Постанова КЦС ВП від 03.04.2019 року

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 квітня 2019 року

м. Київ

справа № 2/1519/7170/11

провадження № 61-19877св18

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - судді Стрільчука В. А.,

суддів: Карпенко С. О. (судді-доповідача), Кузнєцова В. О., Олійник А. С., Погрібного С. О.,

учасники справи:

позивач - Товариство з обмеженою відповідальність «Домінус»,

відповідачі: ОСОБА_1 , Одеська міська рада,

особа, яка подавала апеляційну скаргу, - Відкрите акціонерне товариство «Холдингова компанія «Краян»,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Домінус» на рішення апеляційного суду Одеської області від 14 вересня 2016 року, ухвалене колегією у складі суддів: Драгомерецького М. М., Панасенкова В. О., Парапана В. Ф.,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

У вересні 2011 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Домінус» (далі -ТОВ «Домінус») звернулось із позовом до ОСОБА_1 і Одеської міської ради, який уточнило у жовтні 2011 року, про визнання права власності.

В обґрунтування позову посилалось на те, що відповідно до договору купівлі-продажу № 2003-07 від 29 грудня 2003 року, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Краян» (далі - ВАТ «Краян») та ТОВ «Домінус», останнє є власником незавершеного будівництвом плавального басейну по АДРЕСА_3, який розташований на земельній ділянці загальною площею 3 410 кв.м.

Вказане майно передано позивачу відповідно до акта приймання-передачі 18 березня 2004 року.

Зазначало, що за дорученням товариства їх співробітник ОСОБА_1 повинен був організувати будівництво нежитлового приміщення для охорони території, для чого йому надано будівельні матеріали, пропозиції щодо розташування і площі та встановлено строки виконання.

На початку 2011 року ОСОБА_2 збудував нежитлове приміщення, однак не передав його позивачу та чинить перешкоди у користуванні цим приміщення.

За таких обставин, з урахуванням уточнених позовних вимог, просило усунути перешкоди у користуванні майном ТОВ «Домінус» шляхом виселення ОСОБА_1 з нежитлового приміщення площею 19,8 кв.м по АДРЕСА_3 та визнати за ТОВ «Домінус» право власності на нежитлове приміщення площею 19,8 кв.м, зазначене в технічному паспорті під літ. «А», розташоване на земельній ділянці площею 4 249,61 кв.м по АДРЕСА_3 .

Короткий зміст судових рішень судів першої і апеляційної інстанцій та мотиви їх прийняття

Заочним рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 9 листопада 2011 року позов ТОВ «Домінос» задоволено.

Усунуто перешкоди у користуванні майном ТОВ «Домінус» шляхом виселення ОСОБА_1 з нежитлового приміщення площею 19,8 кв.м, що знаходиться по АДРЕСА_3 .

Визнано за ТОВ «Домінус» право власності на нежитлове приміщення площею 19,8 кв.м, зазначене у технічному паспорті під літ. «А», розташоване на земельній ділянці площею 4 249,61 кв.м по АДРЕСА_3 .

Задовольняючи позов, суд першої інстанції виходив з існування у TOB «Домінус» права користування земельною ділянкою, на якій здійснено самочинне будівництво, у зв`язку з чим, застосувавши положення частини п`ятої статті 376 ЦК України, дійшов до висновку про визнання права власності на нерухоме майно за позивачем.