Інвестиції в «Патріотику» множать на нуль: факти з матеріалів справ

Цю статтю я пишу не як журналіст, а як адвокат, який бере участь більш ніж у одній судовій справі інвесторів «Аркади». Я щодня працюю з документами, які недоступні широкому загалу, бачу справжні матеріали судових процесів, знайомлюся з аргументами сторін і тими фактами, які ніколи не озвучать публічно.

Тут немає міфів чи «підсолоджених» історій для соцмереж. Є лише суха правда, яку я бачу в судах. Правда про те, чому ці будинки ніколи не будуть добудовані, чому інвестиції людей фактично перетворюють на нуль.

Офіційно про це ніхто не говорить, бо варто визнати реальність - і на вулиці знову вийдуть тисячі обманутих інвесторів. Але у судах усе видно чітко: документи, цифри, факти. І вони страшніші, ніж будь-які чутки.

«Меморандум миру», який нічого не вирішив

Перший рік після підписання меморандуму щодо добудови ЖК «Еврика», «Патріотика» та «Патріотика на Озерах» показав, що документ не працює. Інвестори так і не отримали своїх квартир, а жодна з обіцянок не була реалізована. По суті, цей меморандум виявився похованим папером, який мав більше політичний та соціальний характер, ніж реальне зобов’язання.

Яскравим прикладом є пункт 5, де прямо зазначено:

«Цей меморандум не створює будь-яких правових зобов’язань для сторін, не призводить до юридичних чи фінансових наслідків, не є цивільно-правовим договором у господарській площині».

Тобто документ фактично був лише набором декларацій без жодних гарантій.

Ще більш показовим є пункт 19.8, яким громадську організацію зобов’язували протягом 10 робочих днів із моменту підписання забезпечити звільнення території на вул. Хрещатик, 36 у м. Києві та оплатити її прибирання.

Таким чином, меморандум мав на меті не добудову житла, а припинення протестів та очищення центральних вулиць столиці від страйкарів.

Докапіталізація: чому будівництво неможливе