ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 липня 2016 року Справа № 909/1250/14
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Дунаєвської Н.Г. - головуючого,
Акулової Н.В.,
Саранюка В.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Станіславжитлобуд" на постанову Львівського апеляційного господарського суду від 12 січня 2016 року у справі № 909/1250/14 Господарського суду Івано-Франківської області за позовом Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль", м. Київ, до Товариства з обмеженою відповідальністю "Станіславжитлобуд", м. Івано-Франківськ, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Передмістя 2000", м. Львів, про звернення стягнення на предмет іпотеки,
за участю представників сторін:
позивача - Семеняк В.В. (дов. № 3933 від 28.10.14);
відповідача - Ружицький В.М. (дов. від 28.01.16);
третьої особи - не з'явились,
в с т а н о в и в:
У листопаді 2014 року позивач ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" пред'явив у господарському суді позов до відповідача ТОВ "Станіславжитлобуд", за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ТОВ "Передмістя 2000", про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Вказував, що 14.06.07 між ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" (кредитором) та ТОВ Фірма "Екстім" (правонаступником якого є ТОВ "Передмістя 2000", позичальником) було укладено Генеральну кредитну угоду № 5-К, згідно якої він зобов'язався надати позичальнику кредитні кошти в порядку та на умовах, визначених у кредитних договорах із загальним розміром позичкової заборгованості позичальника не більше 25 250 000 грн., а позичальник - повернути отримані грошові кошти та сплатити проценти за користування кредитом в розмірі та в строк, що визначені умовами кредитних договорів.
Зазначав, що в рамках вказаної Генеральної кредитної угоди, 14.06.07 між ним та позичальником був укладений кредитний договір № 012/00-20-07/035 G5-К, згідно якого він зобов'язався надати позичальнику кредит у сумі 2 450 000 дол. США зі сплатою 10 % річних, а позичальник - повернути кредитні кошти в строк до 12.06.12.
13.06.08, в рамках Генеральної кредитної угоди № 5-К від 14.06.07, між ним та позичальником був укладений кредитний договір № 010/09-00/07-034/035 G5-К, згідно якого він зобов'язався надати позичальнику кредит в формі відновлювальної кредитної лінії з лімітом 12 800 000 грн., а позичальник - повернути кредитні кошти та сплатити проценти за користування кредитом у строк до 05.06.09.
03.07.09, в забезпечення виконання ТОВ "Екстім" своїх грошових зобов'язань, що виникли з Генеральної кредитної угоди № 5-К від 14.06.07, між ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" (іпотекодержателем) та ТОВ "Станіславжитлобуд" (іпотекодавцем) був укладений іпотечний договір, згідно якого іпотекодавець передав йому в іпотеку земельну ділянку, загальною площею 2,8996 га, що розташована за адресою: масив "Боднарчик", с. Угринів Тисменицького району Івано-Франківської області, кадастровий номер 2625886801121880756. Вартість земельної ділянки на момент укладення цього договору сторонами погоджено в розмірі 1 394 700 грн.
Також вказував, що 22.12.09 між ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", ТОВ Фірма "Екстім" та ТОВ "Торговий центр "Екстім-Престиж" був укладений договір про переведення боргу № 11/09-10/001, згідно якого ТОВ Фірма "Екстім" перевів свій борг перед банком за вказаними кредитними договорами в сумі 902 972,82 дол. США і 2 893 000 грн. на ТОВ "Екстім-Престиж".
22.12.09 між ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" та ТОВ Фірма "Екстім" (правонаступником якого є ТОВ "Передмістя 2000") було укладено угоду про розірвання Генеральної кредитної угоди № 5-К від 14.06.07.
24.06.11 рішенням Господарського суду Івано-Франківської області у справі № 5010/868/2011-9/37, яке набрало законної сили, договір про переведення боргу № 11/09-10/001 від 22.12.09 визнано недійсним.
Посилаючись на порушення грошових зобов'язань за кредитними договорами № 012/00-20-07/035 G5-К від 14.06.07 та № 010/09-00/07-034/035 G5-К від 13.06.08, а також на те, що на час звернення до суду з даним позовом боржником за вказаними кредитними договорами є ТОВ "Передмістя 2000", позивач просив в рахунок погашення основної заборгованості в сумі 145 633,12 дол. США за кредитним договором № 012/00-20-07/035 G5-К від 14.06.07 звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом його реалізації на прилюдних торгах за встановленою іпотечним договором від 03.07.09 початковою ціною 1 394 700 грн.
Рішенням Господарського суду Івано-Франківської області від 22 січня 2015 року (суддя Деделюк Б.В.) в позові відмовлено.
Рішення мотивоване посиланнями на ту обставину, що зобов'язання позичальника за Генеральною кредитною угодою № 5-К від 14.06.07 та зобов'язання іпотекодавця за іпотечним договором від 03.07.09 є припиненими на підставі ч. 2 ст. 653 ЦК України та ст.ст. 3, 4 Закону України "Про іпотеку".
Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 12 січня 2016 року (колегія суддів у складі: Дубник О.П. - головуючого, Матущак О.І., Мирутенко О.Л.) рішення скасовано та постановлено нове рішення про задоволення позову.
Постановлено стягнути на користь ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" суму заборгованості згідно кредитного договору № 012/00-20-07/035 G5-K від 14.06.07 в розмірі 145 633,12 дол. США шляхом звернення стягнення на заставлене майно ТОВ "Станіславжилобуд" згідно іпотечного договору від 03.07.09, посвідченого 03.07.09 приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л.А. за реєстровим № 1648, а саме: земельну ділянку за кадастровим номером 2625886801121880756, загальною площею 2,8996 га, що розташована за адресою: масив "Боднарчик" с. Угринів Тисменицького району Івано-Франківської області.
Визначено спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною 1 394 700 грн., передбаченою іпотечним договором від 03.07.09.
Постанова обґрунтована посиланнями на те, що порушення позичальником своїх зобов'язань за кредитним договором № 012/00-20-07/035 G5-K від 14.06.07 в сумі 145 633,12 дол. США, що встановлено Господарським судом міста Києва у справі № 5011-28/15641-2012, є підставою для звернення стягнення на предмет іпотеки, зобов'язання за яким не припинились, як помилково вважав місцевий господарський суд.
У касаційній скарзі ТОВ "Станіславжилобуд", посилаючись на неправильну оцінку судом апеляційної інстанції дійсних обставин справи та порушення приписів ч. 1ст. 593, ч. 1 ст. 604, ч. 2 ст. 653 ЦК України та ч. 2 ст. 3, ст. 4, ст. 17 Закону України "Про іпотеку", просить скасувати постанову суду апеляційної інстанції та залишити в силі рішення суду першої інстанції.
Сервисы для юристов