТОВ "Хрещатик-Агро" договір про надання послуг у рослинництві від 01.01.2013 за №01/1.
Станом на 30.11.2014 на усій площі земельних ділянок, орендованих ТОВ "Зоря", ТОВ "Хрещатик-Агро" було проведено основний комплекс агротехнічних робіт по обробітку землі, зокрема: внесено мінеральні добрива, здійснено передпосівний обробіток ґрунту, закуплено та посіяно насіння ріпаку озимого, здійснено післяпосівний обробіток ґрунту.
Відомості щодо обробітку всієї площі земельних ділянок були включені до податкової декларації ТОВ "Зоря" з фіксованого сільськогосподарського податку за 2014 рік, яку подано до Заставнівського відділу Кіцманської ОДПІ ГУ Міндоходів у Чернівецькій області, що підтверджується довідкою Кіцманської ОДПІ ГУ ДФС У Чернівецькій області від 21.08.2015 за №927.
Відповідач у квітні 2015 року здійснив обробіток ґрунту під посів сої на усій площі земельних ділянок позивача, де знаходилися посіви ріпаку озимого (260га), в результаті чого було знищено 100% посівів ріпаку озимого, посіяного ТОВ "Зоря" на цих земельних ділянках у 2014 році.
Доказами про понесені ТОВ "Зоря" витрати на вирощування ріпаку озимого у 2014 році є акт №1 від 29.09.2014 про витрати насіння і садивного матеріалу за вересень 2014, акт б/н про використання мінеральних добрив органічних та бактеріальних добрив, ядохімікатів та гербіцидів від 30.11.2014, акт №ОУ-000025 від 31.08.2014 здачі-прийняття робіт (надання послуг) до договору №01/1 від 01.01.2013, акт №ОУ-000051 від 17.11.2014 здачі-прийняття робіт (надання послуг) до договору №01/1 від 01.01.2013, довідка ТОВ "Хрещатик-Агро" від 09.09.2015 №845 з додатками дорожніх листів роботи трактористів-машиністів, довідка ТОВ "Хрещатик-Агро" від 09.09.2015 №846 з додатками дорожніх листів роботи трактористів-машиністів щодо виконання робіт по підготовці ґрунту під посів ріпаку озимого в с. Вікно на підставі акта виконаних робіт №000025 від 31.08.2014, перелік земельних ділянок ТОВ "Зоря" згідно нумерації полів в с. Вікно Заставнівського району Чернівецької області станом на 01.01.2015, видаткові накладні №кРН-000080 від 31.08.2014, №РН-к000126 від 30.09.2014, №кРН-000164 від 28.11.2014, копії яких долучено до матеріалів справи.
Загальна вартість придбаних ТОВ "Зоря" товарів та виконаних робіт по обробітку земельних ділянок та посіву ріпаку озимого становить 964 232,82 грн, що підтверджується відповідними платіжними документами, а саме платіжні доручення №108 від 20.11.2014, №112 від 28.11.2014, №60 від 21.08.2015, №109 від 20.11.2014, №31 від 29.04.2015, №59 від 21.08.2015.
Факт протиправної поведінки відповідача задокументовано комісією відповідно до акта обстеження полів від 05.05.2015, до складу якої ввійшли державний інспектор Державної інспекції сільського господарства в Чернівецькій області, головний агроном ТОВ "Хрещатик-Агро", директор ТОВ "Зоря".
Також для участі в роботі комісії були запрошені й представники відповідача (ПП "Укрнамасад"), що підтверджується листом від 27.04.2015 №1 та опису вкладення з відміткою ДП ПЗ "Укрпошта", проте участі в роботі комісії не прийняли; даним листом позивач просив відповідача утриматися від використання земельних ділянок до часу збору урожаю.
Здійснення відповідачем сільськогосподарських робіт на земельних ділянках позивача у квітні 2015 підтверджено представником відповідача у засіданні суду, однак який стверджує, що вказані дії ПП "Укрнамасад" вчинило правомірно, оскільки підприємство є належним землекористувачем земельних ділянок, так як власники земельних часток (паїв) на території Вікнянської сільської ради реалізували своє право шляхом укладення у лютому 2015 року договорів оренди землі з відповідачем, надавши право землекористування останньому.
Задовольняючи позовні вимоги в повному обсязі, суди виходили із того, що станом на квітень 2015 року, коли відповідачем проводились сільськогосподарські роботи на усій площі орендованих ТОВ "Зоря" земельних ділянок, останнє являлося законним земелкористувачем земельних часток (паїв) на території Вікнянської сільської ради, адже договори оренди землі укладені 01.09.2014 ТОВ "Зоря" та фізичними особами (орендодавцями) не припинили свою дію; позивачем доведено, та надано належні й допустимі докази завдання відповідачем позивачу шкоди на суму 964 232, 82 грн; ТОВ "Зоря" понесло прямі затрати на вирощування ріпаку озимого у 2014 році, відповідно до договорів про надання послуг у рослинництві №01/1 від 01.01.2013, купівлі-продажу №164 від 01.08.2014 та поставки №138 від 30.04.2013; відповідач у квітні 2015 року протиправно здійснив обробіток ґрунту під посів сої на усій площі земельних ділянок позивача, де знаходилися посіви ріпаку озимого (260га), в результаті чого неправомірними діями відповідача було знищено 100% посівів ріпаку озимого, посіяного ТОВ "Зоря" на цих земельних ділянках у 2014 році; твердження відповідача, що він з лютого 2015 є законним землекористувачем земельної ділянки, обробіток якої він здійснив в квітні 2015 року, не відповідають доказам, що містяться в матеріалах справи і не можуть бути підтвердженням правомірності його дій по знищенню посівів ріпаку озимого на земельних ділянках, орендованих ТОВ "Зоря" у фізичних осіб на території Вікнянської сільської ради, оскільки договори оренди землі, укладені між ТОВ "Зоря" та фізичними особами-власниками землі, не припинили свою дію у порядку, передбаченому Законом України "Про оренду землі"; відповідно до листа ПП "Укрнамсад" №1 від 20.01.2015, адресованого ТОВ "Зоря", відповідач знав, що земельні ділянки перебувають в оренді позивача у зв'язку з чим просив останнього з метою недопущення конфліктних ситуацій щодо використання зазначених земельних ділянок ПП "Укрнамсад" та ТОВ "Зоря" направити представника для обговорення даного питання; зі змісту акта від 12.03.2015 слідує, що комісія встановила, що внаслідок малозасніженої зими 2014-2015 років із-за відсутності снігового покрову рослини додатково були пошкоджені, і, як наслідок, озимий ріпак на площі 260 га вийшов із зими в зрідженому стані, тому безпідставними є посилання відповідача, що посіви культурних рослин, придатних для подальшого вирощування, відсутні. Отже, матеріалами справи підтверджується те, що саме діями ПП "Укранамсад", які полягають у здійсненні робіт по обробітку землі технікою на земельних ділянках, орендованих ТОВ "Зоря" у фізичних осіб на території Вікнянської сільської ради, завдано шкоди ТОВ "Зоря", зокрема знищено 260га посівів озимого ріпаку на вищевказаних земельних ділянках.
Проте повністю погодитись із такими висновками не можна з огляду на таке.
Частиною четвертою статті 124 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) передбачено, що передача в оренду земельних ділянок, які перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.
Сервисы для юристов