ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
02 квітня 2015 року Справа № 910/3724/14 Колегія суддів Вищого господарського суду України у складі :
головуючого суддіХодаківської І.П.,суддівСибіга О.М. Фролової Г.М.,розглянувши касаційну скаргу Заступника Генерального прокурора Українина постанову від 18.12.2014 Київського апеляційного господарського судуу справі№910/3724/14 господарського суду міста Києваза позовом треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:Заступника Генерального прокурора України в інтересах держави 1. Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), 2. Головне управління Державного агентства земельних ресурсів України у м. Києвідо 1. Київської міської ради, 2. Обслуговуючого кооперативу житлового кооперативу "Котміст", 3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна спілка", 4. Товариства з обмеженою відповідальністю "Земконтракт", 5. Товариства з обмеженою відповідальністю "Лігабуд", 6. Товариства з обмеженою відповідальністю "Срібна затока", 7. Товариства з обмеженою відповідальністю "Сателін", 8. Товариства з обмеженою відповідальністю "Провін", 9. Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтеграліті Інвест", 10. Головного управління юстиції у м. Києві в особі реєстраційної службипро визнання недійсними рішення органу місцевого самоврядування та державних актів на право власності на землю, визнання відсутності права За участю представників сторін:
Від позивача - Тертишник О.І.
Від відповідача 10- Ніколайчук Н.М. (дов. від 31.12.14)
Від 3-ї особи 1- Якімець О.І. (дов. від 19.12.14)
Відповідно до розпорядження Секретаря другої судової палати від 01.04.2015 справа слухається колегією суддів у складі: головуючий - Ходаківська І.П., судді - Сибіга О.М., Фролова Г.М.
Клопотання ТОВ "Лігабуд" про відкладення розгляду справи відхилено в зв'язку з ненаданням доказів в обгрунтування цього клопотання.
ВСТАНОВИЛА:
Рішенням господарського суду м. Києва від 08.09.2014 (колегія суддів у складі: Спичак О.М., Любченко М.О., Цюкало Ю.В.) позовні вимоги, з урахуванням заяви про зміну предмету позову від 01.04.2014, задоволено у повному обсязі, а саме: визнано недійсними з моменту прийняття такі рішення Київської міської ради: від 01.10.2007 за №355/3189 "Про передачу земельних ділянок ОКЖК "Котміст" для житлової забудови на 21-му км. Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва"; від 08.10.2009 за №494/2563 "Про поновлення дії рішення Київської міської ради від 01.10.2007 №355/3189 "Про передачу земельних ділянок ОКЖК "Котміст" для житлової забудови на 21-му км. Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва"; від 25.03.2010 за № 468/3906 "Про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 27.01.2010 №79-6-00734".
Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки площею 6,2572 га, укладений 24.12.2009 між Київською міською радою та Обслуговуючим кооперативом житлового кооперативу "Котміст", зареєстрований Головним управління земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 27.01.2010 за №79-6-00734.
Зобов'язано ОКЖК "Котміст" повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради земельну ділянку, розташовану за адресою: 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 6,2572 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0028 вартістю за нормативною грошовою оцінкою 19 439 726,24 грн.
Визнано недійсними видані ОКЖК "Котміст" державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЖ №006272, серії ЯЖ №006273 та серії ЯЖ №006274, зареєстровані 08.01.2008 Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) за №07-8-00191, №07-8-00192 та №07-8-00193.
Визнано недійсними видані ТОВ "Земконтракт" державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 011938 та серії ЯЖ №011939, зареєстровані 08.09.2010 Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) за №07-8-00383 та №07-8-00382.
Визнано недійсними видані ТОВ "Лігабуд" державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЖ №011940 та серії ЯЖ №011941, зареєстровані 08.09.2010 Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) за №07-8-00385 та №07-8-00384.
Визнано недійсними видані ТОВ "Срібна затока" державні акти на право власності на земельні ділянки: серії ЯЖ №011924, зареєстровані 08.09.2010 Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) за №07-8-00414, серії КВ № 137630, серії КВ №137631, серії КВ №137632, серії КВ №137633, серії КВ №137634, серії КВ №137635, серії КВ №137636, зареєстровані 05.07.2012 Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) за №07-8-00456, №07-8-00457, №07-8-00458, №07-8-00459, №07-8-00460, №07-8-00454, №07-8-00455.
Визнано недійсним виданий ТОВ "Сателін" державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ №137642, зареєстрований 04.12.2012 Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) за №07-8-00472.
Визнано недійсним виданий ТОВ "Провін" державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ №137637, зареєстрований 04.12.2012 Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) за №07-8-00473.
Визнано недійсними видані ТОВ "Інтеграліті Інвест" державні акти на право власності на земельні ділянки: серії КВ №137640, серії КВ №137638, серії КВ №137639, серії КВ №137641, які зареєстровано 04.12.2012 Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) за №07-8-00469, №07-8-00471, №07-8-00470, №07-8-00468.
Визнано недійсними свідоцтва про право власності на нерухоме майно: від 15.11.2013 за №12840058, від 25.12.2013 за №15437565, від 25.12.2013 за №15437177, від 25.12.2013 за №15436660, від 25.12.2013 за №15436954, видані ТОВ "Інтеграліті Інвест" Реєстраційною службою Головного управління юстиції у м. Києві. Скасовано рішення Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві про державну реєстрацію права власності ТОВ "Інтеграліті Інвест" на нерухоме майно: від 15.11.2013 за №7969134, від 25.12.2013 за №9526148, від 25.12.2013 за №9526128, від 25.12.2013 за №9526096, від 25.12.2013 за №9526120.
Визнано відсутність у ОКЖК "Котміст", ТОВ "Будівельна спілка", ТОВ "Земконтракт", ТОВ "Лігабуд", ТОВ "Срібна затока, ТОВ "Сателін", ТОВ "Провін", ТОВ "Інтеграліті Інвест" права власності на земельні ділянки, що розташовані за адресою: 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м.Києва, площею 22,2526 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0019; 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 5,3893 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0041; 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 0,6522 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0043; 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 30,5199 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0020; 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 0,2402 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0026; 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 2,5 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0161; 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 0,69 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0162; 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 0,69 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0163; 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 1 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0167; 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 8 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0166; 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 13,2399 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0164; 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 4,4 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0165; 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 14, 6199 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0169; 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 0,75 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0172; 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 0,6901 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0173; 21-й км. Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 12,2861 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0174; 21-й км. Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 0,8937 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0175 загальною вартістю за нормативною грошовою оцінкою 107 148 652,55 грн.
Постановою колегії суддів Київського апеляційного господарського суду від 18.12.2014 у складі: Мартюк А.І., Зубець Л.П., Новікова М.М. рішення господарського суду першої інстанції скасовано, прийнято нове рішення, яким в позові відмовлено.
Заступник Генерального прокурора України у касаційній скарзі просить постанову апеляційної інстанції скасувати, рішення господарського суду першої інстанції залишити без змін. Скарга мотивована неправильним застосуванням та порушенням апеляційним господарським судом положень законодавства, зокрема, ст.ст.133-135 Житлового кодексу УРСР, ст.ст.41, 127 Земельного кодексу України, ст.3 Закону України "Про природно-заповідний фонд України".
ТОВ "Земконтракт" у відзиві просить постанову апеляційної інстанції залишити без змін.
Київська міська рада у клопотанні просить розглядати справу без участі її представника.
Головне управління юстиції у м. Києві в особі реєстраційної служби у судовому засіданні просить постанову апеляційної інстанції залишити без змін, касаційну скаргу без задоволення.
Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) у судовому засіданні просить касаційну скаргу задовольнити, постанову апеляційної інстанції скасувати, рішення господарського суду першої інстанції залишити без змін.
Сервисы для юристов