СКАСУВАННЯ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ НЕРУХОМОГО МАЙНА ПО ПІДРОБЛЕНИМ ДОКУМЕНТАМ

Фабула судового акту: Адвокат Юридичного Центру «Алекс» Травянко О.І., шляхом подання адміністративного позову за рішенням суду відновив прав Клієнта на спадкоємне нерухоме майно.

Суд виніс рішення (Постанову) яким скасував державну реєстрацію нерухомого майна (квартири) на іншу (третю) особу, яка подала до державної Реєстраційної Служби України підроблену довідку з БТІ, а також дублікат Договору (Дублікат) Дарування нерухомості, який раніше судом вже був визнаний недійсним та скасований.

Дії державного реєстратора суд не визнав протиправними, так як останній не знав що подані заявником документи є підробленими. Але головне, що нерухоме майно (квартиру) повернуто нашому Клієнту.

P.S. В іншій адміністративній справі по цьому ж Клієнту, але за іншим предметом позову адвокат Травянко О.І., доказав протиправність дій цього ж самого реєстратора і він був звільнений з органу Державної Реєстраційної Служби. ( відповідне рішення суду також буде на сайті).

Юридичний Центр «Алекс»

www.alexcenter.com.ua

Аналізуйте судовий акт: Нотаріус сфальсифікував та посвідчив договір купівлі-продажу квартири, де продавцем виступила померла особа, покупцем реальна, а спадкоємці про це навіть не здогадувались (Рішення Індустріального район. суд м. Дніпропетров від 14 квітня 2016 р.)

Перевірка держреєстратором правовстановлюючих документів є його обов'язком і його не виконання тягне за собою визнання незаконними його дій (справа № К/800/522/17 від 12.07.2017)

ВСУ: Суд не вправі втручатися у діяльність органу державної реєстрації прав, зобов'язуючи його приймати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень чи відмову у реєстрації (Справа № К/800/22687/15 24.03.16)

Одночасне існування державної реєстрації кількох прав оренди на одну і ту ж земельну ділянку суперечить вимогам Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (ВСУ, справа № 825/1287/15-а, 15.11.16)

Наявність в Реєстрі запису про заборону відчуження майна є перешкодою для здійснення реєстраційних дій до того часу, поки таке обтяження не буде зняте (Житомирський апеляційний адмінсуд, справа № 817/1719/16, 25.05.17)