ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 жовтня 2015 року Справа № 917/1748/14
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Головуючого суддіДемидової А.М.,суддівАкулової Н.В., Шевчук С.Р. (доповідач) розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроенергобудсервіс"на постановуХарківського апеляційного господарського суду від 22.06.2015 у справі № 917/1748/14 господарського суду Полтавської області за позовом Публічного акціонерного товариства "Полтава-Банк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроенергобудсервіс" прозвернення стягнення на предмет іпотекив судовому засіданні взяли участь представники:
- позивача: Мохнюк Д.М., дов. № 394 від 10.08.2015
- відповідача: Кабальський Р.О., дов. б/н від 03.09.2015
В С Т А Н О В И В:
Рішенням господарського суду Полтавської області від 16.12.2014 у справі № 917/1748/14 (суддя Іваницький О.Т.), залишеним без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від 22.06.2015 (у складі головуючого судді Білецької А.М., суддів Істоміної О.А., Гребенюк Н.В.), задоволено позов Публічного акціонерного товариства "Полтава-Банк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроенергобудсервіс", звернуто стягнення на іпотечне майно ТОВ "Агроенергобудсервіс" згідно іпотечного договору посвідченого 31 липня 2012 р. приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Носовою Ж.Б., в реєстрі за №1195, для часткового задоволення вимог ПАТ "Полтава-Банк" по кредитному договору №3979 від 31 липня 2012 р. у сумі 8 275 640 грн, яка складається: 6 831 200 грн 00 коп. - основне зобов'язання (тіло кредиту), 1 349 692 грн 44 коп. - відсотки за користування кредитом по 26.07.2013, 94 747 грн 56 коп. - пеня за прострочення сплати основного зобов'язання шляхом набуття ПАТ "Полтава-банк" права власності на предмет іпотеки - промислові будівлі та споруди, реєстраційний номер 5947018, що розташовані по вулиці Ковпака, будинок 37 в м. Полтава, які складаються з: А-1-2-мехмайстерня, цегляні, загальною площею 1142,5 кв.м, Б-1-5-головний корпус, цегляні, загальною площею 3908,9 кв.м; В-1-5 - формовочний цех з арматурним цехом, цегляні, загальною площею 3206 кв.м; Г-2 - трьох бункерний пристрій цегляний, загальною площею 29,6 кв.м, Д-1- склад цементу, шифер, загальною площею 365,7 кв.м; К-1 - трьох бункерний пристрій цегляний, загальною площею 310,6 кв.м; М-1 - склад заповнювача з похилою галереєю цегляний, загальною площею 237,8 кв.м; Л-1 - трьох букерний пристрій з похилою галереєю, цегляний, загальною площею 41,3 кв.м, Н-1 - вагова залізнична, цегляна, загальною площею 10,5 кв.м; О-1 - гараж цегляний, загальною площею 268,4 кв.м; С-1 - прохідна, цегляна, загальною площею 16,9 кв.м; Т-1 - вагова автомобільна, цегляна, загальною площею 7,9 кв.м; №14 - важковаговий полігон, №1,2,9 - кранова естакада, №7, 7а, 7б, 7в - сушильна камера, З-1 - склад, депо, цегляні, загальною площею 701,0 кв.м; №8 - огорожа, металева сітка, №11 - виїзд до складу готової продукції; №12 - ворота металеві; №13 - огорожа металева, що розташовані на земельній ділянці державного фонду, площею 47913 кв.м кадастровий номер 5310136400:10:004:0263, 5310136400:10:004:0205, 5310136400:10:004:0206, 5310136400:10:004:0207, 5310136400:10:004:0208, 5310136400:10:004:0209 за оціночною вартістю у 8 275 640грн з урахуванням ПДВ.
Визнано право власності ПАТ "Полтава - банк" на промислові будівлі та споруди, реєстраційний номер 5947018, що розташовані по вулиці Ковпака, будинок 37 в м. Полтава.
Не погоджуючись з прийнятими у даній справі судовими рішеннями, ТОВ "Агроенергобудсервіс" звернулося до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій посилаючись на порушення і неправильне застосування норм матеріального та процесуального права, зокрема ст.ст. 33, 37 Закону України "Про іпотеку", ст. 11 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", п.п. 50, 51 Національного стандарту № 1 "Загальні засади оцінки майна і майнових прав", затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10.09.2003 № 1440, ч. 1 ст. 182, ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу, ст. 27 ГПК України, просить скасувати постанову Харківського апеляційного господарського суду від 22.06.2015 та рішення господарського суду Полтавської області від 16.12.2014 у справі № 917/1748/14, справу передати на новий розгляд до суду першої інстанції.
Також скаржник просить зупинити виконання постанови Харківського апеляційного господарського суду від 22.06.2015 та рішення господарського суду Полтавської області від 16.12.2014 у справі № 917/1748/14.
З урахуванням обставин справи, колегія суддів касаційної інстанції відмовляє в задоволенні зазначеного клопотання у зв'язку з його необґрунтованістю.
Від ПАТ "Полтава-Банк" надійшов відзив на касаційну скаргу, вважає доводи касаційної скарги необґрунтованими, оскільки позичальником ні добровільно, ні в порядку виконавчого провадження не виконується рішення третейського суду про стягнення заборгованості за кредитним договором, висновок судової експертизи щодо визначення ринкової вартості предмета іпотеки є належним і допустимим, а рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки у даній справі не може вплинути на права та обов'язки ТОВ "Полтавський завод залізобетонних конструкцій", яке здійснило відчуження нерухомого майна відповідачу - ТОВ "Агроенергобудсервіс" за договором купівлі-продажу від 31.07.2012, для придбання якого банком був наданий відповідачу кредит за кредитним договором № 3979 від 31.07.2012.
Перевіривши доводи касаційної скарги, юридичну оцінку встановлених фактичних обставин, проаналізувавши правильність застосування господарськими судами норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Як встановлено судами першої та апеляційної інстанцій, згідно з кредитним договором № 3979 від 31.07.2012, із додатками, ПАТ "Полтава - Банк" надало ТОВ "Агроенергобудсервіс" (позичальнику) кредит у вигляді відновлювальної (револьверної) кредитної лінії на суму (загальний ліміт заборгованості) 6 833 180, 00 грн строком погашення до 31 липня 2015 р.
Відповідно до п. 2.1.2 кредитного договору № 3979 від 31.07.2012 сплата відсотків здійснюється позичальником щомісячно в день нарахування, а при недостатності коштів на поточному рахунку в день нарахування заборгованість сплачується в наступні дні, але не пізніше останнього робочого дня розрахункового місяця.
Позичальник зобов'язаний перераховувати банку проценти та комісії за користування кредитом у відповідності до умов договору (пп. "б" п. 3.2.1. кредитного договору № 3979 від 31.07.2012).
Згідно з пп. "г" п. 3.2.1 кредитного договору № 3979 від 31.07.2012 позичальник зобов'язаний повернути наданий кредит, зазначений в п.1.1. цього договору, в повному обсязі в строк встановлений вимогою банку, в тому числі вимогою пред'явленою згідно п.5.2.3, а при відсутності такої вимоги - повернути кредит частинами згідно графіка, зазначеного в п.1.2, до 31 липня 2015 р. (включно).
Відповідно до пп. "з" п. 3.1.1 кредитного договору № 3979 від 31.07.2012 банк має право вимагати дострокового погашення кредиту, наданого в межах лінії, разом із сплатою нарахованих відсотків, комісій, а також інших платежів за договором у повному обсязі. Вимога про дострокове погашення кредиту надається позичальнику у письмовій формі (рекомендованим листом або під розпис уповноваженого представника) і підлягає виконанню у повному обсязі у строки, визначені банком у листі-вимозі.
Позичальник зобов'язаний після отримання від банку вимоги щодо дострокового погашення кредиту, повернути одержану суму кредиту, сплатити нараховані проценти, комісії, а також інші платежі за договором у повному обсязі в строки, визначені банком у листі-вимозі (пп. "о" п. 3.2.1 кредитного договору № 3979 від 31.07.2012).
Відповідно до пп. "б" п. 5.2.2, п. 5.2.3 кредитного договору № 3979 від 31.07.2012 банк вправі і може вимагати дострокового погашення кредиту, наданого в межах кредитної лінії, разом із сплатою нарахованих процентів, комісій, інших платежів, а також відшкодування збитків, завданих банку в результаті невиконання чи неналежного виконання позичальником умов договору, а позичальник зобов'язаний повернути одержану суму кредиту, сплатити нараховані проценти, комісії та неустойки, а також відшкодувати завдані банку збитки у разі несплати позичальником процентів, комісій чи інших платежів в строки, встановлені договором. Вимога про дострокове виконання грошових зобов'язань за договором (повернення кредиту, сплаті процентів, комісій, пені, штрафів) надається позичальнику у письмовій формі згідно з п. 5.2.2 цього договору і підлягає виконанню у повному обсязі у строки, визначені банком у листі-вимозі.
В забезпечення повернення в момент вимоги банку, а при відсутності такої вимоги в строк до 31 липня 2015 р. грошових коштів, отриманих ТОВ "Агроенергобудсервіс" за кредитним договором №3979 від 31.07.2012, процентів за користування кредитом, неустойки передбачених основним зобов'язанням, відшкодуванням витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги за основним зобов'язанням і звернення стягнення на предмет іпотеки, витрат на утримання і збереження предмета іпотеки, витрат на страхування предмета іпотеки, збитків завданих порушенням основного зобов'язання чи умов іпотечного договору, посвідченого 31.07.2012 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Носовою Ж.Б., в реєстрі за №1195, ТОВ "Агроенергобудсервіс", як іпотекодавцем, було передано в іпотеку ПАТ "Полтава-банк" належні іпотекодавцю на праві власності промислові будівлі та споруди, реєстраційний номер 5947018, що розташовані по вулиці Ковпака, будинок 37 в м. Полтава які складаються з: А-1-2-мехмайстерня, цегляні, загальною площею 1142,5 кв.м, Б-1-5-головний корпус, цегляні, загальною площею 3908,9 кв.м; В-1-5 - формовочний цех з арматурним цехом, цегляні, загальною площею 3206 кв.м; Г-2 - трьох бункерний пристрій цегляний, загальною площею 29,6 кв.м, Д-1- склад цементу, шифер, загальною площею 365,7 кв.м; Е-1 - матеріальний склад №1, шифер, загальною площею 70,2 кв.м, И-1 - похила галерея цегляна, загальною площею 250,4 кв.м; К-1 - трьох бункерний пристрій цегляний, загальною площею 310,6 кв.м; М-1 - склад заповнювача з похилою галереєю цегляний, загальною площею237,8 кв.м; Л-1 - трьох букерний пристрій з похилою галереєю, цегляний, загальною площею 41,3 кв.м, Н-1 - вагова залізнична, цегляна, загальною площею 10,5 кв.м; О-1 - гараж цегляний, загальною площею 268,4 кв.м; С-1 - прохідна, цегляна, загальною площею 16,9 кв.м; Т-1 - вагова автомобільна, цегляна, загальною площею 7,9 кв.м; №14 - важковаговий полігон, №1,2,9,10 - кранова, кран козловий, №7, 7а, 7б, 7в - сушильна камера, з-1 - склад, депо, цегляні, загальною площею кв.м; №8 - огорожа, металева сітка, №4 - кран мостовий, №5 - кран козловий; №6 - кран козловий, Р-навіс, №11 - виїзд до складу готової продукції; №12 - ворота металеві; №13 - огорожа металева (далі предмет іпотеки), що розташоване на земельній ділянці державного фонду, площею 47913 кв.м кадастровий номер 5310136400:10:004:0263, 5310136400:10:004:0205, 5310136400:10:004:0206, 5310136400:10:004:0207, 5310136400:10:004:0208, 5310136400:10:004:0209.
Ці промислові будівлі та споруди (нежитлові будівлі) належать ТОВ "Агроенергобудсервіс" на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 31.07.2012 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Носовою Ж.Б., реєстровий номер 1188, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 31.07.2012 за № 5127678.
Відповідно до п. 3.1 іпотечного договору іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки у випадках, передбачених умовами іпотечного договору у разі порушення з боку іпотекодавця своїх обов'язків, а також у момент настання строку виконання будь-якого основного зобов'язання іпотекодавця ці зобов'язання не будуть виконані, а саме: при несплаті або частковій несплаті в строк сум процентів за користування кредитом та (або) при повному або частковому неповерненні суми кредиту у встановлені строки відповідно до кредитного договору вказаного в п.1.1 цього іпотечного договору.
Згідно з п.п. 3.4, 3.5 іпотечного договору у відповідності до ст. 36 Закону України "Про іпотеку" цей пункт договору (застереження) є договором про задоволення вимог іпотекодержателя, на підставі якого іпотекодержатель згідно ст.37 Закону України "Про іпотеку" набуває право власності на предмет іпотеки в рахунок виконання зобов'язань позичальником за кредитним договором. Вартість предмета іпотеки встановлюється іпотекодержателем на власний розсуд або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності. При цьому кандидатуру суб'єкта оціночної діяльності визначає іпотекодержатель.
Іпотекодержатель має право за рішенням суду визнати за собою право власності на предмет іпотеки. При зверненні стягнення на предмет іпотеки за рішенням суду початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації встановлюється іпотекодержателем на власний розсуд або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності. При цьому кандидатуру суб'єкта оціночної діяльності визначає іпотекодержатель.
Як встановлено судами першої та апеляційної інстанцій, позичальник - ТОВ "Агроенергобудсервіс" допускав прострочення сплати кредитних зобов'язань, а саме з повернення сум кредиту згідно графіку 30.10.2012 та 30.03.2013 у загальній сумі 2 000 000,00 грн та зі сплати нарахованих відсотків 03.01.2013 на суму 130 651,50 грн, 01.02.2013 на суму 97 321,12 грн, 01.03.2013 на суму 113 036,72 грн, 01.04.2012 на суму 104 807,36 грн, 07.05.2013 на суму 116 036,72 грн, 01.06.2013 на суму 112 293,60 грн.
Станом на 04.06.2013 ТОВ "Агроенергобудсервіс" свої зобов'язання по сплаті основної суми кредиту та відсотків за користування кредитом та інших платежів по кредитному договору № 3979 від 31.07.2012 не виконував, внаслідок чого прострочена заборгованість за основним зобов'язанням становила 2 000 000,00 грн, за відсотками за користування кредитом - 1 121 362,12 грн.
Сервисы для юристов