Постанова ВГСУ від 08.10.2014 року у справі №906/213/14

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 жовтня 2014 року Справа № 906/213/14

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого: Черкащенка М.М.

суддів: Нєсвєтової Н.М.

Жукової Л.В.

розглянувши касаційну скаргу Першого заступника прокурора Рівненської області

на постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 04.06.2014

у справі №906/213/14

за позовом Прокурора міста Житомира в інтересах держави

до 1.Виконавчого комітету Житомирської міської ради

2.Комунального підприємства "Агентство з управління майном" Житомирської міської ради

3.Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2

про визнання незаконним та часткове скасування рішення, визнання недійсним договору, звільнення приміщення

за участю представників сторін

від прокуратури: Атаєва Дженнет Керімівна - посв.;

від позивача: Атаєва Дженнет Керімівна - посв.;

від відповідача-1: не з'явився;

від відповідача-2: не з'явився;

від відповідача-3: не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2014 року прокурор в інтересах держави звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Житомирської міської ради, Комунального підприємства "Агентство з управління майном" Житомирської міської ради, Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування п. 1.7.4 рішення виконавчого комітету Житомирської міської ради №53 "Про оренду комунального майна та внесення змін в рішення міськвиконкому" від 01.02.2012 зі змінами, які внесені пунктом 7.1 рішення виконавчого комітету Житомирської міської ради № 585 від 04.12.2013 р., визнання недійсним договору оренди нерухомого майна №1386 від 15.02.2012 та звільнення ФОП ОСОБА_2 орендованого приміщення.

Рішенням господарського суду Житомирської області від 19.03.2014 позов задоволено.

Визнано незаконним та скасовано пункт 1.7.4 рішення виконавчого комітету Житомирської міської ради № 53 від 01.02.2012 р. зі змінами, які внесені пунктом 7.1 рішення виконавчого комітету Житомирської міської ради № 585 від 04.12.2013 р. щодо надання Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_2 дозволу на укладення договору оренди нежитлових приміщень по АДРЕСА_2. Визнано недійсним договір оренди нерухомого майна № 1386 від 15.02.2012 р., який укладений між Комунальним підприємством "Агентство з управління майном" Житомирської міської ради та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2. Зобов'язано Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2 звільнити приміщення площею 42,8 кв. м. по АДРЕСА_2, яке є предметом договору оренди нерухомого майна № 1386 від 15.02.2012 р. Стягнуто з відповідачів в доход Державного бюджету України судові витрати.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 04.06.2014 рішення господарського суду Житомирської області від 19.03.2014 скасовано та постановлено нове, яким у позові прокурора м. Житомира відмовлено.

Не погоджуючись з зазначеними рішеннями судів, заступник прокурора звернувся до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права, просить постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 04.06.2014 скасувати, рішення господарського суду Житомирської області від 19.03.2014 залишити в силі.

Колегія суддів, беручи до уваги межі перегляду справи у касаційній інстанції, обговоривши доводи касаційної скарги, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування попередніми судовими інстанціями норм процесуального права при ухваленні зазначених судових рішень, вважає, що касаційна скарга підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено судами попередніх інстанцій, право комунальної власності територіальної громади м. Житомира в особі Житомирської міської ради на комплекс будівель вечірньої загальноосвітньої школи ІІ-ІІІ ступенів № 2 посвідчується свідоцтвом про право власності від 20.12.2012, виданого виконавчим комітетом Житомирської міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Житомирської міської ради № 553 від 19.12.2012 "Про оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна та внесення змін в рішення міськвиконкому" та витягом про державну реєстрацію прав № 36983967 від 26.12.2012.