Держава може витребувати землю навіть після пропуску позовної давності ( ВС, справа № 354/625/15)

Об’єднана палата Касаційного цивільного суду у справі № 354/625/15 сформулювала висновок щодо поважності причин пропуску позовної давності у справі про витребування земельних ділянок, які були передані у приватну власність після незаконного вилучення із земель лісового фонду.

У 2002 році громадянин отримав у приватну власність земельну ділянку площею 0,1 га у селі Поляниця Яремчанської міської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Згодом з’ясувалося, що ця земля раніше перебувала у постійному користуванні державного підприємства. У 2002–2003 роках посадові особи Поляницької сільської ради незаконно вилучали землі лісового фонду, змінювали їх цільове призначення та передавали громадянам у приватну власність. (Джерело : Судово-юридична газета)

Читайте статтю: Позовна давність у 2025 році (з урахуванням воєнного стану та карантину): з 4 вересня запрацюють зміни до ЦКУ

У 2011 році власник розділив земельну ділянку на дві площею по 0,05 га кожна. Після цього прокурор звернувся до суду з вимогою витребувати їх на користь держави.

Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили цю вимогу, встановивши, що земельні ділянки вибули з володіння держави поза її волею. Водночас у Верховному Суді оскаржувалося питання, чи були поважними причини пропуску позовної давності для звернення прокурора з таким позовом.

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області частково задовольнив позов прокурора. Суд витребував дві спірні земельні ділянки з чужого незаконного володіння та передав їх у власність держави в особі Державного агентства лісових ресурсів України.

Водночас суд відмовив у задоволенні вимог про визнання недійсними державних актів на право приватної власності на земельні ділянки. Суд зазначив, що така вимога є неналежним способом захисту права власності.

Читайте статтю: Як Закон № 4434-IX перезапускає строки позовної давності в Україні

Суд першої інстанції виходив із того, що спірні землі були вилучені органом місцевого самоврядування із земель лісового фонду без дотримання передбаченої законом процедури. Тому вони вибули з володіння держави поза її волею. Водночас громадянин набув право власності на земельну ділянку в порядку її безоплатної передачі на підставі рішення виконкому Поляницької сільської ради, який не мав права передавати цю землю у власність із порушенням встановленої процедури.

Івано-Франківський апеляційний суд погодився з висновками про те, що земля вибула з володіння держави поза її волею, а громадянин набув право власності на неї всупереч установленій законом процедурі. Також суд погодився з тим, що причини пропуску прокурором позовної давності були поважними, оскільки цивільний позов на захист інтересів держави розглядався разом із кримінальною справою з травня 2005 року до березня 2015 року.

Рішення Верховного Суду