0
0
701
ВС підтвердив законність рішення Оболонського районного суду м. Києва, який відновив права мешканців багатоквартирного будинку, зобов’язавши прибрати з даху самовільно влаштовану терасу
У листопаді 2021 року до Оболонського районного суду м. Києва надійшов позов про визнання правочину недійсним та зобов’язання вчинити певні дії.
Підставою звернення до суду власниці однієї з квартир в багатоквартирному будинку стало самовільне захоплення власницею іншої квартири, в цьому ж будинку, даху та облаштування тераси. Всупереч технічній документації забудовника, відповідач здійснила отвори у зовнішній стіні, для облаштування виходу з квартири на дах, облаштувавши його в терасу.
Оболонським районним судом м. Києва ухвалено рішення 10 листопада 2022 року про часткове задоволення позовних вимог. Скасовано рішення державного реєстратора про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, згідно якого збільшено загальну площу квартири, розташованої у будинку за рахунок площі даху; зобовʾязано власницю квартири за власний рахунок здійснити знесення самочинно збудованого паркану тераси; привести приміщення горища до попереднього стану та звільнити самовільно захоплені місця загального користування – даху житлового будинку, що переобладнаний в терасу.
ВИДЕО: Сосед снесёт твой самострой за твои деньги | постановление Верховного Суду
Ухвалюючи рішення, суд зробив висновок, що на приміщення тераси, площею 16 кв. м, яка влаштована відповідачем за рахунок частини даху, поширюється правовий режим права спільної сумісної власності спільного майна власників багатоквартирного будинку. А тому переобладнання або перепланування могли здійснюватися лише за згодою співвласників, балансоутримувача за умови що такі зміни не призведуть до порушень прав співвласників у багатоквартирному житловому будинку.
Суд став на захист інтересів співвласників квартир багатоквартирного будинку та зобов’язав звільнити самовільно захоплені місця загального користування – даху житлового будинку, що переобладнаний в терасу.
З такими висновками суду першої інстанції погодилися суди апеляційної та касаційної інстанцій залишивши судове рішення без змін (справа 756/17436/21) - https://reyestr.court.gov.ua/Review/118165516
Джерело: Оболонський районний суд міста Києва
Просмотров
Коментарии
Просмотров
Коментарии
Получите быстрый ответ на юридический вопрос в нашем мессенджере , который поможет Вам сориентироваться в дальнейших действиях
Вы видите своего юриста и консультируетесь с ним через экран, чтобы получить услугу, Вам не нужно идти к юристу в офис
На выполнение юридической услуги и получите самое выгодное предложение
Поиск исполнителя для решения Вашей проблемы по фильтрам, показателям и рейтингу
Просмотров:
813
Коментарии:
1
Просмотров:
2249
Коментарии:
0
Просмотров:
697
Коментарии:
0
Просмотров:
705
Коментарии:
0
Просмотров:
416
Коментарии:
0
Просмотров:
17339
Коментарии:
0
Protocol.ua обладает авторскими правами на информацию, размещенную на веб - страницах данного ресурса, если не указано иное. Под информацией понимаются тексты, комментарии, статьи, фотоизображения, рисунки, ящик-шота, сканы, видео, аудио, другие материалы. При использовании материалов, размещенных на веб - страницах «Протокол» наличие гиперссылки открытого для индексации поисковыми системами на protocol.ua обязательна. Под использованием понимается копирования, адаптация, рерайтинг, модификация и тому подобное.
Полный текстCopyright © 2014-2024 «Протокол». Все права защищены.