ЗАКОН №2600-IX "Про внесення змін до ПКУ щодо оподаткування..." будівництва!
ЗАКОН №2518-IX "Про гарантування речових прав": Вплив на учасників ринку. Фінансові моделі девелоперів / забудовників.
ПОДАТОК НА ПРИБУТОК. БУХГАЛТЕРСЬКИЙ ОБЛІК. ПОРЯДОК та ДАТИ ВИЗНАННЯ ДОХОДУ:
• Купівля-продаж майнових прав на нерухомість (до 10.10.2022). • Купівля-продаж МОН (після 10.10.2022).
• Попередні договори (бронювання, резервування...) з забезпечувальними платежами. • ЖБК. • Спільна діяльність.
• Деривативи, Цільові облігації, Інші договори з обігу цінних паперів. • Продажі житла за посередництвом ФОП.
• Оподаткування продажу майнових прав на МОН при їх відчуженні до моменту завершення будівництва.
• Облік, податки, звітність замовника/девелопера: будівництво власної, інвестиційної нерухомості.
• Об’єкти нерухомості в оплату за право забудови (собівартіть, витрат на мережі та об’єкти інфраструктури).
• Передача житлових будинків управителю.
ПДВ, ПДФО, податок на землю. ОПОДАТКУВАННЯ, ЗВІТНІСТЬ – вплив війни. ГАЛУЗЕВА БУДІВЕЛЬНА СПЕЦИФІКА.
• Пільга з ПДВ: Купівля-продаж майнових прав; Купівля-продаж квартир; Пай в кооператив; Форварди; Продаж МОН...
• КАСОВИЙ МЕТОД податкових зобов'язань з ПДВ (забудовників, девелоперів).
• Зміна покупця чи об'єкта під час фінансування будівництва: як коригувати ПДВ?
• ПОДАТКОВІ РИЗИКИ з ПДВ: база ПДВ не нижче за звичайну ціну при постачанні буд. робіт / побудованих об'єктів.
• Фінансування від міжнародних донорських організацій. Відновлення зруйнованої інфраструктури.
• ПДФО. Уступка прав вимоги. Продаж майнових прав. Заміна сторони. Продаж об’єкта незавершеного будівництва.
8 листопада,
зал + on-line ВЕБІНАР
Детальна інформація: https://dku.in.ua/BuildTax
Реєстрація: (067) 506-80-61 Viber Tg, (095) 271 45 90
СПІКЕР ТА КОНСУЛЬТАНТ:
Керуючий партнер ТОВ "АФ" М.Т.Д. АУДИТ". Сертифікований аудитор.
Міжнародні професійні сертифікації в сфері фінансового обліку: IAB Accounting&Advanced book-keeping Level 3,
Сертифікований фахівець з міжнародної фінансової звітності DipIFR ACCA (Диплом АССА DipIFR (Rus),
Фінансовий менеджмент і управлінський облік: програма Hock Training для сертифікації US СРА.
Має диплом з післядипломної освіти за фахом менеджер проектів з європейської перспективи з бюджету ЄС 2014-2020.
Має досвід роботи в державних органах влади на позиції фінансового контролера 6 років та в аудиті більше 15 років.
Багаторічний досвід в галузі аудиторських і консультаційних послуг для міжнародних компаній, що працюють в Україні.
Співпраця з міжнародними аудиторськими компаніями, в т.ч. в якості аудитора компонента під наглядом СPA (США).
В 2008-2010 рр. викладала курс МСФЗ для членів РНБА (рада незалежних бухгалтерів та аудиторів в Україні).
У 2008-2012 рр. була афілійованим членом CFMA (Асоціація Фінансових Менеджерів Будівельної галузі, США).
У 2010 право від CFMA на переклад і викладання курсів: Cash Management, Risk Management, Project Management.
З 2014 року викладає окремі модулі з курсу з фінансового менеджменту та аудиту в Міжнародному інституті бізнесу.
ПРОГРАМА СЕМІНАРУ:
Закон України № 2600-IX змінив норми ПКУ для будівництва нерухомості.
Революційні зміни в оподаткуванні, що стосуються всіх - Замовників, Девелоперів, ІСІ та інших посередників, фізичних осіб!
Головне: ризик оподаткування доходів ІСІ, нові коригування при розрахунку податку на прибуток, зміна першого постачання, пільга по ПДВ, нові підходи (база, об'єкт, ставки) в оподаткуванні ПДФО фізичних осіб посередників при продажу нерухомості на етапі будівництва.
А ще обов'язковий касовий метод з ПДВ для замовників та девелоперів житлової нерухомості. Та інші важливі зміни.
1. ВВЕДЕННЯ В ЦИВІЛЬНИЙ ОБОРОТ МОН, майбутніх об’єктів нерухомості (через Постанови КМУ № 432 та № 532) щодо:
2. ПОРЯДОК та ДАТИ ВИЗНАННЯ ДОХОДУ для різних договірних моделей залучення коштів інвесторів для фінансування будівництва об’єктів нерухомості з урахуванням законодавства про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна (Закон № 2600-IX, Закон № 2518-IX):
3. Вплив реформи з впровадження ЄДЕССБ (єдиної державної електронної системи у сфері будівництва) на питання достовірності облікових даних щодо:
4. ПОРЯДОК ВІДОБРАЖЕННЯ В ОБЛІКУ та ФІНАНСОВІЙ / ПОДАТКОВІЙ ЗВІТНОСТІ Замовника & Девелопера операцій:
5. Операції між Замовником будівництва та Девелопером:
6. Порядок відображення в бухгалтерському та податковому обліку Власника землі (землекористувача) та Девелопера:
7. Вплив на розмір собівартості будівництва непередбачуваних витрат:
8. ПЕРЕВІРКИ.
9. Визначення облікової політики:
10. Інвестиційні проекти зі значними інвестиціями від нерезидентів в Україну:
11. Передача житлових будинків управителю.
12. Хто з учасників схем фінансування будівництва (замовник, девелопер, генеральний інвестор) ЗОБОВ’ЯЗАНИЙ ЗАСТОСОВУВАТИ ЗВІЛЬНЕННЯ ВІД ПДВ до операцій з постачання житлової нерухомості після 10.10.2022 року.
13. ЗАСТОСУВАННЯ ПІЛЬГИ з ПДВ при постачанні об'єктів житлової нерухомості за різними договірними схемами:
14. Чи може бути застосована пільга з ПДВ при постачанні об'єктів житлової нерухомості за такими договірними схемами:
15. ПЕРШЕ ПОСТАЧАННЯ.
Зміни в підходах до визначення першого постачання для цілей застосування пільги з ПДВ при продажу житлової нерухомості, а саме:
16. ЗМІНА ПЛОЩ, ПОКУПЦЯ ЧИ ОБ'ЄКТА НЕРУХОМОСТІ інвестором до завершення будівництва:
17. КАСОВИЙ МЕТОД ПДВ:
18. ПОДАТКОВІ РИЗИКИ з ПДВ для замовника & девелопера:
19. ФІНАНСУВАННЯ ДЛЯ ВІДНОВЛЕННЯ ЗРУЙНОВАНОЇ ІНФРАСТРУКТУРИ:
20. Порядок застосування пільги з ПДВ для ген. підрядників виконаних БМР з відновлення зруйнованого або пошкодженого житла.
21. Підходи до розподілу вхідного ПДВ:
22. ПДФО. КАРДИНАЛЬНІ ЗМІНИ В ОПОДАТКУВАННІ ПДФО:
23. СТАРІ ПРОБЛЕМИ "НА НОВИЙ ЛАД" + ВІЧНІ ТЕМИ.
24. Відповіді на запитання учасників.
Вартість участі
Рахунок без ПДВ:
Вебінар on-line: 3700 грн. (без ПДВ). |
Рахунок з ПДВ:
Вебінар on-line: 4260 грн. (в т.ч. ПДВ 710 грн. 00 коп.). |
Знижки: за 2-х учасників - 5%; за 3-х та більше - 7%!
До вартості входить
Участь у вебінарі on-line:
|
Участь в залі (додатково):
|
Місце проведення:
Конференц зал OMNI Campus. Київ, просп. Академіка Глушкова, 1, ВДНГ, 5 корпус.
Детальна інформація та реєстрація:
(067) 506 80 61 Viber Telegram, (095) 271 45 90, +38 (044) 231-41-10
www.dku.in.ua або DK@dku.in.ua
Protocol.ua є власником авторських прав на інформацію, розміщену на веб - сторінках даного ресурсу, якщо не вказано інше. Під інформацією розуміються тексти, коментарі, статті, фотозображення, малюнки, ящик-шота, скани, відео, аудіо, інші матеріали. При використанні матеріалів, розміщених на веб - сторінках «Протокол» наявність гіперпосилання відкритого для індексації пошуковими системами на protocol.ua обов`язкове. Під використанням розуміється копіювання, адаптація, рерайтинг, модифікація тощо.
Повний текстCopyright © 2014-2024 «Протокол». Всі права захищені.