Постанова
Іменем України
30 червня 2020 року
м. Київ
справа № 522/16425/15-ц
провадження № 61-18852св19
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Крата В. І. (суддя-доповідач), Дундар І. О., Краснощокова Є. В.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Приморського районного суду м. Одеси в складі судді: Свяченої Ю. Б., від 12 липня 2017 року та постанову Одеського апеляційного суду від 10 вересня 2019 року в складі колегії суддів: Погорєлової С. О., Таварткіладзе О. М., Заїкіна А. П.,
ІСТОРІЯ СПРАВИ
Короткий зміст позовних вимог
У серпні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, який в подальшому було уточнено, до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про витребування майна із чужого незаконного володіння.
Позов мотивований тим, що ОСОБА_1 за нотаріальним договором купівлі-продажу від 10 листопада 2004 року придбав у ОСОБА_5 , ОСОБА_6 одноповерхову квартиру АДРЕСА_1 . За іншим нотаріальним договором від 01 листопада 2004 року ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_7 нежитлову двоповерхову будівлю у будинку АДРЕСА_2 загальною площею 655,5 кв. м. Вказані об`єкти у внутрішньому дворі будинку АДРЕСА_2 були суміжними та примикали один до одного. Придбана квартира АДРЕСА_3 складалася з 4-х приміщень, зазначених в технічних паспортах попереднього власника квартири від 12 вересня 1996 року та 08 листопада 2004 року, позивач планував реконструювати вказані приміщення, для чого впродовж 2005-2006 років розібрав її частину, залишивши нерозібраним одне приміщення, що у технічному паспорті попереднього власника та у технічному паспорті ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 від 08 листопада 2004 року позначене як «кухня площею 4,7 кв. м». У паспорті відповідачки спірне приміщення спірне приміщення позначене як «підсобне площею 5,2 кв. м». власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Примусове відчуження об`єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності та на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості.
Позивач вказував, що відповідачі порушили майнові права ОСОБА_1 на приміщення, площею 5,2 кв. м, яке, як указано позивачем, було частиною квартири АДРЕСА_1 .
ОСОБА_1 , з урахуванням уточнення позовних вимог просив:
визнати окремо розташоване на рівні 1-го поверху нежитлової будівлі по АДРЕСА_2 приміщення, яке зазначене у технічному паспорті ОСОБА_2 від 08 серпня 2013 року як частина будинку АДРЕСА_4 , яка належить йому, ОСОБА_1 ;
витребувати з незаконного володіння відповідачів підсобне приміщення площею 5,2 кв. м з окремим входом, прибудованого на першому поверсі до нежитлової будівлі АДРЕСА_2 АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 ;
визнати недійсним свідоцтво про право власності, видане реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, видане 20 вересня 2013 року, індексний номер 9730420, на право власності ОСОБА_2 на відокремлену будівлю за адресою: АДРЕСА_2 у частині зазначення загальної площі будівлі - 342,1 кв. м, зменшивши цю площу до 336,9 кв. м, за рахунок відокремлення від цієї будівлі прибудованого на її першому поверсі підсобного приміщення площею 5,2 кв. м з окремим входом, а також технічний паспорт ОСОБА_2 від 08 серпня 2013 року № 300208.13 на нежитлову будівлю АДРЕСА_2 в частині наявності на першому поверсі цієї будівлі прибудованого підсобного приміщення площею 5,2 кв. м з окремим входом;
Сервисы для юристов