Как ни странно, но ВСУ отменил решения судов, которыми выделение земли под строительство офисного центра возле Софии Киевской было признано незаконным

Верховный суд Украины отменил решения судов предыдущих инстанций, которыми выделение земли под строительство офисного центра возле Софии Киевской было признано незаконным.

Об этом стало известно из постановления Коллегии судей Судебной палаты по административным делам и Судебной палаты по хозяйственным делам ВСУ от 6 октября 2015 года, размещенного в Едином реестре судебных решений.

Анализируйте судебный акт: ВСУ закрив провадження: справа про незаконність рішення про виділення землі "ТОВ Євроофісбуд" для будівництва офісного комплексу по вул. Стрітенська, 10 у буферній зоні Софіївського собору (Постанова ВСУ від 6 жовтня 2015р.)

Как следует из судебных материалов, пять лет назад Киевсовет передал фирме «Евроофисбуд» участок в 700 кв.м. по ул. Стретенской, 10 в аренду с правом выкупа – для строительства офисного центра с паркингом. Вскоре прокуратура оспорила в Окружном административном суде столицы это решение, поскольку оно противоречило требованиям Конвенции об охране Всемирного культурного наследия.

Компанию «Евроофисбуд» СМИ связывают с именем Олеся Довгого – нардепа от «Воли народа», который в 2006-2011 годах был секретарем Киевсовета и замглавы КМДА.

Суд первой инстанции отказался удовлетворить просьбу прокуратуры, ссылаясь на короткий срок аренды указанный в решении – пять лет. В 2014 году вопрос попал на рассмотрение Киевского апелляционного административного суда, который признал земельный «дерибан» противоправным и отменил решение. Аналогичное мнение оказалось и у Высшего административного суда в 2015 году.

Згадайте новину: Петиція про заборону вводу в експлуатацію будинку – монстра на Подолі у Києві

Стоит отметить, что в Киевсовет был подан проект решения с адресом Стретенская 10 – по которому расположено здание Торгово-промышленной палаты Украины. Однако использованный в проекте кадастровый номер 91:173:10 указывает на участок по адресу Стретенская 1\10. Он расположен на пересечении Стретенской и Стрелецкой, буквально в 10 метрах от ограды Софийского собора. Кроме того, в 2007 году суд уже отказал застройщику в аренде этого же участка – но тогда он проходил в документации под адресом Стрелецкая 10\1.

Не согласившись с решением кассационной инстанции, «Евроофисбуд» обратился в Верховный Суд Украины. Рассмотрев все материалы, Коллегия судей пришла к выводу, что решение Киевсовета о передаче участка в аренду является ненормативным актом (т.е. таким, который применяется однократно), и, следовательно, отмена такого акта не порождает последствий для арендатора участка, поскольку вопрос об арендуемой собственности должен решаться по нормам гражданского законодательства. Соответственно, иск, предметом которого является спорное решение Киевсовета, вообще не должен рассматриваться, поскольку избранный прокуратурой способ защиты нарушенных прав города не обеспечивает их реальной защиты.

Анализируйте судебный акт: Ненормативные акты горсовета, которые исчерпываются путём однократного применения, не могут быть отменены горсоветом, если заинтересованные лица возражают против этого (Постановление ВСУ по делу № 21-1457а15 от 4 ноября 2015г.)

Таким образом, Коллегия судей постановила отменить постановления судов первой, апелляционной и кассационной инстанций, и закрыть производство по этому делу.

Напомним, что в начале 2015 года Киевсовет, по требованию ЮНЕСКО, ввел мораторий на застройку и продажу земельных участков в буферных зонах исторических памятников. Спорный участок относится к буферной зоне Софии Киевской, которая вошла в Список мирового наследия в 1990 году.

Источник: Первая инстанция