Что даст перевод дачного или садового дома в жилой дом и как потом в нём зарегистрироваться?

Содержание:

• Что такое жилой дом?
• Как перевести садовый дом в жилой?
• Как документы нужны для перевода садового дома в жилой?
• Срок принятия решения о переводе садового дома в жилой
• Исчерпывающие основания для отказа в переводе садового дома в жилой
• Как дачу перевести в жилой дом?
• Сколько стоит переоформить дачу в жилой дом?
• Плюсы и минусы перевода садового дома в жилой

Жизнь за городом находит все больше и больше поклонников. Но некоторые все еще не могут решиться покинуть свое городское “гетто” и перебраться ближе к природе, но дальше от инфраструктуры. Одно из препятствий, которое останавливает мечтающих о загородной жизни и собственной террасе, это невозможность прописаться в дачном или садовом домике. Перевод садового дома в жилой дом, как и перевод дачного дома в жилой возможен, а Юридический ресурс “Протокол” расскажет как это сделать, и какие преимущества у перевода садового дома в жилой.

Что такое жилой дом?

Место проживания – это жилье, расположенное на территории административно-территориальной единицы, в котором лицо проживает, а также специализированные социальные учреждения, учреждения социального обслуживания и социальной защиты, воинские части.

Согласно части первой статьи 29 Гражданского кодекса Украины (далее – ГК Украины) местом жительства физического лица является жилье, в котором оно постоянно или временно проживает.

Статьей 379 ГК Украины определено, что жильем физического лица является жилой дом, квартира, другое жилое помещение, предназначенные и пригодные для постоянного или временного проживания в них.

Жилищный фонд включает: жилые дома и жилые помещения в других зданиях.

Жилищный фонд подразделяется в зависимости от собственника и назначения в частности на:

• государственный жилищный фонд;
• частный жилищный фонд;
• жилищный фонд социального назначения.

Порядок регистрации права собственности на жилой, дачный или садовый дом одинаковый и предусмотрен Законом Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», Порядком государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденным постановлением Кабмина от 25.12.2015 № 1127.

Жилой дом - здание капитального типа, сооруженное с соблюдением требований закона, других нормативно-правовых актов и предназначенное для постоянного проживания в нем.

Садовый дом – это строительство летнего (сезонного) использования, что в вопросах нормирования площади застройки, инженерного оборудования и внешних конструкций не отвечает нормативам, установленным для жилого дома.

Дачный дом – это жилой дом для использования в течение года с целью загородного отдыха.