За долги начнут отбирать жилье: как работает Кодекс по процедурам банкротства

С 21 октября будет снят запрет на продажу ипотечного жилья за долги.

На днях исполнится пять месяцев, как в Украине действует Кодекс по процедурам банкротства, которым предусмотрена реструктуризация долгов, их погашение для физлиц, не являющихся предпринимателями. То есть это обычные должники, оказавшиеся неспособными выплатить взятое взаймы. Сайт Сегодня выяснил, как работает Кодекс и насколько он популярен у украинцев.

Оказалось, что официально заявить: "Я – банкрот!" пока решились немногие. По данным Министерства юстиции Украины, сейчас в судах рассматривается около 30 дел по вопросам неплатежеспособности физлиц. При этом только должников по ипотечным кредитам насчитывается несколько десятков тысяч. В Минюсте уверены: желающих восстановить свою платежеспособность так мало потому, что люди недостаточно информированы о том, как это сделать.

Зачем нужен Кодекс о процедуре банкротства

Как разъяснила нам заместитель министра юстиции по вопросам евроинтеграции Валерия Коломиец, Кодекс нужен для восстановления платежеспособности людей, оказавшихся в трудной финансовой ситуации не по их вине. Это, например, заемщики, взявшие в 2005-2007 годах кредит в долларах по курсу 5 грн за доллар либо в 2010-2013 годах по курсу 8 гривен за доллар. Тогда валютные кредиты были популярны из-за того, что проценты по ним были в разы ниже, чем по гривневым кредитам. Когда из-за кризиса в 2014-15 годах курс доллара вырос втрое, до 25 грн/доллар и более, эти заемщики не смогли или не захотели платить в разы больше и отказались погашать кредиты.

"Основной момент: в результате применения процедуры реструктуризации долгов в деле о неплатежеспособности физического лица будет установлена нынешняя актуальная рыночная цена ипотечной квартиры или дома в гривнях, и размер долга для оплаты будет уже намного меньше, – акцентировала Валерия Коломиец. – Но такой порядок касается только квартиры общей площадью не более 60 кв. м или дома общей площадью не более 120 кв. м. Это реальный шанс выйти из долговой кабалы людям, которые оказались в ней не по своей вине. Но с 21 октября нынешнего года прекращает действовать мораторий на запрет продажи ипотечного жилья за долги. Чтобы не столкнуться с проблемой принудительного выселения, таким людям стоит поторопиться. Мы надеемся, что уже с лета будет много обращений таких неплательщиков в суды".

Вспомните новость: Украинцам автоматически блокируют банковские счета за долги. Кого коснется

/ Фото: Министерство юстиции Украины

По данным Минюста, после последнего скачка курса погашено всего около 10% займов в валюте. В основном речь идет об ипотечных кредитах, но Кодекс позволяет физлицам, объявившим себя неплатежеспособными, рассчитаться и по другим видам займов: для покупки транспорта, сельхозтехники, просто взятым в долг у другого физлица и так далее. Но есть и виды долгов, реструктуризация и списание (прощение) по которым невозможно (см. ниже).

Подготовили ответы на 12 главных вопросов о процедуре банкротства для человека, который не может рассчитаться по взятому им займу.