Строительный реестр вскроет проблемы у трети строек. Их могут заморозить

Украинцам открыли доступ к разрешительным документам из Реестра строительной деятельности. Об этом сообщил глава Министерства цифровой трансформации Михаил Федоров.

По мнению экспертов рынка, открытие реестра позитивно скажется на доверии потенциальных покупателей к первичному рынку жилья.

Стройки могут заморозить

С одной стороны, инвестор сможет без труда получить всю необходимую информацию для принятия решения о покупке квартиры.

С другой стороны, сами застройщики, которые строят абсолютно законно, честно и прозрачно, будут делать на этом акцент: ведь открытые данные говорят намного больше, чем увещевания сотрудников отдела продаж весьма приятной наружности.

Но вполне возможно, что открытые данные могут вызвать эффект "скальпеля", говорят эксперты: рынок, по сути, окажется таким, какой он есть на самом деле и многие "короли" окажутся голыми.

"Допускаю, что если реестр откроют в ближайшее время, то могут возникнуть нежелательные проблемы на 1/3 всех строящихся объектов. Конечно, это будет удар по рынку. Но "скальпель" заключается в том, что часть компаний, которые прежде не хотели или не могли действовать в правовом поле, окажутся перед выбором продолжать ли им свою деятельность, или перейти на другие принципы ведения бизнеса", – заметила нам директор по маркетингу жилого комплекса BASA City Виктория Погасий.

Вспомните новость: После смягчения карантина проблемы со строительством остаются почти у трети объектов жилищного строительства

Также вероятно, что из-за открытия реестра, часть проектов, намеченных к реализации на 2021 год, могут быть либо заморожены, либо застройщики вообще откажутся от них.

"Если участок проблемный и эта информация доступна, то вряд ли кто-то здравомыслящий станет рисковать миллионами гривен, чтобы начать строить то, что попросту не сможет закончить", – добавила Виктория Погасий.

Рынку нужна комплексная реформа