Зарегистрирован законопроект о возможности разрывать договор аренды земли (инфографика)

Проект Закона о прогрессивных земельных отношениях предлагает предоставить владельцу земли право по собственной инициативе расторгать договор аренды, пишет news.finance.ua

Проектом закона предлагается внесение изменений в Гражданский кодекс Украины, в Земельный кодекс Украины, Закон Украины “Об аренде земли”. Внесение изменений в статьи 17 «Передача объекта аренды» и 19 Закона Украины «Об аренде земли», должно четко определять сроки действия договора аренды земли.

Об этом говорится в законопроекте № 3208.

Вспомните новость: Президент Зеленский предлагает уменьшить концентрацию земли до 10 тысяч гектаров в одни руки

Собственник земельного участка имеет право:

• досрочно расторгнуть договор пользования принадлежащего ему земельного участка для сельскохозяйственных нужд на основании заявления о досрочном расторжении договора пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис).

• собственник земельного участка в таком случае подает заявление о включении в реестр сведений о расторжении договора.

• Заявление подается не позднее чем за год до определенного собственником земельного срока расторжения договора.

Закон вводит понятие эффективного собственника земли – это владелец земли, который имеет желание самостоятельно заниматься производственной сельскохозяйственной деятельностью на земле, а также эффективного оборота прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения – оборот, который предусматривает переход прав собственности на земельные участки от одного гражданина Украины, который имеет возможности самостоятельно заниматься сельскохозяйственной деятельностью на земле, к другому гражданину Украины, который имеет желание и возможности самостоятельно заниматься сельскохозяйственной деятельностью на земле.

Вспомните новость:Как бы рынок: 8 сравнительно нечестных способов продажи земли в обход моратория

Справка :

• В Раде пересмотрели сроки принятия закона о земле.

• Премьер-министр Украины Денис Шмигаль сообщил, что вопрос о продаже земли иностранцам должен решаться на всеукраинском референдуме.

• Налоговые каникулы: для ФЛП и бизнеса ввели послабление на время карантина: не начисляется и не взимается плата за землю; освобождаются от налогообложения объекты нежилой недвижимости, которые находятся в собственности физических или юридических лиц.

Вспомните новость:Гончарук: Рынок земли откроется с 1 октября 2020 года