ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 листопада 2015 року Справа № 916/587/14 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого - судді Коробенка Г.П.,
суддів Мачульського Г.М., Шаргала В.І.,
за участю представників сторін:
позивача - не з'явився
відповідача - Єршової А.С. дов. б/н від 14.07. 2015р.
3-тьої особи - не з'явився
прокурора - Попенка О.С. - прокурора відділу Генпрокуратури України
розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Курортстрой"
на постанову Одеського апеляційного господарського суду від 14.09.2015
у справі №916/587/14 Господарського суду Одеської області
за позовом Заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Затоківської селищної ради
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Курортстрой"
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Відділ Держземагенства у м. Білгород-Дністровському Одеської області
про внесення змін до договору оренди землі,
ВСТАНОВИВ:
Рішенням Господарського суду Одеської області від 18.06.2014 (головуючий суддя Степанова Л.В., судді: Панченко О.Л., Никифорчук М.І.) позов заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора, поданий в інтересах держави в особі Затоківської селищної ради, було задоволено, внесено зміни до договору оренди землі від 12.11.2004 р., укладеного між Затоківською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Курортстрой", про що у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди вчинено запис №04.04.506.00007 від 23.11.2004 р.; викладено п. 5 договору оренди землі від 12.11.2004 р. в наступній редакції: "Нормативно-грошова оцінка земельної ділянки становить 4 999 178 (чотири мільйони дев'ятсот дев'яносто дев'ять тисяч сто сімдесят вісім гривень, сорок копійок)"; викладено п. 9 договору оренди землі від 12.11.2004 р. в наступній редакції: „Оренда плата вноситься орендарем у сумі 149 975 (сто сорок дев'ять тисяч дев'ятсот сімдесят п'ять гривень, тридцять п'ять копійок) на рік без урахування ПДВ на р/р 33214812800012, МФО 828011, код 23215016, банк УДК в Одеській області, одержувач - Управління Державної казначейської служби України у Білгород-Дністровському районі Одеської області"; присуджено до стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю „Курортстрой" в дохід державного бюджету судовий збір в сумі 1218,00 грн. Вказане рішення набрало законної сили.
За заявою відповідача вищезазначене судове рішення переглянуте за нововиявленими обставинами і рішенням Господарського суду Одеської області від 15.07.2015 (суддя Літвінов С.В.) скасоване, в позові відмовлено з тих підстав, що витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №01-09/93 від 22.01.2014 р., виданий Відділом Держземагенства у м. Білгород-Дністровському Одеської області, постановою Одеського апеляційного адміністративного суду від 09.06.2015 скасований як протиправний, що є нововиявленою обставиною, а оскільки така нормативно-грошова оцінка є базисом для визначення орендної плати, то відсутні підстави для внесення змін до договору щодо зміни орендної плати та нормативно-грошової оцінки.
Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 14.09.2015 (судді: Богатир К.В., Аленін О.Ю., Жеков В.І.) рішення Господарського суду Одеської області від 15.07.2015 скасоване, заяву Товариства з обмеженою відповідальністю „Курортстрой" про перегляд рішення Господарського суду Одеської області від 18.06.2014 за нововиявленими обставинами залишено без задоволення.
Постанова мотивована тим, що визнана судом обставина як нововиявлена такою не є, оскільки не існувала на час прийняття господарським судом рішення від 18.06.2014, тобто названа обставина є такою, що згодом змінилася.
Не погоджуючись з названою ухвалою, Товариства з обмеженою відповідальністю "Курортстрой" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом апеляційної інстанції норм процесуального права, зокрема, ст.ст. 112 - 114 Господарського процесуального кодексу України, просить її скасувати, а рішення Господарського суду Одеської області від 15.07.2015 залишити в силі.
Розглянувши касаційну скаргу, перевіривши правильність застосування господарськими судами норм матеріального та процесуального права, Вищий господарський суд України дійшов висновку, що касаційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до частини першої, пункту 1 частини другої статті 112 ГПК України господарський суд може переглянути прийняте ним судове рішення, яке набрало законної сили, за нововиявленими обставинами. Підставами для перегляду судових рішень господарського суду за нововиявленими обставинами є істотні для справи обставини, що не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи.
До нововиявлених обставин відносяться матеріально-правові факти, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші факти, що мають значення для правильного вирішення спору.
Необхідними ознаками нововиявлених обставин є їх існування на час розгляду справи, ці обставини не могли бути відомі заявникові на час розгляду справи, істотність таких обставин для розгляду справи (тобто коли врахування їх судом мало б наслідком прийняття іншого судового рішення, ніж те, яке було прийняте).
Нововиявлені обставини за своєю юридичною суттю є фактичними даними, що в установленому порядку спростовують факти, які було покладено в основу судового рішення. Ці обставини мають бути належним чином засвідчені, тобто підтверджені належними і допустимими доказами.
Рішення Господарського суду Одеської області від 18.06.2014, яке переглядається за нововиявленими обставинами, мотивоване тим, що рішенням Затоківської селищної ради №1362 від 12.01.2010 затверджено Технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель смт. Затока м. Білгород-Дністровський Одеської області, вирішено провести згідно з чинним законодавством перерахування орендної плати та внести відповідні зміни до раніше укладених із суб'єктами землекористування договорів оренди землі в частинах орендної плати - до 01.02.2010 року; в подальшому, рішенням Затоківської селищної ради №89 від 21.01.2011 "Про затвердження коефіцієнтів, які характеризують функціональне використання земельних ділянок", у зв'язку з введенням в дію нормативної грошової оцінки земель смт. Затока м. Білгород-Дністровський Одеської області, затвердженої рішенням Затоківської селищної ради №1362 від 12.01.2010 "Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель смт. Затока м. Білгород-Дністровський Одеської області"; згідно з витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №01-09/93 від 22.01.2014 нормативна грошова оцінка земельної ділянки, площею 20040 кв. м., розташованої за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, смт. Затока, Лиманський район, користувачем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю "Курортстрой", складає 4 999 178,40 грн., з урахуванням якої розмір орендної плати за земельну ділянку площею 20040 кв. м. для будівництва оздоровчо-розважального комплексу у межах Лиманського району, смт. Затока, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, складає 149 975,35 грн. на рік.
Сервисы для юристов