ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
03 листопада 2015 року Справа № 922/3351/13
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Головуючого суддіДемидової А.М.,суддівВоліка І.М., Шевчук С.Р. (доповідач) розглянувши касаційну скаргуПублічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" на постанову Харківського апеляційного господарського суду від 29.07.2015 у справі№ 922/3351/13 господарського суду Харківської області за позовомПублічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" до третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Мерідіан-1" ОСОБА_4прозвернення стягнення на предмет іпотекив судовому засіданні взяли участь представники:
- позивача: Мужик Л.І., дов. № 02-36/2216 від 26.08.2015
- відповідача: не з'явилися
- третьої особи: не з'явилися
В С Т А Н О В И В:
Рішенням господарського суду Харківської області від 23.04.2014 у справі № 922/3351/13 (суддя Шатерніков М.І.) задоволено позов Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мерідіан-1", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_4, в рахунок часткового погашення заборгованості гр.ОСОБА_4 перед ПАТ "Укрсоцбанк" за додатковою угодою № 1 від 07.09.2007 до генерального договору № 805/6/18/7-149 від 07.09.2007 та додатковою угодою № 3 від 11.09.2007 до генерального договору №805/6/18/7-149 від 07.09.2007 в розмірі 12163000,00 грн звернено стягнення на предмет іпотеки, що належить на праві власності ТОВ "Мерідіан-1" шляхом визнання за ПАТ "Укрсоцбанк" права власності на нежитлові приміщення підвальної частини № 50-52, 60-62, ІV, 1-го поверху № 13, 15-25, 27, 35-40, V, VІ, VІІ, 2-го поверху № 20,31-35, І, ІV в літ. "А-2", загальною площею 1429,3 кв.м, а також нежитлові приміщення 2-го поверху № 9-11, 21, 22, 24, 27 в літ. "А-2", загальною площею 592,2 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.
Вирішено початкову ціну продажу предмету іпотеки встановити в розмірі 9599775,00 грн згідно висновку № 662 Харківського науково-дослідного інституту ім. заслуженого професора М.С. Бокаріуса, складеного 07.04.2014.
Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 29.07.2015 у справі № 922/3351/13 (у складі головуючого судді Слободіна М.М., суддів Гончар Т.В., Гребенюк Н.В.) скасовано рішення господарського суду Харківської області від 23.04.2015 у даній справі та прийнято нове рішення, яким у позові відмовлено з тих мотивів, що враховуючи наявність рішення господарського суду Харківської області від 05.01.2012 у справі № 37/32-10, яке набрало законної сили, відсутні підстави для повторного звернення стягнення на один і той же предмет іпотеки.
Не погоджуючись з прийнятою у даній справі постановою суду апеляційної інстанції, ПАТ "Укрсоцбанк" звернулося до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій посилаючись на неповне встановлення обставин справи, порушення норм матеріального права та процесуального права, зокрема ст. 97 ГПК України, ст.ст. 17, 37 Закону України "Про іпотеку", просить скасувати постанову Харківського апеляційного господарського суду від 29.07.2015 та залишити без змін рішення господарського суду Харківської області від 23.04.2014 у справі №922/3351/13.
Відповідач - ТОВ "Мерідіан-1" і третя особа не скористалися правом, наданим ст.1112 ГПК України, не надали відзив на касаційну скаргу, що в силу положень ст.1112 ГПК України не перешкоджає перегляду судового акту, що оскаржується.
Перевіривши доводи касаційної скарги, юридичну оцінку встановлених фактичних обставин, проаналізувавши правильність застосування господарськими судами норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що касаційна скарга підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Як встановлено судами першої та апеляційної інстанцій, 07 вересня 2007 р. між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" (правонаступником якого є ПАТ "Укрсоцбанк" (як кредитором) та ОСОБА_4 (як позичальником) був укладений генеральний договір № 805/6/18/7-149, за умовами якого банк зобов'язався надати позичальнику грошові кошти у гривнях та/або доларах США, євро, в межах загального ліміту, що дорівнює або є еквівалентним за офіційним курсом гривні до іноземних валют, встановленим Національним банком України станом на дату укладення цього договору, 9 900 000, 00грн, на умовах визначених цим договором та додатковими угодами до нього.
Також, 07 вересня 2007 р. між сторонами була укладена додаткова угода № 1 до генерального договору № 805/6/18/7-149 від 07.09.2007, відповідно до умов якої кредитором було надано позичальнику грошові кошти на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання, у сумі 1 200 000,00 гривень, зі сплатою 15,5% річних. Даною додатковою угодою був визначений порядок повернення кредиту рівними частинами, в сумі 11 009,00 грн та кінцевим терміном погашення заборгованості за кредитом в сумі 11028,00 грн, не пізніше 05 вересня 2017 р., на умовах, визначених цим договором.
11 вересня 2007 р. між сторонами була укладена додаткова угода № 2 до генерального договору № 805/6/18/7-149 від 07.09.2007, відповідно до умов якої кредитором було надано позичальнику грошові кошти на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання, у сумі 3400000,00 гривень, зі сплатою 15,5% річних. Даною додатковою угодою був визначений порядок повернення кредиту рівними частинами, в сумі 31193,00 грн, не пізніше 5 числа кожного місяця, починаючи з вересня 2008 року, та з кінцевим терміном погашення заборгованості за кредитом в сумі 31156,00 грн, не пізніше 05 вересня 2017 року, на умовах, визначених цим договором.
11 вересня 2007 р. між сторонами була укладена додаткова угода № 3 до генерального договору № 805/6/18/7-149 від 07.09.2007, відповідно до умов якої кредитором було надано позичальнику грошові кошти на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання, у сумі 5 300 000,00 гривень, зі сплатою 15,5% річних. Даною додатковою угодою був визначений порядок повернення кредиту рівними частинами, в сумі 48624,00 грн, не пізніше 5 числа кожного місяця, починаючи з вересня 2008 року, та з кінцевим терміном погашення заборгованості за кредитом в сумі 48608,00 грн не пізніше 05 вересня 2017 року, на умовах, визначених цим договором.
21 жовтня 2008 р. між сторонами була укладена додаткова угода № 4 до генерального договору № 805/6/18/7-149 від 07.09.2007, відповідно до умов якої внесено зміни до додаткової угоди №1 від 07.09.2007 в рамках генерального договору №805/6/18/7-149, а саме викладено п.1.1. статті 1 договору в новій редакції, яким передбачили, що з 21.10.2008 процентна ставка становить 19,0% річних.
Також, 21 жовтня 2008 р. між сторонами була укладена додаткова угода № 5 до генерального договору № 805/6/18/7-149 від 07.09.2007, відповідно до умов якої внесено зміни до додаткової угоди № 2 від 11.09.2007 в рамках генерального договору № 805/6/18/7-149, а саме викладено п.1.1. статті 1 в новій редакції, яким передбачили, що з 21.10.2008 процентна ставка становить 19,0% річних.
Крім того, 21 жовтня 2008 р. між сторонами була укладена додаткова угода № 6 до генерального договору № 805/6/18/7-149, відповідно до умов якої сторони внесли зміни до додаткової угоди № 3 від 11.09.2007 в рамках генерального договору № 805/6/18/7-149 від 07.09.2007, а саме виклали п.1.1. статті 1 в новій редакції, яким передбачили, що з 21.10.2008 процентна ставка становить 19,0% річних.
Згідно з п.п. 3.2.6.2 додаткової угоди №1 до генерального договору №805/6/18/7-149 від 07.09.2007 та додаткової угоди №2 до генерального договору № 805/6/18/7-149 від 07.09.2007, п. 3.2.2.2 додаткової угоди №3 до генерального договору № 805/6/18/7-149 від 07.09.2007 передбачено, що кредитор має право вимагати від позичальника дострокового виконання ним своїх зобов'язань за цими договорами протягом 30 календарних днів від дня отримання позичальником письмової вимоги про повернення кредиту, сплати процентів, комісій, а також можливої неустойки (пені, штрафу).
Відповідно до п. 4.1 додаткової угоди № 1, додаткової угоди № 2, додаткової угоди № 3 у разі прострочення позичальником строків погашення кредиту (його частини) та/або сплати процентів, комісій, зазначених у п.п.1.1., 2.4., 2.5., 3.3.15. цього договору, позичальник сплачує кредитору пеню в національній валюті в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діє у період невиконання зобов'язань за цим договором від несвоєчасно сплаченої суми за кожний день прострочення починаючи з наступного дня за днем прострочення.
Згідно з п.п. 4.2.3 генерального договору № 805/6/18/7-149 від 07.09.2007 кредитор має право вимагати повернення кредиту, нарахованих процентів та можливих штрафних санкцій у разі затримання позичальником сплати частини кредиту та/або процентів щонайменше на один календарний місяць, перевищення сумою заборгованості суми кредиту більш як на 10 відсотків та несплати позичальником більше однієї виплати, яка перевищує 5 відсотків суми кредиту.
Як встановлено судами першої та апеляційної інстанцій, банк згідно з меморіальними ордерами надав кредитні кошти шляхом перерахування кредитних коштів з позичкового рахунку в Харківській обласній філії АКБ "Укрсоцбанк" на поточний рахунок позичальника в межах суми траншів кредиту.
В забезпечення виконання позичальником зобов'язань за генеральним договором № 805/6/18/7-149 від 07.09.2007 між ПАТ "Укрсоцбанк" та ТОВ "Мерідіан-1" (як іпотекодавцем) був укладений іпотечний договір №805/13/18-5/7-912 від 07.09.2007, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Яковлєвою К.Б., зареєстрований в реєстрі за № 32.
Відповідно до умов іпотечного договору № 805/13/18-5/7-912 від 07.09.2007 іпотекодавцем було передано в іпотеку іпотекодержателю наступне нерухоме майно (надалі - предмет іпотеки), а саме:
- нежитлові приміщення підвальної частини № 50-52, 60-62, IV, 1-го поверху №13, 15-25, 27, 35-40, V, VI, VII, 2-го поверху № 20, 31-35, І, IV в літ. "А-2", загальною площею 1 429, 3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (надалі - предмет іпотеки 1). Предмет іпотеки 1 належить ТОВ "Мерідіан - 1" на праві власності на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень № 3231-В-С від 26.06.2005, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Погрібною С.В. за реєстровим №234, право власності зареєстроване КП "Харківське бюро технічної інвентаризації згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №7949374 від 03.08.2005.
Сервисы для юристов