Ухвала КЦС ВП від 15.01.2020 року у справі №1522/9367/12

Постанова

Іменем України

28 серпня 2020 року

м. Київ

справа № 1522/9367/12

провадження № 61-344св20

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Шиповича В. В. (суддя-доповідач), Синельникова Є. В., Хопти С. Ф.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - Одеська міська рада,

особа, яка подавала апеляційну скаргу, - споживчий кооператив «Леваневський»,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 , подану його представником - адвокатом Дворніковою Анною Юріївною, на рішення Апеляційного суду Одеської області, у складі колегії суддів: Кононенко Н. А., Гайворонського С. П., Сегеди С. М., від 01 грудня 2015 року,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

У квітні 2012 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Одеської міської ради про визнання права власності на нежитлове приміщення.

Позовна заява обґрунтована тим, що 15 червня 2001 року він уклав договір оренди нежитлового приміщення зі споживчим кооперативом «Леваневський» (далі - СК «Леваневський»), відповідно до умов якого отримав у безстрокове користування нежитлове приміщення площею

120 кв. м, розташоване на земельній ділянці площею 0, 06 га, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до акту прийому-передачі до зазначеного договору оренди

15 червня 2001 року прийняв від СК «Леваневський» зазначене нежитлове приміщення та земельну ділянку. З дати укладення договору оренди він належним чином виконував усі його умови, в тому числі здійснював поточний ремонт приміщень. Коли вирішив набути право власності на спірне нерухоме майно та дізнався, що СК «Леваневський» не є його власником та користувачем.

Після ознайомлення зі схематичним планом земельної ділянки та описом меж з`ясував, що приміщення розміром 14, 65 м х 9, 2 м, розташоване на земельній ділянці НОМЕР_1 площею 0, 0606 га та позначене на плані як «трансформаторна, інший користувач», є тим приміщенням, яке він орендує із 2001 року.

Вважав, що фактичним власником приміщення, яке він орендує в СК «Леваневський» з 2001 року, була територіальна громада міста Одеси в особі Одеської міської ради. Однак, коли він усно звернувся до посадових осіб відповідача з питання оформлення права власності на орендоване ним нерухоме майно, то отримав відмову.

Посилаючись на зазначені обставини, на підставі статей 344, 392 Цивільного кодексу України (далі -ЦК України), просив суд:

- визнати за ним право власності на нежитлове приміщення розміром

14, 65 м х 9, 2 м, загальною площею 134, 78 кв. м, розташоване на земельній ділянці НОМЕР_1 площею 0, 0606 га за адресою:

АДРЕСА_2 ;