Постанова ВГСУ від 04.11.2014 року у справі №910/4294/14

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2014 року Справа № 910/4294/14 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів :

головуючого суддіОвечкіна В.Е.,суддівЧернова Є.В., Цвігун В.Л.,розглянув касаційну скаргу ПАТ "Укртелеком" в особі філії "Дирекції первинної мережі ПАТ "Укртелеком"на постановувід 18.09.2014 р. Київського апеляційного господарського суду у справі№910/4294/14 господарського суду м. Києваза позовомПАТ "Укртелеком" в особі філії "Дирекції первинної мережі ПАТ "Укртелеком"доМіністерства внутрішніх справ Українипростягнення 63 117,41 грн.за участю представників:

позивача: Кляус Д.О., дов. від 11.12.2013;

відповідача: Грінцов М.М., дов. від 28.02.2014 №05/2014;

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду м. Києва від 12.06.2014 (суддя І. Борисенко), залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 18.09.2014 (судді В. Куксов, П. Авдеєв, М. Яковлєв), у задоволенні позову про стягнення за двома договорами заборгованості по орендній платі та штрафних санкцій,? відмовлено, оскільки суди дійшли до висновку, що строк оплати за надані послуги не настав.

Не погоджуючись із прийнятими у справі судовими актами, ПАТ "Укртелеком" в особі філії "Дирекції первинної мережі ПАТ "Укртелеком" - позивач у справі, ? звернулося із касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду м. Києва від 12.06.2014 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 18.09.2014, прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити. В порушення вимог ст.43 ГПК України судами неповно з'ясовані обставини справи. Зокрема, суди не звернули уваги на умови договору де зазначено, що договори сторін діють до 31.12.2013 р. Орендна плата перераховується орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 25 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцями не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим, тобто перерахувати плату є обов'язком відповідача. Судами не надано правової оцінки доказам позивача про направлення відповідачу рахунків (квитанції) та листу відповідача №25/3/1-8235 від 06.11.2013 р. яким він підтвердив свою заборгованість на суму 20505 грн. 96 коп. за період з липня по грудень 2012 року та просив об'єднати договори у єдиний договір з терміном дії з 01.07.2012 до 31.12.2012 р. Суди не звернули уваги на те що між сторонами такої домовленості не було досягнуто. Відповідач не довів в суді відсутність своєї вини у невиконанні зобов'язань за договорами. Таким, чином, оскаржувані судові рішення винесені з порушеннями вимог ст.ст.5, 20 ГК України, ст.629 ЦК України, ст.ст.35, 43 ГПК України.

Ознайомившись з матеріалами та обставинами справи на предмет надання їм попередніми судовими інстанціями належної юридичної оцінки та повноти встановлення обставин, дотримання норм матеріального та процесуального права, згідно з вимогами ст.1115 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів дійшла висновку, що касаційна скарга підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Відповідно ст.1117 Господарського процесуального кодексу України, переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, касаційна інстанція на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права. Касаційна інстанція не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені у рішенні або постанові господарського суду чи відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати нові докази або додатково перевіряти докази.

Судами попередніх інстанцій встановлено наступне.

08.04.2010 між Відкритим акціонерним товариством "Укртелеком" (перейменовано на Публічне акціонерне товариство "Укртелеком", надалі - Орендодавець) та Міністерством внутрішніх справ України (надалі - Орендар) було укладено Договір №273-8 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. (надалі - Договір №273-8).

Відповідно до п. 1.1 Договору №273-8 Орендодавець передає, а Орендар бере у строкове платне користування частину спеціалізованого технологічного приміщення, розташоване в м. Києві на першому поверсі чотириповерхового будинку № 54А, корпус 3 кім №101 по вул. Володимирській, загальною площею 2 (два) кв.м. спеціалізованих технологічних приміщень для розміщення обладнання зв'язку.

Згідно з п. 1.3 договору №273-8 сторони домовляються про те, що на їхні договірні відносини не поширюються норми Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та постанови Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786 "Про Методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна".

На підставі акта приймання-передачі майна від 08.04.2010р. позивач передав відповідачеві визначене майно.

Відповідно до п. 3.2 Договору №273-8 орендна плата за перший (базовий) місяць оренди майна, у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 5400 (п'ять тисяч чотириста) грн. 18 коп., в тому числі ПДВ (20%) 900 (дев'ятсот) грн. 03 коп. за орендоване майно згідно з п. 1.1.

Згідно п. 3.2.1 Договору №273-8 розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.

Як слідує з п. 6.1.3 Договору №273-8 Орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим Договором.

Договір набирає чинності від дати підписання його Сторонами, діє до 31.12.2011р. та регулює взаємовідносини між сторонами з 25 листопада 2009 року сторони зобов'язані протягом 20 днів після закінчення строку дії цього Договору здійснити остаточні розрахунки за ним.

В разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну Договору не менш ніж за 30 днів до закінчення його строку, він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені Договором. При цьому, загальний строк дії Договору з урахуванням продовжень не повинен перевищувати термін до трьох років (п. 12.1 Договору).

21.10.2009р. між ВАТ "Укртелеком" (Орендодавець) та Міністерством внутрішніх справ України (Орендар) було укладено договір №543-8 оренди нерухомого майна товариства для розміщення Юнітів для встановлення обладнання, устаткування та інших спеціальних пристроїв (надалі - Договір №543-8).

Відповідно до п. 1.1 Договору №543-8 Орендодавець передає, а Орендар бере у строкове платне користування частину технологічної стійки, висотою 1,2 юніта, розташоване в ЦММТТС-1 в м. Києві по вул. Володимирській, буд. № 54А, корп. 3, кім. 101, для встановлення кросового обладнання (плінтів) Орендаря.

На підставі акта приймання-передачі майна від 21.10.2009р. позивач передав відповідачеві визначене майно.

Відповідно до п. 3.2 договору №543-8 орендна плата за базовий місяць оренди майна, у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 317 грн. 67 коп. з ПДВ (20%).

Згідно з пп. 3.2.1 договору №543-8 розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.

Пунктом 12.1 договору №543-8 передбачено, що цей Договір набирає чинності від дати підписання його Сторонами, регулює відносини з 1 червня 2009 року і діє до 31 грудня 2009 року.

У абзаці 2 п. 12.1 зазначеного договору зазначено, що в разі відсутності заяви із сторін про припинення або зміни Договору не менш, ніж за 30 днів до закінчення його строку він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені Договором. При цьому загальний строк дії Договору з урахуванням продовжень не повинен перевищувати термін до трьох років.

Позивач просить суд стягнути суму заборгованості по орендній платі за період з липня 2012 року до грудня 2012 року в сумі 41 192,678 грн. борг за договором №273-8 та за період з квітня 2011 року до грудня 2012 року борг за договором №543-8 в сумі 10 172,27 грн. Загальна сума заборгованості за двома договорами по орендній платі становить 59 603,47 грн.