ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05 липня 2016 року Справа № 910/24870/13
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів :
головуючого суддіКруглікової К.С. (доповідач), суддів:Малетича М.М., Борденюк Є.М. розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Галактик Інвест Груп" на постановуКиївського апеляційного господарського суду від 04.04.2016 у справі№910/24870/13 господарського суду міста Києва за позовом до треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:Закритого недиферсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "ОТП Солюшн" Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Капітал" В.1.: Товариства з обмеженою відповідальністю "Альпо Холдинг" В.2.: Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Украгроінвест ЛТД" В.3. :Товариства з обмеженою відповідальністю "Галактик Інвест Груп" В.4.: Товариства з обмеженою відповідальністю "Метіда-Капітал" 1.Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гнідюк Олександр Борисович 2.Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Копійка Віктор Вікторович Публічне акціонерне товариство "ОТП Банк" про та за позовом третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору до про визнання недійсними договорів міни Публічного акціонерного товариства "ОТП Банк" В.1.: Товариства з обмеженою відповідальністю "Альпо Холдинг" В.2.: Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Украгроінвест ЛТД" В.3. :Товариства з обмеженою відповідальністю "Галактик Інвест Груп" В.4.: Товариства з обмеженою відповідальністю "Метіда-Капітал" визнання недійсними договорів міни
За участю представників сторін:
позивача: Отцевич Є.Ю.,
відповідача 1: не з'явився,
відповідача 2: не з'явився,
відповідача 3: Верховський О.В.,
відповідача 4: не з'явився,
третьої особи 1 на стороні відповідачів: не з'явився,
третьої особи 2 на стороні відповідачів: не з'явився,
третьої особи на стороні позивача: не з'явився,
ПАТ "ОТП Банк": Рищенко Д.О.
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до господарського суду міста Києва з позовною заявою, в якій просив визнати недійсними з моменту укладення угоди: договір міни від 27.06.2012 № 1212 на нежилі приміщення № 1 по № 22 (в літ. "А") ІІІ поверху загальною площею 614,9 кв.м., що складає 8/100 частин від майнового комплексу площею 7 448,9 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, укладений між ТОВ "Альпо Холдинг" та ТОВ "Торговий дім "Украгроінвест ЛТД"; договір міни від 08.08.2012 № 3774 на нежилі приміщення № 1 по № 22 (в літ. "А") ІІІ поверху загальною площею 614,9 кв.м., що складає 8/100 частин від майнового комплексу площею 7 448,9 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, укладений між ТОВ "Торговий дім "Украгроінвест ЛТД" та ТОВ "Галактик Інвест Груп"; договір міни від 20.11.2013 № 1642 на нежилі приміщення № 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 22 ІІІ поверху загальною площею 164,4 кв.м., що складає 2/100 частин від майнового комплексу (літ. А., літ. Б) площею 7 448,9 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, укладений між ТОВ "Галактік Інвест Груп" та ТОВ "Метіда-Капітал".
Рішенням господарського суду міста Києва від 14.04.2014 по справі № 910/24870/13, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 30.09.2014, позов задоволено.
Постановою Вищого господарського суду України від 23.12.2014 постанову Київського апеляційного господарського суду від 30.09.2014 та рішення господарського суду міста Києва від 14.04.2014 скасовано, справу направлено на новий розгляд до господарського суду міста Києва.
Ухвалою господарського суду м. Києва від 30.01.2015 до спільного розгляду з первісним позовом прийнято позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - ПАТ "ОТП Банк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Альпо Холдинг", Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Украгроінвест ЛТД", Товариства з обмеженою відповідальністю "Галактик Інвест Груп", Товариства з обмеженою відповідальністю "Метіда-Капітал" про визнання недійсними укладених відповідачами договорів міни від 27.06.2012, від 08.08.2012 та від 20.11.2013. Крім того, зазначеною ухвалою провадження у справі зупинено до вирішення господарським судом міста Києва пов'язаної з нею справи № 910/10702/14 за позовом ТОВ "Галактик Інвест Груп" до ТОВ "Укрспецторг Груп", ТОВ "Компанія з управління активами "ОТП Капітал" про визнання недійсними протоколу торгів, свідоцтва про придбання з прилюдних торгів та набрання законної сили рішенням у вказаній справі.
Ухвалою господарського суду міста Києва від 03.09.2015 провадження у даній справі поновлено, справу призначено до розгляду.
Рішенням господарського суду міста Києва від 07.10.2015, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 04.04.2016 у справі №910/24870/13, у задоволенні позову Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "ОТП Солюшн" Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Капітал" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Альпо Холдинг", Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Украгроінвест ЛТД", Товариства з обмеженою відповідальністю "Галактик Інвест Груп", Товариства з обмеженою відповідальністю "Метіда-Капітал" про визнання недійсними договорів міни відмовлено в повному обсязі. Позовні вимоги третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору Публічного акціонерного товариства "ОТП Банк" про визнання недійсними договорів міни від 27.06.2012 № 1212, від 08.08.2012 № 3774, від 20.11.2013 № 1642 задоволено у повному обсязі. Визнано недійсним договір міни від 27.06.2012 на нежилі приміщення №1-№22 (в літ. "А") ІІІ поверху загальною площею 614,9 кв.м., що складає 8/100 частин від майнового комплексу площею 7 448,9 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Альпо Холдинг" (м. Київ, вул. Кіквідзе, буд. 4-В, офіс 4, код 34615995) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Украгроінвест ЛТД" (м. Київ, вул. Велика Васильківська, буд. 51, код 34979169), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гнідюк О.Б. за реєстровим № 1212. Визнано недійсним договір міни від 08.08.2012 на нежилі приміщення №1-№22 (в літ. "А") ІІІ поверху загальною площею 614,9 кв.м, що складає 8/100 частин від майнового комплексу площею 7 448,9 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Украгроінвест ЛТД" (м. Київ, вул. Велика Васильківська, буд. 51, код 34979169) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Галактик Інвест Груп" (м. Київ, вул. С.Петлюри, буд. 12-А, кімн. 1, код 38260672), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Копійкою В.В. за реєстровим номером № 3774. Визнано недійсним договір міни від 20.11.2013 на нежилі приміщення № 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 22 ІІІ поверху загальною площею 164,4 кв.м, що складає 2/100 частин від майнового комплексу (літ. А., літ. Б) площею 7 448,9 кв. м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Галактик Інвест Груп" (м. Київ, вул. С.Петлюри, буд. 12-А, кімн. 1, код 38260672) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Метіда-Капітал" (Автономна Республіка Крим, м. Феодосія, вул. Десантників/вул. Коробкова, буд. 7/3, код 345568181), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гнідюк О.Б. за реєстровим № 1642. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Альпо Холдинг" на користь Публічного акціонерного товариства "ОТП Банк" витрати зі сплати судового збору у розмірі 913,50 грн. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Украгроінвест ЛТД" на користь Публічного акціонерного товариства "ОТП Банк" витрати зі сплати судового збору у розмірі 913,50 грн. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Галактик Інвест Груп" на користь Публічного акціонерного товариства "ОТП Банк" витрати зі сплати судового збору у розмірі 913,50 грн. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Метіда-Капітал" на користь Публічного акціонерного товариства "ОТП Банк" витрати зі сплати судового збору у розмірі 913,50 грн.
Не погоджуючись з прийнятими рішеннями, ТОВ "Галактик Інвест Груп" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального та процесуального права, просить їх скасувати , прийняти нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог , заявлених як Закритим недиверсифікованим венчурним пайовим інвестиційним фондом "ОТП Солюшн" Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Капітал" так і ПАТ "ОТП Банк" відмовити в повному обсязі.
Колегія суддів, беручи до уваги межі перегляду справи у касаційній інстанції, обговоривши доводи касаційної скарги, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування попередніми судовими інстанціями норм матеріального права при ухваленні зазначених судових рішень, вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Як вбачається з матеріалів справи та встановлено попередніми судовими інстанціями, 20.12.2006 між громадянином ОСОБА_10, як продавцем, та ТОВ "Альпо Холдинг", як покупцем, було укладено договір купівлі - продажу нерухомого майна, посвідчений 20.12.2006 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Рвач Ж.В. за реєстровим № 3790.
За умовами вищезазначеного договору, ТОВ "Альпо Холдинг" придбало у власність нерухоме майно: нежилі приміщення ІІІ поверху в літ. "А", загальною площею 617,40 кв.м., що складає 8/100 частин від майнового комплексу загальною площею 7479,50 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1
20.12.2006 між ЗАТ "ОТП Банк" (правонаступником якого є ПАТ "ОТП Банк"), як іпотекодержателем, та ТОВ "Альпо Холдинг", як іпотекодавцем, було укладено договір іпотеки PM-SME001/123/2006, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Рвач Ж.В. за реєстровим № 3795. За умовами вищезазначеного договору, для забезпечення повного і своєчасного виконання іпотекодавцем боргових зобов'язань за кредитним договором СM-SME001/123/2006, укладеним між сторонами, іпотекодавець надав іпотекодержателю в іпотеку належне іпотекодавцю на праві власності нерухоме майно, а саме: нежилі приміщення ІІІ поверху в літ. "А", загальною площею 617,40 кв.м., що складає 8/100 частин від майнового комплексу загальною площею 7479,50 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1
На підставі вказаного іпотечного договору, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Рвач Ж.В. було накладено заборону відчуження предмету іпотеки, про що здійснено відповідний запис на іпотечному договорі за реєстровим № 3796 в Державному реєстрі іпотек.
Сервисы для юристов