ГФС и Гоструда нагрянули с проверками в украинские ОСМД

Подобные прецеденты уже были зафиксированы в Киеве, Сумах, Днепре, Луцке. Запорожские ОСМД тоже готовятся принимать «гостей».

Штрафы вместо нужд дома

Как рассказал нам вице-президент «Всеукраинского совета председателей ОСМД» Роман Гученко, в некоторых случаях даже доходило до штрафа в 50-100 тыс. грн. Такие санкции на ОСМД накладывали за нарушение КЗоТа: отсутствует штатного расписания, невыплаченный аванс работнику ОСМД, отсутствие записи в трудовой книжке и т.д. Но иногда, говорят эксперты, доходит до абсурда.

«Проверяющие требуют разрешение на эксплуатацию лифтов. А глава, как ответственное лицо, должен пройти соответствующей обучение. Кто-то даже соглашается. Но ОСМД не должны получать такие разрешения. Можно просто нанять сертифицированную организацию, которая и будет заниматься ремонтом и обслуживанием лифтов. Сейчас мы спорим с ними по этому поводу», — рассказал UBR.ua Роман Гученко.

По словам экспертов, серьезные финансовые санкции грозят не только остановкой работы ОСМД, но и ставят под удар налаженную работу дома, а также могут вылиться в непредвиденные траты для жителей многоэтажек.

«Как вариант, оштрафованное ОСМД могут ликвидировать, чтобы не платить штраф. Но создавать новое долго. Некоторые ОСМД могут начать закладывать штрафы в платежки жильцам, обозвав его, например, «сбором на штраф». А на это время могут возникнуть перебои в расчетах с подрядчиками, дворниками, сбором денег на нужды дома, на ремонты и пр.», — подметил в разговоре с UBR.ua Сергей Ряполов.

Вспомните новость: Украинские ОСМД начали массово подавать в суд на своих жильцов

К кому наведаются в первую очередь

Под прицел контролеров сейчас попадают в основном большие объединения многоквартирных домов, где есть хотя бы пять зданий и месячные обороты которого исчисляются сотнями тысяч гривен.

«Есть большие ОСМД с месячным оборотом под 200-300, а то и больше тысяч гривен, обслуживающих по 5-7 больших домов. Также ОСМД в которых есть спорные финансовые отношения, когда председатель правления на свое усмотрение использует финансы, а часть дома выступает против этого. Или ОСМД в которых есть, например, два председателя правления и два счета. Например, несколько месяцев назад в Ирпене местными нотариусами было зарегистрировано несколько десятков ОСМД по всему Киеву в домах, где жители об этом вообще ничего не знают», — рассказал UBR.ua председатель комитета ЖКХ, благоустройства, экологии и охраны окружающей среды Общественного совета при КГГА Олег Попенко.

И хоть многие управители не особо понимают, чем вызван такой жгучий интерес к ОСМД со стороны проверяющих органов, тем не менее, отмечают эксперты, придраться все-таки есть к чему. Причем порой на критические уязвимости указывают сами жильцы, недовольные нынешним положением дел в доме или конкретными решениями действующего правления ОСМД.