Іпотечне майно, яким забезпечено споживчий кредит, до ліквідаційної маси ФОП не входить (ВС/КГС № 922/4404/15 від 04.06.2019)

Фабула судової справи: Новою редакцію Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» виключається можливість задоволення вимог кредитора-заставодержателя за вимогами не пов`язаними з підприємницькою діяльністю та навіть сама можливість включення до ліквідаційної маси і реалізації ліквідатором предметів застави (іпотеки) за зобов`язаннями, не пов`язаними з підприємницькою діяльністю.

Таким чином фізична особа-підприємець має відповідати за своїми зобов’язаннями лише тим майном, яке використовувалось нею у здійсненні своєї господарської діяльності.

У даній справі господарським судом було порушено справу про банкрутство фізичної особи-підприємця та під час проведення ліквідаційної процедури виявлено квартиру, яка є власністю ФОП, що ліквідується та одночасно є предметом іпотеки за кредитним договором.

У подальшому ліквідатор намагався отримати згоду від банку на реалізацію вказаної квартири, проте не отримавши жодної відповіді, отримав таку згоду в судовому порядку і вказану квартиру було реалізовано з аукціону.

Банківська установа оскаржила проведення вказаних публічних торгів в суд мотивуючи свої доводи, зокрема, тим, що ліквідатором, як замовником аукціону, при передачі нерухомого майна (житлової квартири) на продаж порушено вимоги ч. 2 ст. 49 Закону «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», відповідно до якого продажу підлягають всі види майна боржника, призначеного для здійснення господарської діяльності, за винятком прав і обов’язків, які не можуть бути передані іншим особам з огляду на цільове призначення наданого кредиту за договором споживчого кредитування.

Судом першої інстанції вказану заяву задоволено. Натомість із таким рішенням не погодився господарський апеляційний суд.

На вказані рішення банком подано касаційну скаргу, яку вмотивовано тим ж доводами, що і позовну заяву.

В свою чергу Касаційним господарським судом вказану скаргу було задоволено.

Задовольняючи заяву банку КГС послався на те, що відповідно до ч. 2 ст 49 Закону «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» продажу підлягають всі види майна боржника, призначеного для здійснення господарської діяльності, за винятком прав і обов`язків, які не можуть бути передані іншим особам.

Згідно положень ч.ч. 1, 8 ст. 90 вказаного Закону у разі визнання фізичної особи-підприємця банкрутом до складу ліквідаційної маси не включається майно фізичної особи-підприємця, на яке згідно з цивільним процесуальним законодавством України не може бути звернено стягнення, та майно, яке перебуває у заставі з підстав, не пов`язаних із здійсненням такою особою підприємницької діяльності. Таким чином Законом виключено можливість задоволення вимог кредитора-заставодержателя за вимогами не пов`язаними з підприємницькою діяльністю та виключається можливість включення до ліквідаційної маси і реалізації ліквідатором предметів застави (іпотеки) за зобов`язаннями, не пов`язаними з підприємницькою діяльністю.

У даній справі боржником такий договір укладено саме як фізичною особою для задоволення власних потреб (споживчий кредит), а не як фізичною-особою підприємцем для здійснення підприємницької діяльності.