Постанова
Іменем України
08 квітня 2020 року
м. Київ
справа № 663/2837/16-ц
провадження № 61-1488св20
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Синельникова Є. В. (суддя-доповідач),
суддів: Осіяна О. М., Сакари Н. Ю., Хопти С. Ф., Шиповича В. В.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідач - ОСОБА_2 ,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Херсонського апеляційного суду,
у складі колегії суддів: Семиженка Г. В., Базіль Л. В., Бугрика В. В.,
від 12 грудня 2019 року.
Короткий зміст позовної заяви та її обґрунтування
У грудні 2016 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ частки зі спільного майна в натурі.
Позовна заява мотивована тим, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Скадовської районної державної нотаріальної контори Херсонської області 03 жовтня 1994 року за № 3970, зареєстрованого Скадовським бюро технічної інвентаризації за № 172, належить на праві власності 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1 . Інша частина будинку належить відповідачу, яка користується всім спільним майном. Зазначала, що у 2009 році відповідач приватизувала земельну ділянку для обслуговування жилого будинку площею 0,2321 на своє ім`я.
Посилаючись на зазначені обставини, позивач просила суд виділити їй у власність 1/2 частину вказаного житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами в натурі відповідно до часток кожного співвласника в спільній частковій власності, а також визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки, яка була надана відповідачу у власність для обслуговування спірного будинку, та визначити порядок користування нею.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Скадовського районного суд Херсонської області, у складі судді Клімченка М. І., від 19 вересня 2019 року позов задоволено.
Виділено в натурі частки зі спільного майна по АДРЕСА_1 у відповідності до додатку № 1 висновку експерта від 26 січня 2018 року
№ 150/17. У загальному користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_1 залишено: туалет літ. «Д», вартістю 9 224 грн, душ літ. «З», вартістю 8 659 грн, водопровідну свердловину № 1 вартістю 17 947 грн, вимощення № ІІ вартістю 3 917 грн, вимощення № І вартістю 1 990 грн, разом загальною вартістю 41 737 грн. Виділено ОСОБА_2 у власність у жилому будинку літ. «А» приміщення - 1-2 житлова, площею 19,1 кв. м, вартістю 46 907 грн. Виділено ОСОБА_1 у власність у жилому будинку літ. «А» приміщення:
1-1 коридор, площею 5,8 кв. м, вартістю 14 244 грн, 1-3 житлова, площею
6,2 кв. м, вартістю 15 226 грн, 1-4 житлова, площею 8,0 кв. м, вартістю
19 647 грн, 1-5 передпокій, площею 9,1 кв. м, вартістю 23 331 грн. Для ізолювання часток жилого будинку ОСОБА_2 необхідно виконати наступні роботи по реконструкції: добудувати прибудову літ. «а2» (фактичне існують тільки стіни, основа для підлоги та підвал) у складі допоміжних приміщень, для можливості створення двох об`єктів, здатних самостійно функціонувати у складі необхідних житлових та допоміжних приміщень, демонтувати дверний блок і закласти отвір з приміщення 1-1
у приміщення 1-2, демонтувати віконний блок, розібрати кладку, встановити дверний блок з приміщення 1-2 у приміщення прибудови літ. «а2», відновити закладені віконні блоки у житловій кімнаті 1-2, а саме: розібрати кладку, встановити віконні блоки. Розподіл горища жилого будинку здійснено згідно поділу житлового будинку, графічно відображеного у додатку № 1 висновку експертизи від 26 січня 2018 року № 150/17. Визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,2321 га по АДРЕСА_1 . Здійснено виділ частки в натурі земельної ділянки по АДРЕСА_1 у відповідності до додатку № 2 висновку експерта від 26 січня 2018 року № 150/17 наступним чином: ОСОБА_2 виділено у користування земельну ділянку, площею 0,1166 га, що дорівнює її ідеальній частці, в тому числі площа загального користування становить 0,00245 га, що припадає на площу загального користування під туалетом літ. «Д», душем літ. «З», під водопровідною свердловиною № 1. Ділянка, що виділяється, складається з однієї ізольованої ділянки з проходом з АДРЕСА_1 , площею 0,1142 га, та частки ділянки загального користування 0,00245 га (0,00245 га з ділянки площею 0,0049 га). Ділянка, площею 0,1142 га (додаток № 2 до висновку експерта від 26 січня 2018 року
№ 150/17) з геометричними розмірами по периметру (по правій межі за годинниковою стрілкою) по існуючій огорожі 65,79 м, 3,5 м; по лінії розподілу 5,84 м; по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» 7,55 м, по осі перегородки у житловому будинку літ. «А» 6,0 м; по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» 0,24 м; по зовнішній стіні прибудови літ. «а» 3,0 м, 3,55 м, по зовнішній стіні прибудови літ. «а2» 2,45 м, 3,7 м; по лінії розподілу 8,0 м, 1,18 м; по зовнішній стіні кухні літ. «Б» 7,35 м, 4,0 м, 6,15 м, по лінії розподілу 40,3 м, по задній межі 21,2 м. Виділено ОСОБА_1 у користування земельну ділянку, площею 0,1166 га, що дорівнює її ідеальній частці, в тому числі площа загального користування становить 0,00245 га, що припадає на площу загального користування під туалетом літ. «Д», душем літ. «З», під водопровідною свердловиною №1. Ділянка, що виділяється складається з двох окремо виділених ділянок з площами 0,0485 га, 0,0656 га та частки ділянки загального користування 0,00245 га (0,00245 га з ділянки площею 0,0049 га). Ділянка під частиною житлового будинку з проходом з АДРЕСА_1 , площею 0,0485 га (додаток № 2 висновку експерта
від 26 січня 2018 року № 150/17) з геометричними розмірами по периметру (по лівій межі проти годинникової стрілки) по лівій межі 3,53 м, по фасадної існуючої огорожі 31,99 м, по лінії розподілу 5,84 м; по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» 7,55 м, по осі перегородки у житловому будинку літ. «А» 6,0 м; по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А» 0,24 м; по зовнішній стіні прибудови літ. «а» 3,0 м, 3,55 м, по лінії розподілу 1,0 м,
Сервисы для юристов