Ломбарду не помогла исполнительная надпись нотариуса на ипотечную квартиру

На сегодняшний день ломбарды взяли на вооружение такой способ защиты как исполнительная надпись нотариуса и активно применяет его в спорах с должниками. Если у тебя есть долг, а ломбард и угрожают исполнительной надписью – не бойся. Приведу пример одного из своих клиентов, продемонстрирую основания для отмены исполнительной надписи и отвечу на актуальные вопросы.

В любом случае, пока надпись не отменить в суде, она будет действовать против должника, поскольку является основанием для открытия исполнительного производства с одновременным наложением ареста на счета, имущество и продажу имущества на электронных торгах СЕТАМ.

Это решение районного суда. Суть в том, что у клиентки был договор займа, по которому возник долг, ломбард обратился к нотариусу и получил исполнительную надпись. После этого ломбард обращается к частному исполнителю для принудительного погашения долга путем открытия исполнительного производства по надписи с последующей продажей ипотечной квартиры в счет погашения долга.

Требования клиента в суде обосновал тем, что (1) договор, на основании которого возникла задолженность (договор займа), не был нотариально удостоверен, (2) также указал, что сумма долга ломбардом не подтверждена и не бесспорна.