ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 лютого 2024 року
м. Київ
cправа № 926/1876/23
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Студенець В.І. - головуючий, судді: Бакуліна С.В., Баранець О.М.,
за участю секретаря судового засідання: Натаріної О.О.,
розглянувши касаційну скаргу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях
на рішення Господарського суду Чернівецької області
(суддя - Байталюк В.Д.)
від 28.08.2023
та постанову Західного апеляційного господарського суду
(головуючий суддя - Матущак О.І., суддів: Скрипчук О.С., Зварич О.В.)
від 07.12.2023
у справі № 926/1876/23
за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях
до Товариства з додатковою відповідальністю "Чернівецька пересувна механізована колона №76"
про розірвання договору купівлі-продажу та повернення об`єкта у державну власність,
за участю представників учасників справи:
позивача - Сопко С.П.,
відповідача - Єфтемій Р.Ф.
ІСТОРІЯ СПРАВИ
1. Короткий зміст позовних вимог
1.1. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях (далі - Фонд, позивач) звернулося до суду з позовом до Товариства з додатковою відповідальністю «Чернівецька пересувна механізована колона № 76» (далі - ТДВ «Чернівецька пересувна механізована колона № 76», відповідач) про розірвання договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва державної власності 27-квартирного житлового будинку разом із земельною ділянкою, на якій він розташований, та зобов`язати відповідача передати у державну власність, в особі Фонду, об`єкт незавершеного будівництва державної власності 27-квартирний житловий будинок разом із земельною ділянкою, на якій він розташований, за актом приймання-передачі відповідно до Порядку повернення у державну (комунальну) власність об`єктів приватизації у разі розірвання або визнання недійсними договорів купівлі-продажу таких об`єктів, затвердженого наказом Фонду державного майна від 18.10.2018 № 1331 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 27.11.2018 за № 1338/32790.
1.2. Позовні вимоги обґрунтовуються неналежним виконанням відповідачем умов укладеного сторонами договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва державної власності 27-квартирного житлового будинку разом із земельною ділянкою, на якій він розташований.
2. Короткий зміст ухвалених судових рішень за результатами розгляду справи по суті спору
2.1. Рішенням Господарського суду Чернівецької області від 28.08.2023 у справі №926/1876/23 у задоволенні позову Фонду відмовлено.
Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що допущене єдине порушення умов договору - строк введення в експлуатацію завершеного будівництва будинку, не може бути достатньою підставою для розірвання договору з поверненням майна, яке було предметом договору купівлі-продажу у 2015 році. Крім того, на час звернення з даним позовом відсутній спірний об`єкт у тому стані, в якому останній був переданий продавцю на момент укладення спірного договору.
2.2. Постановою Західного апеляційного господарського суду від 07.12.2023 у справі №926/1876/23 рішення Господарського суду Чернівецької області від 28.08.2023 у справі №926/1876/23 залишено без змін.
Сервисы для юристов