Постанова ВГСУ від 01.03.2017 року у справі №915/793/16

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2017 року Справа № 915/793/16

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого суддіСибіги О.М.,суддівКорсака В.А., Швеця В.О.розглянувши матеріали касаційної скаргиПублічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", м. Київна постановуОдеського апеляційного господарського суду від 17.11.2016 рокуу справі господарського суду Миколаївської областіза позовомПублічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", м. КиївдоФізичної особи-підприємця ОСОБА_4, м. Миколаївпростягнення коштів у сумі 146 250, 88 грн.

за участю представників

позивача: Ференець А.В.,

відповідача: ОСОБА_6

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство "Державний експортно-імпортний банк України" (далі за текстом - АТ "Укрексімбанк") звернулось до господарського суду Миколаївської області з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 (далі за текстом - ФОП ОСОБА_4.) про стягнення грошових коштів в сумі 146 250, 88 грн., у зв'язку з неналежним виконанням Договору оренди нерухомого майна банку № 185-00/3/301014 від 01.10.2014 року щодо сплати суми індексації орендної плати за період з жовтня 2014 року по вересень 2015 року.

Рішенням господарського суду Миколаївської області від 04.10.2016 року позов задоволено повністю: присуджено до стягнення з ФОП ОСОБА_4 на користь ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" грошові кошти в сумі 146 250, 88 грн. та судовий збір.

Рішення місцевого господарського суду мотивовано тим, що умовами Договору оренди нерухомого майна банку № 185-00/3/301014 від 01.10.2014 року передбачено індексацію орендної плати, яку не сплачено орендарем, а тому з урахуванням положень ч. ч. 1, 2 ст. 193, ч. 1 ст. 283, ч. ч. 1, 4 ст. 286 Господарського кодексу України, ст. ст. 525, 526, 629, 762 Цивільного кодексу України невиконання відповідачем грошового зобов'язання є порушенням умов Договору та вимог чинного законодавства.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 17.11.2016 року рішення господарського суду Миколаївської області від 04.10.2016 року скасовано частково, викладено резолютивну частину в наступній редакції: "Позов задовольнити частково: стягнути з ФОП ОСОБА_4 на користь ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" 8 532, 10 грн. основного боргу, 127, 90 грн. судового збору за подачу позовної заяви. В решті позову відмовити"; присуджено до стягнення з ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" на користь ФОП ОСОБА_4 судовий збір за подачу апеляційної скарги в сумі 2 272, 45 грн.

Постанову суду апеляційної інстанції мотивовано тим, що враховуючи факт сплати орендних платежів без передбаченої Договором індексації орендної плати наявні правові підстави для задоволення позову; однак, перевіривши розрахунок заявленої до стягнення суми встановлено, що індексацію орендної плати здійснено не за кожний місяць, а шляхом помноження індексу інфляції за 12 місяців всього спірного періоду з помноженням цієї складової на суму орендної плати, що не відповідає законодавчим приписам розрахунку інфляційної складової, у зв'язку з чим, здійснивши розрахунок інфляційної складової орендної плати за кожний місяць, підлягає зменшенню заявлений до стягнення розмір суми боргу за Договором оренди нерухомого майна банку № 185-00/3/301014 від 01.10.2014 року.

Не погоджуючись з постановою суду апеляційної інстанції, АТ "Укрексімбанк" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Одеського апеляційного господарського суду від 17.11.2016 року, а рішення господарського суду Миколаївської області від 04.10.2016 року залишити без змін.

ФОП ОСОБА_4 відзиву на касаційну скаргу подано не було.

В судовому засіданні представник позивача просив касаційну скаргу задовольнити, постанову Одеського апеляційного господарського суду від 17.11.2016 року - скасувати, а рішення господарського суду Миколаївської області від 04.10.2016 року залишити без змін, а представник відповідача проти доводів касаційної скарги заперечував та просив залишити її без задоволення, а постанову суду апеляційної інстанції - без змін.

Заслухавши пояснення представників сторін, приймаючи до уваги межі перегляду справи в суді касаційної інстанції, перевіривши повноту встановлення господарськими судами обставин справи та правильність застосування судами норм матеріального і процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України дійшла висновку, що касаційна скарга задоволенню не підлягає з огляду на наступне.

Господарськими судами попередніх інстанцій встановлено, що 01.10.2014 року АТ "Укрексімбанк" (орендодавець) та ФОП ОСОБА_4 (орендар) укладено Договір оренди нерухомого майна банку № 185-00/3/301014 (далі за текстом - Договір), за умовами п. п. 1.1, 1.2 якого орендодавець передає належне йому на праві власності майно, а орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно, загальною площею 118, 60 кв. м, а саме: нежитлові приміщення третього поверху будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, зі всіма внутрішніми системами та комунікаціями, що існували на час укладання Договору.

В п. 4.1 Договору сторони погодили, що розмір орендної плати за один календарний місяць користування 1 кв. м орендованого майна становить 165 грн., крім того ПДВ - 33 грн., а всього з ПДВ - 198 грн. Загальний розмір орендної плати за один календарний місяць користування орендованим майном становить 19 569 грн., крім того ПДВ - 3 913,80 грн., а всього з ПДВ - 23 482, 80 грн.

Відповідно до п. 4.2 Договору орендна плата сплачується орендарем щомісячно на підставі рахунків-фактур, виставлених орендодавцем, протягом 5 банківських днів з дня отримання орендарем відповідного рахунку-фактури. Орендодавець виставляє орендарю рахунки-фактури до 15 числа кожного поточного місяця, за який сплачується орендна плата.

Згідно з п. 4.3 Договору орендна плата за цим Договором підлягає індексації:

- за період від дати підписання уповноваженими представниками сторін Акту приймання-передачі орендованого майна від орендодавця до орендаря та скріплення їх підписів відбитками печаток сторін - до 30.09.2015 року - до 15.10.2015 року;

- або за період фактичного користування орендарем орендованим майном (від дати підписання уповноваженими представниками сторін Акту приймання-передачі щодо прийняття майна в оренду до дати підписання уповноваженими представниками сторін Акту приймання-передачі щодо повернення майна з оренди) у разі дострокового припинення дії Договору та повернення орендованого майна орендарем орендодавцю до 30.09.3015 року - протягом 15 днів місяця, наступного за місяцем, в якому уповноваженими представниками сторін підписано Акт приймання-передачі орендованого майна від орендаря до орендодавця, а їх підписи скріплено відбитками печаток сторін.

Індексація орендної плати розраховується шляхом перемноження між собою щомісячних індексів інфляції, що офіційно встановлені та оприлюднені Держкомстатом України за відповідний період та суми орендної плати за цей період за встановленою у Договорі формулою:

t

Д_ =О_ * ПI і -О _ ,

1,t 1,t і=1 1,t

де: Д 1,t - сума перерахунку орендної плати за період, 01, t - орендна плата за період, Іі - індекс інфляції за і-місяць, П - знак добутку.