Пошук в рубрикаторі
Протокол рекомендує
pomilka_pri_vchinenni_pravochinu_dumala_shcho_zapovit_a_pidpisala_darchu_abo_zastosuvannya_sudom_st_229_tsk_ukraini_5cbe33ff29d82.jpg
ВС/КЦС: Знову Луспеник: Помилка при вчиненні правочину: думала що заповіт, а підписала дарчу на квартиру, або застосування судом ст. 229 ЦК України (ВС/КЦС у справі № 522/9562/16-ц від 10 квітня 2019р.)
ВС починає приємно вражати, проте ніхто не знає куди такі підходи нас призведуть. З життєвої точки зору надзвичайно справедливе рішення, проте з формально-юридичної – можна і посумніватися. Судом застосовано статтю 229 ЦК України – «правові наслідки...
Свочесне неукладення договору про пайову участь у розвитку ІТСІ не звільняє забудовника від обов'язку укладення такого договору, а прострочення виникає з моменту прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію (ВС/КГС, № 911/1463/17, 05.02.19)
09.03.2019 | Автор: Олександр Боков    Переглядів:  884   
Свочесне неукладення договору про пайову участь у розвитку ІТСІ не звільняє забудовника від обов'язку укладення такого договору, а прострочення виникає з моменту прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію (ВС/КГС, №  911/1463/17, 05.02.19)
Встановлений для добровільного виконання стороною вказаного обов'язку. Тобто прострочення відповідача, в даному випадку, виникло безпосередньо з моменту прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію, оскільки ним до того часу не було виконано обов'язку щодо звернення замовника про його укладення, а невиконання такого зобов'язання не звільняє замовника від обов'язку укладення договору, адже невиконання замовником обов'язку, передбаченого законом, не може надавати йому переваг перед замовником, який виконав обов'язок
Детальніше
Висновок ВП ВС про правову природу інвестиційного договору (ВП ВС від 29 січня 2019 р у справі № 916/4644/15)
04.03.2019    Переглядів:  1186   
Висновок ВП ВС про правову природу інвестиційного договору (ВП ВС від 29 січня 2019 р у справі № 916/4644/15)
Інвестиційний договір як окремий вид цивільно-правових договорів може містити положення різних видів цивільно-правових договорів залежно від предмета й цілей інвестування (договору про спільну діяльність, капітального будівництва, кредитування, купівлі-продажу, довірчого управління майном). Отже, зазначений договір передбачає як грошові, так майнові права (обов’язки) сторін договору.
Детальніше
Перевірка обсягу повноважень представника при наданні оцінки законності правочинів, укладених такою особою є ОБОВ’ЯЗКОВОЮ (ВС/КГС № 927/899/17 від 16.01.2017)
01.02.2019 | Автор: Кірюшин Артем Андрійович    Переглядів:  2552   
Перевірка обсягу повноважень представника при наданні оцінки законності правочинів, укладених такою особою є ОБОВ’ЯЗКОВОЮ (ВС/КГС № 927/899/17 від 16.01.2017)
Підставою для відмови у позові в частині визнання договорів недійними суди послались на те, що довіреністю підприємство уповноважило свого представника представляти його інтереси з питань, що пов'язані з продажем спірних земельних ділянок за ціною не нижче балансової вартості, визначеної на день продажу, у тому числі підписувати договори купівлі-продажу. Суди встановили, що представник при укладенні спірних договорів діяла в межах наданих їй довіреністю повноважень, у зв'язку з чим відсутні правові підстави,
Детальніше
Розірваний договір МОЖНА визнати недійсним (ВС/ВП № 905/1227/17 від 27.11.2018)
17.01.2019 | Автор: Кірюшин Артем Андрійович    Переглядів:  3362   
Розірваний договір МОЖНА визнати недійсним (ВС/ВП № 905/1227/17 від 27.11.2018)
Свого часу Верховним Судом України було розглянуто справу № 918/144/15. У свої постанові від 23.12.2015 ВСУ зробив правовий висновок про те, що відповідно до приписів ч. 1 ст. 216 ЦК України, ч. 3 ст. 207 ГК України фактичне користування майном на підставі договору оренди в разі визнання його недійсним унеможливлює застосування наслідків недійсності правочину
Детальніше
Визнання правочину недійсним має визначатися судом на момент його вчинення (ВС/КГС у справі № 904/5212/17 від 04 квітня 2018 р.)
22.12.2018 | Автор: honcharuk & partners law firm    Переглядів:  2309   
Визнання правочину недійсним має визначатися судом на момент його вчинення (ВС/КГС у справі № 904/5212/17 від 04 квітня 2018 р.)
Постановою Верховного Суду від 04 квітня 2018 року по справі № 904/5212/17 позивачу відмовлено у задоволенні касаційної скарги Свобода договору є однією із загальних засад цивільного законодавства (п. 3 ч. 1 ст. 3 ЦК України). Статтею 627 ЦК України визначено, що відповідно до ст. 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
Детальніше
Продаж земельної ділянки зареєстрованому в Україні і за законодавством України підприємству, власником істотної участі якого та кінцевим бенефіціаром є іноземне підприємство, здійснюється за погодженням з КМУ (ВГСУ, № 910/2707/17. 31.10.17)
12.12.2018 | Автор: Олександр Боков    Переглядів:  1191   
Продаж земельної ділянки зареєстрованому в Україні і за законодавством України підприємству, власником істотної участі якого та кінцевим бенефіціаром є іноземне підприємство, здійснюється за погодженням з КМУ (ВГСУ, № 910/2707/17. 31.10.17)
Продаж зареєстрованому в Україні та за законодавством України Дочірньму підприємству "Албіон Гроуп" Товариства з обмеженою відповідальністю "Албіон Гроуп" орендованої ним земельної ділянки площею 1,1101 га, для обслуговування належної товариству на праві власності будівлі цеху, яка знаходиться в селищі… Теми правомірності такого правочину та умов його укладення стосується судова справа, яка пропонується увазі читачів.
Детальніше
Передача в оренду державного майна без погодження з Фондом держмайна України - правові наслідки (ВС/ВГС у справі № 903/946/17 від 30 листопада 2018р.)
06.12.2018 | Автор: Адвокат Морозов Евгений    Переглядів:  1583   
Передача в оренду державного майна без погодження з Фондом держмайна України - правові наслідки (ВС/ВГС у справі № 903/946/17 від 30 листопада 2018р.)
Державне підприємство звернулося з позовом до ФОП про застосування наслідків недійсності правочину (договір зберігання/оренди державного майна) та стягнення коштів за фактичне користування державним нерухомим майном, однак передача спірного майна відбулась без дозволу Фонду державного майна України.
Детальніше
Угоди про повернення державних коштів в кінці бюджетного періоду є фіктивним (ВС/КГС у справі № 925/68/18 від 10 жовтня 2018р.)
21.11.2018 | Автор: Адвокат Король Олег    Переглядів:  1491   
Угоди про повернення державних коштів в кінці бюджетного періоду є фіктивним (ВС/КГС у справі №  925/68/18 від 10 жовтня 2018р.)
10 жовтня 2018 року Верховний Суд залишив в силі рішення судів попередніх інстанцій у досить цікавій справі (Справа № 925/68/18).
Вказана справа може стати у нагоді тим хто постійно працює з публічними закупівлями та має проблеми із виконанням підрядних договорів, які виконуються не у тому році, в якому відбувалося фінансування.
Детальніше
Відповідач, не подаючи на вимогу суду відповідний доказ, не спростовує в такий спосіб твердження позивача, а суд в такому випадку може оцінити обставину, для з'ясування якої витребовувався доказ (ВС/КГС, № 915/1145/17, 17.07.18)
25.07.2018 | Автор: Олександр Боков   
Відповідач, не подаючи на вимогу суду  відповідний доказ, не спростовує в такий спосіб твердження позивача, а суд в такому випадку може оцінити обставину, для з'ясування якої витребовувався доказ (ВС/КГС, №  915/1145/17, 17.07.18)
суд зауважив, що у разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин Суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з'ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.
Детальніше
Рішенням міської ради з метою конкретизації Типового договору оренди землі може бути затверджений зразок договору оренди землі, що є обов'язковим для виконання (ВС/КГС,справа № 908/2098/17, 11.07.18)
24.07.2018 | Автор: Олександр Боков   
Рішенням міської ради з метою конкретизації Типового договору оренди землі може бути затверджений зразок договору оренди землі, що є обов'язковим для виконання (ВС/КГС,справа №  908/2098/17, 11.07.18)
Суди попередніх інстанцій, встановивши, що усі пункти спірного договору оренди, з якими не погоджується позивач, та щодо яких між сторонами виникли розбіжності при їх укладенні, відповідають пунктам зразку договору оренди землі, затвердженому рішенням міської ради, та конкретизують положення Типового договору оренди землі, дійшли правомірного висновку щодо відсутності підстав для задоволення позовних вимог.
Детальніше
ЩОДО ВИЗНАННЯ ДОГОВОРУ УКЛАДЕНИМ (Постанова Великої Палати Верховного Суду від 05.06.2018 р. по справі № 338/180/17)
03.07.2018 | Автор: Адвокатська сім'я Лисенко   
ЩОДО ВИЗНАННЯ ДОГОВОРУ УКЛАДЕНИМ (Постанова Великої Палати Верховного Суду від 05.06.2018 р. по справі № 338/180/17)
Позивач перерахував на рахунок відповідача кошти у сумі 100 000 грн, які, за твердженнями позивача, перераховані помилково, оскільки будь-які договірні відносини між позивачем і відповідачем відсутні.
Відповідач звернувся до суду із зустрічним позовом і просив, зокрема, визнати укладеним договір підряду між ним і позивачем та стягнути з останнього на свою користь 51 000 грн боргу за поставлені будівельні матеріали.
Детальніше
Для безоплатного користування громадською організацією приміщеннями державної власності достатньо вказати адресу цього приміщення в Статуті організації як місце її знаходження (КАГС у справі № 910/8622/16 від 5 квітня 2018 р.)
01.06.2018 | Автор: Петро   
Для безоплатного користування громадською організацією приміщеннями державної власності достатньо вказати адресу цього приміщення в Статуті організації як місце її знаходження (КАГС у справі № 910/8622/16 від 5 квітня 2018 р.)
Відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 16.10.1997 № 581-р, Міністерство енергетики розміщено в будинку по вул. Хрещатик, 34 в м. Києві, який передано йому в оперативне управління.
В абз. 3 п. 1 цього розпорядження зазначено: «Взяти до відома, що Міністерство енергетики надасть у користування Українській спілці промисловців та підприємців приміщення третього і сьомого поверхів у будинку по вул. Хрещатик, 34, на умовах фактичних витрат, пов’язаних з утриманням займаних приміщень будинку».
Детальніше
Право особи на власність підлягає захисту протягом усього часу наявності у особи титулу власника, тому до позовних вимог про витребування майна у порядку ст. 388 ЦК України позовна давність до них не застосовується (ВС/КГС, справа № 904/10673/16,
30.05.2018 | Автор: Олександр Боков   
Право особи на власність підлягає захисту протягом усього часу наявності у особи титулу власника, тому до позовних вимог про витребування майна у порядку ст. 388 ЦК України позовна давність до них не застосовується (ВС/КГС, справа №  904/10673/16,
Верховний Суд, погоджуючись з цими висновками, зазначив, що у випадку якщо майно вибуло з володіння законного власника поза його волею, останній може розраховувати на повернення такого майна, незважаючи на добросовісність та відплатність його набуття сторонніми особами, і має право звернутися до суду з позовом про витребування майна з чужого незаконного володіння (віндикаційним позовом).
Детальніше
Саме з дати прийняття рішення про зменшення для орендаря розміру орендної плати в нього виникає право на сплату орендної плати у погодженому орендодавцем розмірі (ВС/КГС,справа № 916/1357/16, 28.02.18)
18.05.2018 | Автор: Олександр Боков   
Саме з дати прийняття рішення про зменшення для  орендаря розміру орендної плати в нього виникає право на сплату орендної плати у погодженому орендодавцем розмірі (ВС/КГС,справа №  916/1357/16, 28.02.18)
Верховний Суд зазначив, зокрема, що рішення про зменшення для позивача розміру орендної плати було прийнято відповідачем 18 липня 2013 року і саме з цієї дати в позивача (орендаря) виникло право на сплату орендної плати у погодженому орендодавцем розмірі. Отримавши таке рішення, позивач, як добросовісний орендар, мав підставні та законні сподівання на реалізацію відповідачем власного волевиявлення шляхом негайного внесення відповідних змін в укладений між сторонами договір оренди.
Детальніше
Сам факт систематичного порушення договору оренди земельної ділянки щодо сплати орендної плати є підставою для розірвання такого договору, незважаючи на те, чи виплачена в подальшому заборгованість (ВС/КГС, № 925/549/17,02.05.18)
15.05.2018 | Автор: Олександр Боков   
Сам факт систематичного порушення договору оренди земельної ділянки щодо сплати орендної плати є підставою для розірвання такого договору, незважаючи на те, чи виплачена в подальшому заборгованість (ВС/КГС, №  925/549/17,02.05.18)
самим важливим нюансом цієї судової справи є та обставина, що станом на момент розгляду справи, наявну заборгованість відповідачем було повністю погашено, що стало підставою для прийняття судом апеляційної інстанції рішення про відмову у позові, оскільки «сплата орендної плати не є істотною умовою договору, а Черкаська міська рада отримала те, на що вона розраховувала при укладанні договору».
Детальніше
Сума гарантійного платежу за попереднім договором є авансом та підлягає поверненню у разі неукладення основної угоди (ВС/КГС № 910/11491/17 від 08.02.2018)
26.04.2018 | Автор: Кірюшин Артем Андрійович   
Сума гарантійного платежу за попереднім договором є авансом та підлягає поверненню у разі неукладення основної угоди (ВС/КГС № 910/11491/17 від 08.02.2018)
Згідно судового рішення, яке запропоновано до уваги, фізична особа-підприємець та підприємством укладено попередній договір про укладення до певної дати основного договору оренди приміщення на виконання умов якого ФОП перерахував гарантійний платіж. Проте основний договір укладено не було. Водночас майбутнім орендодавцем не було повернуто і гарантійний внесок.
Детальніше
Отримання права оренди на земельну ділянку під тимчасовою спорудою, у відповідності до приписів ч. 1 ст. 134 Земельного кодексу України, має здійснюватися на конкурентних засадах (ВС/КГС,справа № 920/1195/16, 28.02.18)
25.04.2018 | Автор: Олександр Боков   
Отримання права оренди на земельну ділянку під тимчасовою спорудою, у відповідності до приписів ч. 1 ст. 134 Земельного кодексу України, має здійснюватися на конкурентних засадах (ВС/КГС,справа №  920/1195/16, 28.02.18)
Фізична особа - підприємець (ФОП) звернулась до Господарського суду із позовом до міської ради та спілки споживчих товариств, в якому, зокрема, просила суд: визнати протиправною бездіяльність міської ради по невирішенню заяви про надання в оренду земельної ділянки для обслуговування стаціонарної малої архітектурної форми - торгівельного кіоску площею 23 кв.м та про надання дозволу на складання проекту відведення цієї земельної ділянки. Позивач зазначала, що вона здійснює торгівлю продовольчими товарами на території ринку з використанням малої архітектурної форми (торгівельного павільйону). Вказана мала архітектурна форма була прийнята до експлуатації технічною комісією, призначеною виконкомом міської ради згідно відповідного акту.
Детальніше
Неприйняття міською радою рішення про припинення права користування земельною ділянкою порушує право позивача на добровільну відмову від договору (ВС/КГС, Справа № 904/7057/17, 12.04.18)
23.04.2018 | Автор: Олександр Боков   
Неприйняття міською радою рішення про припинення права користування земельною ділянкою порушує право позивача на добровільну відмову від договору (ВС/КГС, Справа №  904/7057/17, 12.04.18)
Позов Товариства до міської ради був мотивований тим, що воно, користуючись своїм правом на добровільну відмову від права користування земельною ділянкою, передбаченим п. "а" ч. 1 ст. 141 Земельного кодексу України, зверталось до відповідача з проханням припинити право користування спірною земельною ділянкою. Проте, в порушення вимог ч.4 ст.142 Земельного кодексу України міська рада до цього часу не надала повідомлення про розгляд звернень позивача, не прийняла відповідне рішення щодо припинення права користування земельною ділянкою та не повідомила про це органи державної реєстрації, тобто відповідачем не була прийнята добровільна відмова позивача, як орендаря, від права користування земельною ділянкою, так само і не відбулось припинення договірних зобов'язань сторін.
Детальніше
Законодавство дозволяє передавати в оренду нерухомість державних освітніх закладів за умови, що такі об'єкти тимчасово не використовується і це не погіршує права осіб, які навчаються (ВС/КГС, справа № 908/457/17, 15.03.18)
20.04.2018 | Автор: Олександр Боков   
Законодавство дозволяє передавати в оренду нерухомість державних освітніх закладів за умови, що такі об'єкти тимчасово не використовується і це не погіршує права осіб, які навчаються (ВС/КГС, справа №  908/457/17, 15.03.18)
Норми Закон України "Про оренду державного та комунального майна", Закон України "Про освіту", Закон України "Про вищу освіту", постанова Кабінету Міністрів України від 27.08.2010 № 796 "Про затвердження переліку платних послуг, які можуть надаватися навчальними закладами, іншими установами та закладами системи освіти, що належать до державної і комунальної форми власності", у їх системному поєднанні, дозволяють передавати в оренду будівлі, споруди, окремі тимчасово вільні приміщення і площі, інше рухоме та нерухоме майно або обладнання, за умови, що такі об'єкти тимчасово не використовується у навчально-виховній, навчально-виробничій, науковій діяльності та у разі, коли це не погіршує соціально-побутових умов осіб, які навчаються або працюють у навчальному закладі.
Детальніше
Дія договору суборенди у БУДЬ-ЯКОМУ випадку припиняється одночасно з припиненням договору оренди (ВС/КГС № 910/17082/17 від 16.03.2018)
28.03.2018 | Автор: Кірюшин Артем Андрійович   
Дія договору суборенди у БУДЬ-ЯКОМУ випадку припиняється одночасно з припиненням договору оренди (ВС/КГС № 910/17082/17 від 16.03.2018)
Між двома суб’єктами господарювання було укладено договір суборенди приміщення.
У зв’язку із невиконанням суборендарем своїх зобов’язань в частині сплати орендної плати суборендодавець звернувся до суду із позовом про стягнення заборгованості із орендної плати не зважаючи на те, що договір між ним як орендарем та орендодавцем до того був визнаний у судовому порядку недійсним.
Детальніше
При відмові орендарю у поновленні договору оренди на новий строк або на нових умовах власник зобов’язаний чітко вказати причину, інакше переважне право орендаря буде порушено (ВС/КГС, № 910/12017/17, від 18 січня 2018р.)
29.01.2018 | Автор: "Протокол"   
При відмові орендарю у поновленні договору оренди на новий строк або на нових умовах власник зобов’язаний чітко вказати причину, інакше переважне право орендаря буде порушено (ВС/КГС, № 910/12017/17, від 18 січня 2018р.)
Зазвичай до переважного права орендаря (наймача) відносяться зі скептицизмом. Апріорі вважається, що власник завжди вижене орендаря за будь-яких умов з нерухомості, а почне з того що заблокує роботу відключенням комунікацій та застосуванням «тітушок». Проте законодавство послідовно захищає переважне права орендаря і суди поступово уніфікують судову практику з цього приводу.
Детальніше
Відключенню споживача від електричної енергії має передувати, зокрема, складення акту про недопуск постачальника до приладів обліку та письмове попередження про припинення електропостачання (справа № 910/10966/16, 07.11.17)
24.11.2017 | Автор: Олександр Боков   
Відключенню споживача від електричної енергії  має передувати, зокрема, складення акту про недопуск постачальника до приладів обліку та письмове попередження про припинення електропостачання (справа № 910/10966/16, 07.11.17)
Підприємство звернулося до господарського суду з позовом до ПАТ "Київенерго" про визнання незаконним його відключення від джерел електропостачання нежитлового приміщення в період з 15.06.2015 по 10.08.2015. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач протиправно, в порушення вимог чинного законодавства та умов договору про надання послуг з електропостачання, без належних на те правових підстав, відключив позивача від постачання електричної енергії у належному йому нежитловому приміщенні.
Детальніше
Передача приміщень об'єктів освіти передачі у оренду з метою використання їх з метою підприємницької діяльності, не пов'язаної із наданням освітніх послуг, НЕ допускається (№ 904/1530/16 від 25.10.2017)
06.11.2017 | Автор: Кірюшин Артем Андрійович   
Передача приміщень об'єктів освіти передачі у оренду з метою використання їх з метою підприємницької діяльності, не пов'язаної із наданням освітніх послуг, НЕ допускається (№ 904/1530/16 від 25.10.2017)
Чинне законодавство передбачає можливість передачі в оренду окремих об'єктів освітних закладів.
Проте, такі норми права містять і певні обмеження щодо переліку таких об'єктів, цілей оренди тощо.
Так, згідно ч. 2 ст. 4 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" не можуть бути об'єктами оренди об'єкти державної власності, що мають загальнодержавне значення і не підлягають приватизації відповідно до частини другої статті 5 Закону України "Про приватизацію державного майна", у тому числі і об'єкти освіти.
Детальніше
Положення статті 1212 ЦК України до правовідносин договорного характеру НЕ застосовуються (№ 922/438/17 від 04.10.2017)
20.10.2017 | Автор: Кірюшин Артем Андрійович   
Положення статті 1212 ЦК України до правовідносин договорного характеру НЕ застосовуються (№ 922/438/17 від 04.10.2017)
Підприємство уклало договір на постачання природного газу. Згідно положень вказаного договору авансові платежі за поставлений у майбутьому газ сплачуються споживачем у розмірі 100% від вартості запланованого або погодженого постачальником обсягу газу на розрахунковий період до початку місяця поставки газу.
Окрім цього, вказаний договір вважається продовженим на аналогічний період (на один календарний рік), якщо за місяць до закінчення терміну дії договору жодною із сторін не буде заявлено про припинення його дії або про перегляд його умов
Детальніше
Підписання господарського договору особою, яка не мала на те повноважень тягне за собою визнання його недійсним (№ 3-666гс17 від 13.09.2017)
30.09.2017 | Автор: Кірюшин Артем Андрійович   
Підписання господарського договору особою, яка не мала на те повноважень тягне за собою визнання його недійсним (№ 3-666гс17 від 13.09.2017)
Підприємство звернулося до господарського суду із позовом про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки з підстав укладання даної угоди керівником підприємства, який не мав на це повноважень, оскільки протокол загальних зборів товариства, якими керівнику було надано відповідні повноваження визнано незаконними у судовому порядку.
Детальніше
Попередній договір не може вважатися самостійною підставою для переходу права власності на майно (Справа № 923/1004/15, 20.09.17)
28.09.2017 | Автор: Олександр Боков   
Попередній договір не може вважатися самостійною підставою для переходу права власності на майно  (Справа № 923/1004/15, 20.09.17)
Інститут попереднього договору є правовим інструментом, який дозволяє ефективно досягати відповідної мети у цивільно-правових відносинах. Однак, застосовуючи його, слід зрозуміти, яку він має правову вагу. Певним чином ця судова справа окреслює суть цього інституту.
Детальніше
Порушення орендарем строків завершення забудови земельної ділянки є підставою для одностороннього розірвання договору земельної ділянки (№ 3-926гс17 від 06.09.2017)
23.09.2017 | Автор: Кірюшин Артем Андрійович   
Порушення орендарем строків завершення забудови земельної ділянки є підставою для одностороннього розірвання договору земельної ділянки (№ 3-926гс17 від 06.09.2017)
В даній справі ВСУ досить чітко висловив свою позицію щодо підстав для одностороного розірвання договору оренди земельної ділянки, яку рішенням органу місцевого самоврядування було виділено під забудову.
Так, відповідно до ч. 4 ст. 31 Закону України "Про оренду землі" розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.
Детальніше
Відсутність бюджетних коштів не є підставою для звільнення юридичної особи від відповідальності за порушення договору, а його пункти, що встановлюють виключення, можуть бути визнані недійсними (справа № 910/1459/16, 26.10.16)
08.08.2017 | Автор: Олександр Боков   
Відсутність бюджетних коштів не є підставою для звільнення юридичної особи від відповідальності за порушення договору, а його пункти, що встановлюють виключення, можуть бути визнані недійсними  (справа № 910/1459/16, 26.10.16)
В цій справі Товариство з обмеженою відповідальністю (позивач) просило визнати недійсними пункти договору саме такого змісту, який було укладено між позивачем та Державним підприємством "Держекоінвест" (відповідач). Рішенням господарського суду, залишеним без змін постановою апеляційного господарського суду, позов задоволено повністю.
Детальніше
Попередній договір не може бути визнаний укладеним, якщо сторонами не дотримано обов'язкової нотаріальної форми для договорів купівлі-продажу нерухомості, укладення якого сторони обумовили в майбутньому (Справа № 17-05/5026/275/2012, 07.03.17)
26.07.2017 | Автор: Олександр Боков   
Попередній договір не може бути визнаний укладеним, якщо сторонами не дотримано обов'язкової нотаріальної форми для договорів купівлі-продажу нерухомості, укладення якого сторони обумовили в майбутньому (Справа № 17-05/5026/275/2012, 07.03.17)
Інститут попередніх договорів в сучасній юридичній практиці використовується широко, однак у той же час правове регулювання даних правовідносин досить слабке, що породжує виникнення великої кількості суперечок щодо їх укладання, виконання та припинення. Судова справа, що пропонується, стосується саме цих питань і, перш за все, форми попереднього договору.
Детальніше
  • 1
  • 2

Цікаві судові рішення - реальна практика, яка заслуговує уваги

Рішення судів у більшості випадків звичайні: досвідчений адвокат в цілому може передбачити логіку і зрозуміти, до якого висновку дійде суддя. Стандартні суперечки вирішуються стандартним чином. Однак судова практика наповнена процесами і рішеннями, про які слід згадувати окремо. Вони відрізняються незвичайним поглядом на проблему або трактування нормативних актів. А якщо це цікаві судові рішення вищих або міжнародних інстанцій, вони однозначно заслуговують на увагу і можуть змінити звичайну практику розгляду подібних справ.

Фахівці сервісу "Протокол" уважно стежать за судовою практикою і відбирають цікаві судові рішення для публікації в спеціалізованій тематичній рубриці. Уваги заслуговують всі справи, в яких є свіжий погляд на рішення традиційного питання або дана відповідь актуальну проблему. Також ми публікуємо думку судових органів на спірні трактування українського і міжнародного законодавства. Багато рішень в добірці належить Вищому Суду України, а також Європейському суду з прав людини, але також є досить прикладів рішень інших українських судових органів.

Чому судові рішення такі "однакові"?

Фахівці знають: більшість судових рішень є досить нудними вибірками. Доходить до того, що в рішеннях від різних судових інстанцій однаковими є навіть фрази обґрунтування. Складається відчуття, що багато документів написані "під копірку". Насправді проблема в типовості предметів кожного спору і в стандартному підході сторін до обґрунтування своїх вимог.

Як приклад можна розглянути умовну суперечку між працівником і роботодавцем стосовно виплати заборгованості по заробітній платі. Які аргументи призведе працівник? Він підтвердить факт трудових відносин, призведе докази нарахування, але відсутності фактичної виплати зарплати. До позовної заяви будуть стандартно включені розрахункові квитанції, копія трудової книжки і т.д. Рішення суду буде теж шаблонним: стягнути з роботодавця невиплачену суму, виплатити компенсацію, і т.п. Стандартні фрази, аргументи і посилання на законодавчі акти - все це можна сказати про більшість судових документів.

Тому не дивно, що неординарні рішення, якi з'являються на цьому тлі, привертають увагу професіоналів і потребують окремого розгляду. Для юристів та адвокатів це - додаткова можливість дізнатися, як можна нестандартно аргументувати позицію в судових суперечках.

Як з'являються цікаві судові рішення?

Які причини появи цікавих судових рішень? Можна розглянути кілька аргументів:

  1. Компетенція суду, що дозволяє розглядати певні справи з більш високими повноваженнями і глибшим аналізом процесів.
  2. Нестандартний підхід судді, продиктований особливостями справи або аргументацією однієї зі сторін спору.
  3. Актуальні зміни законодавства, які набули чинності в момент судового процесу і можуть бути застосовані на практиці.
  4. Повторний розгляд справи, що дозволяє глибоко проаналізувати події, розглянути позицію кожної сторони в динаміці.
  5. Особливості самої справи, що вимагають нестандартного підходу до розгляду і прийняття рішення.

Причини можуть бути і іншими - але факт в тому, що кожне цікаве судове рішення ми обов'язково публікуємо на порталі "Протокол" і даємо можливість ознайомитися з ним всім бажаючим.

Зручне знайомство з цікавими рішеннями суду

Сервіс "Протокол" пропонує знайомитися з найбільш значущими рішеннями судових органів по резонансним або просто цікавим справам в зручному форматі. Всі рішення, їх аналіз, а також інші пов'язані з цим матеріали опубліковані в одній категорії. Інформація постійно оновлюється, тому читачам доступні актуальні публікації.

У верхній частині сторінки передбачено рядок пошуку. Це дозволяє дуже швидко знаходити необхідні матеріали. Для вдалого пошуку потрібно ввести одне або кілька ключових слів: це може бути, наприклад, прізвище фігуранта справи. Система відразу ж продемонструє доступні варіанти (звичайно, якщо вони є серед матеріалів).

Хто публікує цікаві судові рішення на сайті "Протокол"? Безпосередньо самі юристи, зареєстровані на порталі. Ми об'єднуємо професіоналів, тому даємо їм можливість вільно висловлювати свою професійну думку в тому числі і в форматі таких публікацій. Професіонали можуть створювати матеріали, описуючи свій досвід або посилаючись на перевірені джерела. Для юристів це - можливість продемонструвати свою компетентність стати більш конкурентоспроможними в очах потенційних клієнтів. Частина матеріалів в категорії належить авторству адміністрації сервісу.

Цікаві судові рішення - джерело корисної інформації

 Опубліковані в цій категорії матеріали про цікаві рішеннях суду стосуються практично всіх сфер права, тому цікаві юристам і практикуючим адвокатам, які працюють в будь-яких напрямках. Рекомендуємо регулярно знайомитися з публікаціями, щоб отримувати корисну інформацію для загального розвитку і, можливо, застосування в професійній діяльності. Нові матеріали з'являються практично щодня.

Всі судові рішення, про які йде мова в статтях - реальні і актуальні, що підтверджено відповідними посиланнями. Публікації про них мають різний формат: від новинного сповіщення до аналітичного огляду. У будь-якому випадку, це цікаво для фахівців, що працюють в сфері права. Розглядаючи практику вирішення стандартних і унікальних справ, можна заново проаналізувати логіку судових процесів, почерпнути щось нове, ввести у власну діяльність ефективні нововведення. Заради цієї мети і створювалася відповідна категорія на сайті "Протокол".

Назва рішення
Завантаження основного зображення
Вибрати зображення
Текст опис рішення:
Додати рішення