На півдорозі до вільного ринку, або проект Концепції обігу земель сільськогосподарського призначення

Аграрний комітет розробляє оновлену концепцію земельного закону. Про це вчора розповів заступник голови аграрного комітету Олександр Бакуменко на зустрічі робочої групи з питань з підготовки земельної реформи. ЇЇ створили ще 20 березня 2018 року і до неї увійшло 20 депутатів аграрного комітету. Як пояснив Бакуменко AgroPolit.com, вже існує проект «Концепції обігу земель сільськогосподарського призначення». Його розробляли з врахуванням пропозицій ВАР, УКАБ, УАК, Інституту аграрної економіки, USAID, Світового банку та інших. Саме його і обговорили нардепи та експерти на цьому засіданні аграрного комітету. Їх коментарі врахують та зведуть в єдине, аби вже восени, за попередніми оцінками, видати концепт довгоочікуваного законопроекту «Про обіг с/г земель». Після цього його роздадуть «по регіонах» для обговорення.

Читати до теми: Земельний «пендель» щастя або Що означає рішення Європейського суду для власників паїв та агроринку

AgroPolit.com подає розроблений комітетом текст проекту «Концепції обігу земель сільськогосподарського призначення».

1. Передумови для відкриття ринку земель

Продовження мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення до врегулювання на законодавчому рівні:

1) передачі у комунальну власність територіальних громад земель державної власності, які знаходяться за межами населених пунктів, визначення порядку встановлення меж об’єднаних територіальних громад та внесення цих відомостей до Державного земельного кадастру, вирішення питання щодо розпорядження землями колективної власності, встановлення порядку здійснення державного контролю за використанням та охороною земель виконавчими органами сільських, селищних, міських рад, органами Держгеокадастру, Держекоінспекції, а також громадського контролю за використанням та охороною земель (№4355 – прийнято за основу, №7118 –1);

2) запровадження ефективних механізмів протидії рейдерству, спрямованих на забезпечення захисту майнових прав власників і користувачів земельних ділянок, запобігання протиправному поглинанню і захопленню підприємств в аграрному секторі економіки, вдосконалення процедури державної реєстрації земельних ділянок, речових прав на них, взаємодії Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, забезпечення повного наповнення та виправлення даних Державного земельного кадастру і Державного реєстру прав на нерухоме майно, у тому числі внесення відомостей про земельні ділянки, речові права на які (документи, що посвідчують права на них) зареєстровано до 1 січня 2013 року, але відомості про які відсутні у Державному земельному кадастрі, та здійснити державну реєстрацію таких земельних ділянок (прийнято за основу №8121);

3) визначення процедури консолідації земель, зокрема, порядку формування масиву земель сільськогосподарського призначення, умов його використання та реєстрації в Державному земельному кадастрі, встановлення правових запобіжників, які унеможливлять порушення прав власників та користувачів земельних ділянок сільськогосподарського призначення, порядку використання земельних ділянок під лісосмугами та іншими захисними насадженнями, правового статусу земель під польовими дорогами та порядок їх використання (№6049 – д) – прийнято;

Читати до теми: Сценарії вільного ринку землі — наслідки для власників паїв та потенційних покупців

4) спрощення умов для одержання громадянами України земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності для створення і розвитку сімейних фермерських господарств, запровадження прозорого механізму передачі їм в оренду земельних ділянок на земельних торгах (№7060) – прийнято за основу;