3
1
26050
Зеленский подписал ряд законов, которые призваны облегчить жизнь валютным заемщикам. Пока еще документы официально не опубликованы и не вступили в силу – это может сыграть злую шутку с украинцами, на которых висит долларовая ипотека.
Дело в том, что мораторий на взыскание жилья из-за долгов по просроченным займам в инвалюте закончился 21 апреля. По состоянию на 23 апреля закон, который призван продлить его действие еще не заработал.
Таким образом у банков появляется временной лаг, во время которого они вполне могут начать подавать иски в суд и попытаться отнять единственное жилье у заемщика.
С чего все начиналось и что делать сейчас
Мораторий, который ввели в 2014 году, был нацелен на решение финансовых проблем заемщиков. Резкое падение курса гривны существенно сказалось на материальном состоянии украинцев и на возможности своевременно платить взносы по валютной ипотеке.
Вспомните новость: Що робити, якщо шахрай взяв онлайн-кредит на ваше ім’я
Данная мера государственной поддержки была направлена на сохранение жилья тех заемщиков, которые были не способны выполнять финансовые обязательства по валютным кредитам.
"Мораторий распространяется на недвижимое жилое имущество, которое является единственным жильем заемщика, и которое используется им как место постоянного проживания, и было отдано в залог банка взамен на валютный кредит", – напомнил нам адвокат Gracers Law Firm Денис Соловей.
Изначально планировалось, что отсрочка на взыскание ипотечного имущества будет временной мерой. Предполагалось, что за это время правительством будет разработан законопроект о реструктуризации долгов по валютным кредитам, и такой Законопроект № 4475 уже есть. Беда в том, что он еще не стал Законом.
Вспомните новость: Як домовитися з банком і закрити кредит, якщо банк вже звернувся до суду
На сегодняшний день проблема осталась нерешенной. Кодексом Украины по процедурам банкротства, которым вводится отмена указанного моратория с 21 апреля 2021 года, не предусмотрены приемлемые варианты реструктуризации ипотечных долгов.
Выселение квартир будет только по решению суда
Долг придется заплатить согласно утвержденному плану реструктуризации, в ином случае жилье будет реализовано согласно существующему законодательству. Кодекс предусматривает возможность сохранения квартиры площадью до 60 кв.м.
"Основной вопрос, который задают заемщики, допустившие задолженность по валютным кредитам, касается дальнейшей судьбы их недвижимости. Будет ли выселение из ипотечных квартир? Такое решение вправе принимать только суд. Но, кредиторы игнорируют законодательные ограничения и совершают незаконное выселение без соблюдения судебных процедур", – подметил Соловей.
Однако, добавляет адвокат, несмотря на правовые основания принудительного взыскания ипотеки после отмены моратория, а также имеющийся административный ресурс, которым располагает кредитор, в приоритете у банка решить конфликт с неплательщиком все же мирным путем.
Вспомните новость: Нацбанк хоче створити "кредитний" суд. Навіщо?
Вот несколько шагов, которые Денис Соловей рекомендует начинать делать до окончания моратория:
Источник: юридический ресурс Протокол
Переглядів
Коментарі
Переглядів
Коментарі
Отримайте швидку відповідь на юридичне питання у нашому месенджері, яка допоможе Вам зорієнтуватися у подальших діях
Ви бачите свого юриста та консультуєтесь з ним через екран , щоб отримати послугу Вам не потрібно йти до юриста в офіс
Про надання юридичної послуги та отримайте найвигіднішу пропозицію
Пошук виконавця для вирішення Вашої проблеми за фильтрами, показниками та рейтингом
Переглядів:
1881
Коментарі:
0
Переглядів:
877
Коментарі:
0
Переглядів:
2552
Коментарі:
0
Переглядів:
215
Коментарі:
0
Переглядів:
590
Коментарі:
0
Переглядів:
253
Коментарі:
0
Protocol.ua є власником авторських прав на інформацію, розміщену на веб - сторінках даного ресурсу, якщо не вказано інше. Під інформацією розуміються тексти, коментарі, статті, фотозображення, малюнки, ящик-шота, скани, відео, аудіо, інші матеріали. При використанні матеріалів, розміщених на веб - сторінках «Протокол» наявність гіперпосилання відкритого для індексації пошуковими системами на protocol.ua обов`язкове. Під використанням розуміється копіювання, адаптація, рерайтинг, модифікація тощо.
Повний текстCopyright © 2014-2024 «Протокол». Всі права захищені.
Передавайте привет адвокату Gracers Law Firm Денису Соловей!) Он взял материал из моего видео, а ссылку не оставил. Мне не жалко, но указать первоисточник не мешало бы: Окончание кредитного ипотечного моратория. Что делать должнику? https://www.youtube.com/watch?v=hA9Mfvuqdv0&t=26s