Проекты землеустройства согласуют по-новому. Отказов станет меньше

Госгеокадастр вносит изменения в принцип согласования проектов землеустройства. Согласно соответствующему принятому постановлению правительства, с 1 мая 2020 года:

• Будет действовать экстерриториальный принцип согласования всех видов документации по землеустройству;
• будет функционировать только электронная форма (с применением квалифицированной электронной подписи) представления на согласование в территориальные органы Госгеокадастра документации по землеустройству (получение заключения о рассмотрении также будет происходить онлайн);
• к проектам отвода будет добавлено 7 видов документации по землеустройству (в частности по инвентаризации и рекультивации земель, необходимой для снятия и перенесение плодородного слоя почвы).

Вспомните новость: Госгеокадастр будет исправлять ошибки в земельном кадастре по заявкам из Государственного аграрного реестра

Вышеуказанный принцип неоднократно доказывал свою эффективность, уверяют чиновники. Например, с введением экстерриториального согласования проектов отвода, процент отрицательных заключений сократился от 40 до 15%.

"Теперь, когда все документации будут разрабатываться в соответствии с требованиями законодательства, а не "региональных особенностей" и "традиций", ожидается ликвидация любых проявлений субъективного фактора и уменьшение количества отказов по остальным документаций до 15%", – говорят в Государственной службе Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра.

Инициатива Госгеокадастра по внедрению экстерриториального принципа согласования всех видов документов по землеустройству является очень позитивной, считают эксперты. По их словам, принимая во внимание все изменения, которые уже произошли в этой сфере, можно даже сказать, что безосновательные отказы в согласовании должны исчезнуть.

"Экстерриториальность в сочетании с электронным представлением на согласование документации по землеустройству и получением выводов в режиме онлайн, и введенным недавно автоматическим протоколом проверки обменного файла (что существенно сузило основания для отказов кадастрового регистратора в регистрации земельного участка), может свести коррупцию в этой сфере на нет", – рассказал нам адвокат компании DREAMDIM Юрий Брикайло.

Пользуйтесь консультацией: ВСЕ О КАДАСТРОВОМ НОМЕРЕ

В свое время уже действовали экспериментальные проекты по экстерриториальности, но они не охватывали всех видов документации по землеустройству, а также не распространялись на всю территорию Украины, говорит эксперт.

Также, за последний период усовершенствовалось законодательство.

"Учитывая все вышеописанное, считаю, что изменения, которые начнут действовать с 1 мая 2020 года, уже через несколько месяцев (а может и недель) изменят ситуацию с согласованием землеустроительной документации в лучшую сторону", – резюмировал Юрий Брикайло.

Источник: юридический ресурс Протокол