Постанова ВГСУ від 02.09.2014 року у справі №911/645/14

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2014 рокуСправа № 911/645/14

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Головуючого судді Демидової А.М.,

суддів Ємельянова А.С. (доповідач у справі),

Прокопанич Г.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргуДержавного підприємства "Міжнародний аеропорт "Бориспіль" на постановуКиївського апеляційного господарського суду від 25.06.2014 р. (судді: Ільєнок Т.В., Корсакова Г.В., Яковлєв М.Л.) у справі№911/645/14 господарського суду Київської областіза позовомДержавного підприємства "Міжнародний аеропорт "Бориспіль"доТовариства з обмеженою відповідальністю "Київріанта"простягнення 141 812 грн. 69 коп. суми основного боргу, 7 679 грн. 17 коп. пені, 1 772 грн. 12 коп. 3% річних та 1 544 грн. 99 коп. інфляційних витрат за Договором оренди нерухомого майна №37-19-2/805 від 10.04.2009 р.за участю представників: від позивачаГостищєва Н.В., довіреність №35-29-15 від 08.04.2014 р. від відповідачаБоженко І.Ф., довіреність №68-4 від 20.06.2014 р. В С Т А Н О В И В:

Рішенням господарського суду Київської області від 28.04.2014 р. у справі №911/645/14 позов задоволено повністю, стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Київріанта" (далі - ТОВ "Київріанта") на користь Державного підприємства "Міжнародний аеропорт "Бориспіль" (далі - ДП "Міжнародний аеропорт "Бориспіль") 141 812 грн. 69 коп. основного боргу, 7 679 грн. 17 коп. пені, 1 772 грн. 12 коп. 3% річних, 1 544 грн. 99 коп. інфляційних витрат, 3 056 грн. 18 коп. судового збору.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 25.06.2014 р. у справі №911/645/14 вказане рішення скасовано, прийнято нове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено.

Не погодившись з вказаною постановою, ДП "Міжнародний аеропорт "Бориспіль" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Київського апеляційного господарського суду від 25.06.2014 р. та залишити в силі рішення господарського суду Київської області від 28.04.2014 р.

Касаційна скарга мотивована неправильним застосуванням апеляційним господарським судом норм матеріального та процесуального права.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 08.08.2014 р., колегією суддів у складі: головуючий суддя - Демидова А.М., судді: Волік І.М., Ємельянов А.С. (доповідач у справі), касаційну скаргу ДП "Міжнародний аеропорт "Бориспіль" прийнято до провадження. Розгляд справи призначено на 19.08.2014 р.

Ухвалою Вищого господарського суду від 19.08.2014 р. розгляд справи №911/645/14 відкладено на 02.09.2014 р.

Розпорядженням Секретаря першої судової палати №02-05/374 від 01.09.2014 р. у зв'язку з перебуванням судді Воліка І.М. у відпустці, для розгляду справи №911/645/14 сформовано колегію суддів у наступному складі: головуючий суддя - Демидова А.М., судді - Ємельянов А.С. (доповідач у справі), Прокопанич Г.К.

В судове засідання 02.09.2014 р. з'явились представники позивача та відповідача.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав доводи, викладені в касаційній скарзі, просив скасувати постанову Київського апеляційного господарського суду від 25.06.2014 р., залишити в силі рішення господарського суду Кіївської області від 28.04.2014 р.

Представники відповідача в судовому засіданні заперечив проти задоволення касаційної скарги та просив залишити оскаржувану постанову апеляційного господарського суду без змін.

Колегія суддів, вивчивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, дослідивши правильність застосування господарським судом апеляційної інстанцій норм процесуального права, вважає, що касаційна скарга підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено господарськими судами попередніх інстанцій, 10.04.2009 р. між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області (орендодавець), ДП "Міжнародний аеропорт "Бориспіль" (балансоутримувач) та ТОВ "Київріанта" (орендар) було укладено Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №37-19-2/805 (далі - договір).

Відповідно до п.п. 1.1, 1.2 вказаного договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування частину приміщень в галереї терміналу "В", площею 108,00 кв.м. та частину твердого покриття аеропорту, площею 783,00 кв.м., що знаходяться на балансі балансоутримувача та розташовані за адресою: 08300, Київська обл., м. Бориспіль, аеропорт.

Предметом судового розгляду по справі №911/645/14 є позовні вимоги про стягнення 141 812 грн. 69 коп. суми основного боргу, 7 679 грн. 17 коп. пені, 1 772 грн. 12 коп. 3% річних та 1 544 грн. 99 коп. інфляційних витрат за вищевказаним договором.

Пунктом 1.4 даного договору оренди встановлено, що майно передається в оренду з метою:

- частина приміщень в галереї терміналу "В" - для розміщення магазину;

- частина твердого покриття аеропорту - для розміщення будівлі складу-офісу.

Згідно із п. 2.1 договору, орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами договору та акту передачі-приймання майна. Акт передачі-приймання підписують балансоутримувач та орендар.

У разі призупинення дії або розірвання договору, орендар зобов'язаний протягом 10-ти діб з дати повідомлення про призупинення договору або з дати, зазначеної у повідомленні, або набрання чинності рішення про розірвання договору повернути майно балансоутримувачу у належному стані, з урахуванням нормального фізичного зносу. При поверненні майна, балансоутримувач та орендар підписують акт передачі-приймання майна. Орендар повертає майно балансоутримувачу аналогічно порядку, встановленому договором при передачі майна орендарю. Майно вважається поверненим балансоутримувачу з моменту підписання акту передачі-приймання орендованого майна, який підписується балансоутримувачем та орендарем.

Вищевказане, зокрема, закріплено в п. 2.4 договору оренди №37-19-2/805 від 10.04.2009 р.

Пунктами 14.1, 14.4 договору встановлено, що договір укладено строком на один рік, що діє з 10.04.2009 р. по 10.04.2010 р. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення договору або зміну його умов після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Зазначені дії оформляються додатковою угодою, яка є невід'ємною частиною договору при обов'язковій наявності дозволу органу, уповноваженого управляти об'єктом оренди.