В Украине закончился срок уплаты налога на недвижимость: кого оштрафуют и сколько должны заплатить

В Украине до первого июля всем владельцам "лишней" жилплощади прислали платежки. За каждый квадрат сверх нормы придется заплатить определенный процент от минималки. Налог нужно было заплатить до конца августа, а всем, кто опоздает, грозят штрафы, как сообщает сайт Сегодня

Как посчитают

Налоговый кодекс определяет предельные ставки и минимальную площадь, которая считается "лишней". Так, налог нельзя взимать за квартиры площадью меньше 60 квадратов и за дома до 120 квадратных метров. Если есть и дом и квартира, то минимальная площадь, после которой можно платить налог на недвижимость – 180 квадратных метров. При этом максимальная ставка – 1,5% от минимальной зарплаты по состоянию на конец прошлого года. Налог на недвижимости пополняет местные бюджеты. Городские советы могут самостоятельно принимать решения, взымать налог с квартир площадью больше 60, или, к примеру, 70 квадратов. Также местный совет может вместо 1,5% от минималки взымать, к примеру, 0,7%.

Пользуйтесь консультацией: Налог на недвижимость для физических лиц - 2017: объекты, ставки, льготы, порядок уплаты

За что нужно заплатить:

• Жилой дом
• Пристройка к дому
• Квартира
• Комната в коммуналке
• Дом на даче

Если есть недвижимость в одном городе. В Киеве за каждый "лишний" квадрат (для квартир от 60 квадратных метров, для домов – от 120 квадратов) нужно заплатить 1% от минимальной зарплаты – 13,78 гривен. При этом за гараж или пристройку нужно платить всего 0,01% от минималки (0,1378 гривни).

Семья, у которой есть квартира площадью 80 квадратов, дом 140 квадратов и гараж площадью 30 квадратных метров должна заплатить налог по ставке 13,78 гривни за 40 квадратов ("лишняя" жилая площадь). За гараж нужно заплатить по ставке 0,1378 за вадрат. Общая сумма налога составит 555,3 гривни.

Если приобрел недвижимость недавно. В этом году приходят платежки за прошлый год. Тем, кто, к примеру, купил квартиру в середине прошлого года, нужно заплатить часть налога. Для примера, киевлянин, который владеет с апреля 2016-го квартирой площадью 100 квадратов, должен заплатить налог в 413,4 гривни. При этом при расчете налога будет учитываться, что в прошлом году жилье находилось в собственности всего 9 месяцев.

Вспомните новость: Три вопроса о налоге на недвижимость: как не рассориться с Налоговой и не переплатить

Как посчитать налог: (100 – 60) * 13,78 / 12 месяцев * 9 месяцев = 413,4 гривни

Если есть жилье в разных городах, то и налог на недвижимость придется платить в два местных бюджета. Например, киевлянин, у которого есть в столице квартира площадью 90 квадратов и дом в Житомире площадью 140 квадратных метров должен заплатить 689 гривен.

Суммарная площадь недвижимости – 230 квадратных метров. Удельный вес квартиры 0,391 (230/90), а дома – 0,609. При этом "лишними" считаются только 50 квадратов (230-180). Общая сумма налога 50*13,78 = 689 гривен. В бюджет Житомира нужно заплатить 689*0,609 = 419,6 гривни, а в бюджет Киева 689*0,391 = 269,4 гривни.