ВИЩИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 грудня 2015 року м. Київ К/800/28747/15
Вищий адміністративний суд України в складі колегії суддів:
Єрьоміна А.В.(головуючий); Кравцова О.В., Цуркана М.І.,
секретар судового засідання Вишняк О. М.,
за участю:
позивача
представника позивача ОСОБА_4,
представника відповідача Заярний О.С.,
представника третьої особи Фомін Р.Б.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_7 до Харківської міської ради, Управління Держземагенства у м. Харкові Харківської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - товариство з обмеженою відповідальністю "ПАЛЬМЕТТА", про визнання незаконними дій та скасування рішень, що переглядається за касаційною скаргою фізичної особи-підприємця ОСОБА_7 на постанову Харківського апеляційного адміністративного суду від 4 червня 2015 року, -
ВСТАНОВИВ:
У листопаді 2014 року фізична особа-підприємець ОСОБА_7 (далі - позивач) звернулася в Харківський окружний адміністративний суд з позовом до Харківської міської ради (далі - Рада), Управління Держземагенства у м. Харкові Харківської області (далі - Управління), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - товариства з обмеженою відповідальністю "ПАЛЬМЕТТА" (далі - ТОВ "ПАЛЬМЕТТА"), в якому просила:
- визнати незаконними дії Управління Держземагенства в м. Харкові Харківської області щодо підготовки, оформлення та видачі товариству з обмеженою відповідальністю "ЗЕТ ЛЮДИ" державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 9 березня 2011 року;
- визнати незаконним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 9 березня 2011 року;
- визнати незаконним та скасувати рішення Харківської міської ради, а саме рішення 41 сесії Харківської міської ради 5 скликання "Про надання юридичним та фізичним особам у користування земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд" від 24 лютого 2010 року №20/10 в частині, яка стосується припинення фізичній особі-підприємцю ОСОБА_7 права користування земельною ділянкою, площею 0,3744 га про АДРЕСА_1 за її добровільною відмовою, припинення дії договору оренди землі, реєстраційний №63203/04 від 27 жовтня 2004 року з дня державної реєстрації договору оренди землі з новим землекористувачем - товариством з обмеженою відповідальністю "ЗЕТ ЛЮДИ", надання товариству з обмеженою відповідальністю "ЗЕТ ЛЮДИ" в оренду строком до 1 лютого 2059 року земельної ділянки, площею 0,3744 га за рахунок земель житлової та громадської забудови по АДРЕСА_1, в межах, які визначені договором оренди земельної ділянки, реєстраційний №63203/04 від 27 жовтня 2004 року, для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі, зобов'язання товариства з обмеженою відповідальністю "ЗЕТ ЛЮДИ" розробити та узгодити в установленому порядку технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки по АДРЕСА_1 в натурі (на місцевості), а саме пункт 34 Додатку 2 рішення 41 сесії Харківської міської ради 5 скликання "Про надання юридичним та фізичним особам у користування земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд" від 24 лютого 2010 року №20/10;
- визнати незаконним та скасувати рішення Харківської міської ради, а саме рішення 43 сесії Харківської міської ради 5 скликання "Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 29 квітня 2010 року в частині, що стосується продажу товариству з обмеженою відповідальністю "ЗЕТ ЛЮДИ" земельної ділянки. Площею 0,3744 га з земель житлової та громадської забудови, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 за ціною 525059 грн. для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі; припинення дії договору оренди землі від 27 жовтня 2004 року №63203/04 з моменту реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку про АДРЕСА_1, а саме підпунктів 3.1, 3.5 пункту 3 Додатку до рішення 43 сесії Харківської міської ради 5 скликання "Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 29 квітня 2010 року.
Постановою Харківського окружного адміністративного суду від 29 січня 2015 року адміністративний позов фізичної особи-підприємця ОСОБА_7 задоволено в повному обсязі.
Визнано незаконними дії Управління Держкомзему в м. Харкові Харківської області в особі Управління Держземагенства в м. Харкові щодо підготовки, оформлення та видачі товариству з обмеженою відповідальністю "ЗЕТ ЛЮДИ" державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 9 березня 2011 року.
Визнано незаконним та скасовано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 9 березня 2011 року виданий товариству з обмеженою відповідальністю "ЗЕТ ЛЮДИ".
Визнано незаконним та скасовано рішення 41 сесії Харківської міської ради 5 скликання "Про надання юридичним та фізичним особам у користування земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд" від 24 лютого 2010 року №20/10 в частині, яка стосується припинення фізичною особо-підприємцем ОСОБА_7 права користування земельною ділянкою площею 0,3744 га по АДРЕСА_1 за її добровільною відмовою, припинення дії договору оренди землі, реєстраційний №63203/04 від 27 жовтня 2004 року з дня державної реєстрації договору оренди землі з новим землекористувачем - товариством з обмеженою відповідальністю "ЗЕТ ЛЮДИ", надання товариству з обмеженою відповідальністю "ЗЕТ ЛЮДИ" в оренду строком до 1 лютого 2059 року земельної ділянки площею 0,3744 га за рахунок земель житлової та громадської забудови по АДРЕСА_1 в межах, які визначені договором оренди земельної ділянки, реєстраційний №63203/04 від 27 жовтня 2004 року, для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі, зобов'язання товариства з обмеженою відповідальністю "ЗЕТ ЛЮДИ" розробити та узгодити в установленому порядку технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки по АДРЕСА_1 в натурі (на місцевості), а саме підпунктів 3.1,3.5 пункту 34 Додатку 2 рішення 41 сесії Харківської міської ради 5 скликання "Про надання юридичним та фізичним особам у користування земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд" від 24 лютого 2010 року №20/10.
Визнано незаконним та скасовано рішення 43 сесії Харківської міської ради 5 скликання "Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 29 квітня 2010 року в частині, що стосується продажу товариству з обмеженою відповідальністю "ЗЕТ ЛЮДИ" земельної ділянки площею 0,3744 га з земель житлової та громадської забудови, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 за ціною 525059 грн. для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі; припинення дії договору оренди землі від 27 жовтня 2004 року №63203/04 з моменту реєстрації Державного акту на право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1, а саме підпунктів 3.1, 3.5 пункту 3 Додатку до рішення 43 сесії Харківської міської ради 5 скликання "Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 29 квітня 2010року.
Постановою Харківського апеляційного адміністративного суду від 4 червня 2015 року апеляційна скарга Харківської міської ради, до якої приєднались товариство з обмеженою відповідальністю "ПАЛЬМЕТТА", Управління Держземагенства у м. Харкові Харківської області задоволена частково.
Постанова Харківського окружного адміністративного суду від 29 січня 2015 року скасована в частині, якою задоволені позовні вимоги, а саме:
- визнано незаконними дії Управління Держкомзему в м. Харкові в особі Управління Держземагенства в м. Харкові щодо підготовки, оформлення та видачі товариству з обмеженою відповідальністю "ЗЕТ ЛЮДИ" державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 9 березня 2011 року;
- визнано незаконним та скасовано державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1 від 9 березня 2011 року, виданий товариству з обмеженою відповідальністю "ЗЕТ ЛЮДИ";
Сервисы для юристов